グレイスハイツ旭町通
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
753
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,900円 |
| 平均坪単価 | ＠5,139円 |
| 平均m²単価 | ＠1,555円 |
| 上位専有面積 | 38.1m²：6件 38.35m²：4件 49.44m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：16件 2LDK：8件 1K：6件 |
グレイスハイツ旭町通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／白山駅 徒歩17分
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利用可能路線
『白山駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区旭町通2-5251 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1969年9月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスハイツ旭町通の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | バス停が近くにあり、交通の便は良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街ですが、比較的静かです。虫も少ないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
宅配BOXがあり、便利です。 セキュリティ対策もされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 浴場が広く、リラックスして湯舟に浸かれます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
車で買い物するには良いかもしれません。 スーパーは少し離れたところにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
大学病院が近くにあります。徒歩圏内です。 白山神社も徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 周辺も落ち着いていて、静かに過ごせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 白山駅
mさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新潟駅からひと駅で、中心部まですぐに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さいお店がちょこちょこある。駅が綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | あまり飲食店はないが、近くに学校が多いため、静かでいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校が多い。広い公園などは無いが、静かで暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校が多いため、治安は安定している。不審者も見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスでも電車でも、中心部に近くて便利で良い。 |
2021年12月 白山駅
4.0
【メリット】 近くにドラッグストア、コンビニ、郵便局、歯医者、内科などがあり便利。
タピオカ店……
2021年11月 白山駅
4.0
【メリット】 改装工事されてから駅自体がだいぶ綺麗になりました。
ホームも広く、待合室もあるの……
2020年4月 白山駅
3.0
【メリット】 駅の近くに新潟商業高校があるため通うには便利である。
また、新潟駅が隣の駅なので……
グレイスハイツ旭町通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | ー | 45.16 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 45.16 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 1LDK | ー | 38.1 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 38.26 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区旭町通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■白山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.2～52.07㎡｜51.83㎡ | 70,000円｜4,465円/坪 |
| 2階～2階 | 45～51.9㎡｜47.35㎡ | 67,333円｜4,713円/坪 |
| 3階～3階 | 28.07～49.44㎡｜36.89㎡ | 61,846円｜5,638円/坪 |
| 4階～4階 | 28.07～49.44㎡｜38.04㎡ | 63,100円｜5,557円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.1～52.07㎡｜43.46㎡ | 66,615円｜5,140円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.07～49.44㎡｜35.34㎡ | 58,166円｜5,656円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
