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賃貸情報

ROKATERRAZZA／ロカテラーザ 4505|5階|63m²|2LDK

賃貸マンション

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賃料 (管理費) 18万円 （8,000円）

敷金 / 礼金 1ヶ月 / 1.8ヶ月

保証金 / 敷引・償却金 - / -

アクセス

京王線芦花公園駅徒歩1分
京王線千歳烏山駅徒歩10分
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所在地

東京都世田谷区南烏山2丁目35-2
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専有面積

63m² （19.05 坪）

坪賃料

9,449 円 / 坪

間取り

2LDK （リビングダイニングキッチン 17帖 / 洋室 6.1帖 / 洋室 3.8帖 / 室内一部コンクリート打ちっぱなし）

所在階 / 階数

5階 / 8階建

主要採光面

東

築年月(築年数)

2006年2月（築21年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

デザイナーズマンション・しかもインターネット料金無料

この物件の契約期間は、2年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります。

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情報登録日：2026/10/08情報有効期限：2026/10/22 （あと9日）

物件外観・画像

（外観：2006年築/全146戸のデザイナーズマンション）

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ROKATERRAZZA／ロカテラーザ 4505の物件詳細

基本情報

賃料 (管理費)	18万円（8,000円）	敷金 / 礼金保証金 / 敷引・償却金	1ヶ月 / 1.8ヶ月 - / -
所在地	東京都世田谷区南烏山2丁目35-2	アクセス	京王線芦花公園駅徒歩1分京王線千歳烏山駅徒歩10分芦花公園駅の地域情報の口コミを見る千歳烏山駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2LDK （リビングダイニングキッチン 17帖 / 洋室 6.1帖 / 洋室 3.8帖 / 室内一部コンクリート打ちっぱなし）	専有面積	63m² （19.05 坪）
坪賃料	9,449 円 / 坪	築年月(築年数)	2006年2月（築21年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	5階 / 8階建
主要採光面	東	総戸数	146戸
駐車場	空有 26,400円(税込) 敷地内地下駐車場　サイズ・空き状況はお問合せ下さい	バルコニー面積	-
更新料	新賃料の1ヶ月分	住宅保険料	要
契約期間	2年間	管理員	日勤
現況	空家	取引態様	専任媒介
入居可能時期	2026年10月下旬
その他費用	鍵交換費用：33,000円
保証会社	加入要保証会社：Casa/ＲＡ保証会社利用料：初回：総額賃料の50％　1年毎：10000〜　詳細はお問合せ下さい
管理会社	三井不動産住宅サービス
備考	光インターネット使用料無料/追い焚き機能・浴室乾燥機付/デザイナーズマンション/１Ｆサミット深夜1時まで営業・24時間サポート・駐車場・バイク置場完備/再契約相談可能な定期借家契約です。法人契約時普通借家契約への変更相談可

周辺施設

コンビニ	190m
スーパー	130m
総合病院	780m
学校	世田谷区立芦花小学校 600m 世田谷区立芦花中学校 500m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	楽器不可事務所不可二人入居可ペット不可定期借家権保証人要公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別追焚機能シャワー浴室乾燥機洗面所独立ガスコンロ設置済コンロ二口システムキッチン給湯エアコン床暖房 CATV CS対応 BS対応光ファイバーインターネット使用料無料フローリングバルコニー室内洗濯機置場オートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホンディンプルキーエレベーターごみ出し24時間OK 駐車場ありバイク置き場あり駐輪場あり宅配ボックスデザイナーズオンライン内見可オンライン相談可 IT重説可

この物件のこだわり

楽器不可
事務所不可
二人入居可
ペット不可
定期借家権
保証人要
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
浴室乾燥機
洗面所独立
ガスコンロ設置済
コンロ二口
システムキッチン
給湯
エアコン
床暖房
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
インターネット使用料無料
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
ディンプルキー
エレベーター
ごみ出し24時間OK
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
デザイナーズ
オンライン内見可
オンライン相談可
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株式会社エコロジーホーム明大前駅前店: 〒156-0043 東京都世田谷区松原２丁目４５−１１; [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日　夏季休業並びに年末年始; [電話番号] 03-5355-3366　 [FAX番号] 03-5355-3367; [免許番号] 東京都知事(8)第70207号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】0107986-0006949

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0107986-0006949）【マンションレビュー】
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