ステージ金池
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1584
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,303円 |
| 平均坪単価 | ＠3,084円 |
| 平均m²単価 | ＠933円 |
| 上位専有面積 | 51.59m²：29件 61.84m²：12件 51.5m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：27件 2LDK：18件 3DK：12件 |
ステージ金池の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR和歌山線／岩出駅 徒歩39分
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利用可能路線
『岩出駅』 JR和歌山線
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所在地(住所)
和歌山県岩出市金池248-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
36戸
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小学校区域
岩出市立山崎北小学校
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中学校区域
岩出市立岩出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステージ金池の口コミ・評判
2016年6月
みかんあいすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
バス停が近くにあること。徒歩５分以内。 国道24号線にすぐ出れること。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
マンション内に小さな公園、岩出市の福祉支援センターが徒歩５分以内。 国道は近いが離れているため車の走行音や人の声などは少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 玄関の鍵がタッチパネルの機械式で鍵をもたなくても外出することも可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 玄関の鍵がタッチパネル、温水便座、自動湯はりと古いマンションの割りには新しい設備がついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 飲食店は充実している。徒歩圏内には個人のお店、車で５分程で国道に出れるのでチェーン店も豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
山崎北小学校・保育園が目の前。 評判の良い小児科も近くにたくさん。 歯医者も多く、乳児検診や支援センター図書館がある福祉支援センターも徒歩５分以内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
きじとらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 職場が近くなって自分の生活圏ではいい場所に建っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 学校やスーパーが近くて便利です陽当たり良好で眺めもよかった |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年8月 岩出駅
4.0
【メリット】 和歌山線の中でも和歌山市や大阪に向かって利用する人が多い駅です。和歌山駅には20分ぐらいで……
2019年10月 岩出駅
3.0
【メリット】 岩出市の巡回バスが市内をカバーしているのでアクセスはとてもいいです。近くにオークワがありま……
2019年10月 岩出駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはスーパー、郵便局や高校がある。徒歩１０分程度のところには大きな道路があり、その筋……
2019年1月 岩出駅
3.0
【メリット】 駅の周辺にはあまり飲食店等はなく、徒歩圏内にショッピングセンターや飲食店がある程度あります……
ステージ金池の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 3DK | 南 | 61.84 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 51.6 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 51.59 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 61.8 | |
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| 2023年10月 | 9階 | 2DK | ー | 51.59 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岩出市金池の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岩出市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岩出駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.59～61.84㎡｜54.78㎡ | 51,937円｜3,146円/坪 |
| 3階～4階 | 45.1～61.84㎡｜53.01㎡ | 50,703円｜3,173円/坪 |
| 5階～6階 | 51.5～61.8㎡｜53.61㎡ | 49,200円｜3,053円/坪 |
| 7階～8階 | 45.1～61.84㎡｜56.94㎡ | 52,562円｜3,070円/坪 |
| 9階～9階 | 51.59～51.59㎡｜51.59㎡ | 49,500円｜3,172円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.1～61.84㎡｜53.97㎡ | 50,833円｜3,127円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
