ガーデンスクエア瀬田
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1191
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 103件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,060円 |
| 平均坪単価 | ＠3,676円 |
| 平均m²単価 | ＠1,112円 |
| 上位専有面積 | 56.7m²：21件 53.46m²：12件 55.89m²：11件 |
| 上位間取り | 3LDK：50件 2LDK：50件 1LDK：3件 |
ガーデンスクエア瀬田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／瀬田駅 徒歩8分
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利用可能路線
『瀬田駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市一里山3丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
33戸
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小学校区域
大津市立瀬田東小学校
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中学校区域
大津市立瀬田北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンスクエア瀬田の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅のJR瀬田駅まで坂のないフラットな道で徒歩10分弱で行けて便利です。途中に大きなアルプラザ平和堂もあります。最寄駅から京都駅まで乗り換えなしで約20分弱、大阪駅までは京都駅で新快速に乗り換えて約50分と、便利です。電車は朝の通勤時のみ混雑します。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩数分の川沿いは琵琶湖まで続く桜並木になっています。春はとてもきれいです。このマンションは大きな幹線道路から少し入った部分に建っているので、静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部分の廊下やエレベーター前の清掃は定期的にされています。また、ごみ置き場も定期的に清掃されていて、24時間ゴミを出すことが出来て便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりが良く、リビングはとても明るいです。天井は高めな印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内にスーパーが3店舗あり、とても便利です。車を使えば、イオンモールまでも15分程度で行けますし、さらにもう1つ大型の商業施設が車で10分弱で行けて便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校・幼稚園、共にとても近くにあります。保育園も徒歩圏内に2つあり、マンション2階に保育所もあります。マンション向かいには内科の医院があります。整形外科や整骨院、皮膚科、歯科医院も徒歩圏内にあります。マンション横が大きな公園で、遊具も充実しています。マンションの1階には調剤薬局もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 瀬田駅
3.0
【メリット】 駅周辺は大規模な商業施設はないが、飲食店は数店舗、コンビニ、スーパーはある。イオン行きのバ……
2021年10月 瀬田駅
4.0
【メリット】 瀬田駅前にはビルがいくつか立っています。特にビジネスホテルや居酒屋が多くあり、特に出張など……
2020年2月 瀬田駅
3.0
【メリット】 駅前はコンビニ、ファストフード、スーパーなどのお店があり、日常生活に便利な駅だと思います。……
2018年10月 瀬田駅
2.0
【メリット】 京都まで20分弱、大阪まで50分弱と都市部へのアクセスが非常に良いです。通勤、通学にも便利……
ガーデンスクエア瀬田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.6 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 65.6 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 66.6 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 46.44 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 65.5 | |
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…残り98件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市一里山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■瀬田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 53.46～58㎡｜56.35㎡ | 61,911円｜3,636円/坪 |
| 3階～3階 | 53.46～67.85㎡｜59.44㎡ | 61,500円｜3,432円/坪 |
| 4階～4階 | 53.46～66.6㎡｜57.15㎡ | 61,948円｜3,588円/坪 |
| 5階～5階 | 46.44～70㎡｜62.85㎡ | 69,322円｜3,677円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.44～70㎡｜59.33㎡ | 64,060円｜3,583円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
