グランデ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
118
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 43,222円 |
| 平均坪単価 | ＠3,699円 |
| 平均m²単価 | ＠1,119円 |
| 上位専有面積 | 45m²：16件 29.16m²：12件 27m²：11件 |
| 上位間取り | 2DK：32件 1K：28件 2SDK：3件 |
グランデの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄山田線／小俣駅 徒歩11分
JR参宮線／宮川駅 徒歩20分
近鉄山田線／明野駅 徒歩25分
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利用可能路線
『小俣駅』 近鉄山田線
『宮川駅』 JR参宮線
『明野駅』 近鉄山田線
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所在地(住所)
三重県伊勢市小俣町元町190-3 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
15戸
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小学校区域
伊勢市立小俣小学校
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中学校区域
伊勢市立小俣中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【明野駅に対する口コミ】近鉄山田線のローカル駅であり無人駅になっています。駅は小さくこじんまりとした作りですがICカードは使えます。また駅周辺は田園が広がっており自然を満喫できます。さらに当地は自衛隊基地もありお菓子で有名な会社があるので訪れる人には楽しみな駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【明野駅に対する口コミ】大阪や名古屋、京都など主要な都市へのアクセスがしやすく、JRとの絡みもよく使いやすい。山田線は列車の種類が特急、急行、普通とあり、その時その時の都合で変えることが出来るので、お金が無い学生でも、時間がない社会人でも使い分けが容易です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【明野駅に対する口コミ】駅員さんがいて、比較的綺麗な駅である。駅から若干遠いがコンビニエンスストアやお好み焼き屋さん、高等学校などがある。街灯もあるので夜道はそれほど暗くはない。タクシーも止まってくれているので、すぐお願い出来る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 宮川駅
2.0
【メリット】 無人駅ですが、トイレがキレイです。
近くにコンビニもあります（徒歩1分程度）。<……
2021年11月 宮川駅
3.0
【メリット】 宮川駅の前にある離宮公園ではどんぐりがたくさん落ちていたり虫もいるため、木の実、虫、電車好……
2020年5月 小俣駅
3.0
【メリット】 私個人的には、小俣駅周辺には、料理旅館等もあり、大変気に入っております。全体的にホテルが多……
2019年7月 明野駅
3.0
【メリット】 駅周辺に大きな商業施設はありませんが、いくつか飲食店があるため、便利でしょう。電車が混雑す……
グランデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 29.16 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 45 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 45 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 45 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 44.17 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊勢市小俣町元町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■伊勢市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宮川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27～45㎡｜33.93㎡ | 41,375円｜4,198円/坪 |
| 2階～2階 | 27～48㎡｜36.75㎡ | 43,000円｜4,033円/坪 |
| 3階～3階 | 27～48㎡｜40.74㎡ | 44,125円｜3,682円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～48㎡｜37.91㎡ | 43,222円｜3,920円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
