リバーフロントレジデンス
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1314
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 335件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,838円 |
| 平均坪単価 | ＠6,273円 |
| 平均m²単価 | ＠1,898円 |
| 上位専有面積 | 32.99m²：308件 33m²：27件 |
| 上位間取り | 1K：319件 ワンルーム：16件 |
リバーフロントレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／山王駅 徒歩7分
JR東海道本線／尾頭橋駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩12分
名古屋市営地下鉄名城線／金山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『山王駅』 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線
『尾頭橋駅』 JR東海道本線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区正木1丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
48戸
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小学校区域
名古屋市立正木小学校
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中学校区域
名古屋市立伊勢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーフロントレジデンスの口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
バスやJRの最寄り駅は徒歩10分以内のため、交通の便がよい。 自転車通勤、通学ならまったく問題なく名古屋の中心部まで通える。 地下鉄の最寄り駅周辺には、東別院やメーテレがある。 直線に幹線道路沿いのため、夜道も怖くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 川沿いで、東、北側には高速道路が走っているため、隣接する建物がない分見晴らしがよい。夜は、名古屋駅方面のビルの夜景もきれい。窓が防音効果があるため、閉めれば音もうるさくはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 1フロア4戸（南北に各2戸のすべて角部屋）、ペット可、オートロック、監視カメラもありセキュリティは問題ない、敷地内のエントランスも川側は一面ガラス使用のため、明るく、裏の出入り口は、ガラスはなくテラスのようになっておりおしゃれなテーブルといすが配置されており開放的。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
1フロア4戸（南北に各2戸のすべて角部屋）、ペット可、玄関部分は人工大理石で段差がなくおしゃれ。洗面所もトイレと一緒だがおしゃれな様式なので、苦にならない。 すべてが角部屋のため、窓が多く明るい、浴室も窓がありまわりに建物もないため換気の面でも明るさの面でも問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニ、ドラッグストア、スーパー、飲食店等生活に必要な店舗が徒歩5分圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
小学校、公園、病院も徒歩圏内。 マンションの居住者も単身者が多いが、挨拶等もするので雰囲気も悪くない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 金山駅
4.0
【メリット】 JR、地下鉄、名鉄の3社が乗り入れているハブ駅の割には駅がコンパクトで分かりやすい。また、……
2020年4月 東別院駅
5.0
【メリット】 周辺の商業施設は、セブンイレブン、ガスト、Golden child Cafe、マックスバリ……
2020年2月 金山駅
2.0
【メリット】 カラオケ、ホテル、ゲームセンター、マクドナルドが揃っていて夜中でも遊べる街です。駅も大きく……
2020年1月 金山駅
5.0
【メリット】 ・岐阜行きや空港行きの電車もあるため、交通に便利
・商業施設と複合されているため……
リバーフロントレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 南 | 32.99 |  |
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| 2025年5月 | 10階 | 1K | 南 | 32.99 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1K | 南 | 32.99 | |
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| 2024年4月 | 9階 | 1K | 南 | 33 | |
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| 2024年3月 | 9階 | 1K | 南 | 32.99 | |
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…残り330件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区正木の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.99～33㎡｜32.99㎡ | 65,354円｜6,549円/坪 |
| 4階～6階 | 32.99～33㎡｜32.99㎡ | 66,213円｜6,635円/坪 |
| 7階～9階 | 32.99～33㎡｜32.99㎡ | 68,201円｜6,835円/坪 |
| 10階～11階 | 32.99～33㎡｜32.99㎡ | 70,237円｜7,038円/坪 |
| 12階～13階 | 32.99～33㎡｜32.99㎡ | 69,102円｜6,925円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.99～33㎡｜32.99㎡ | 68,305円｜6,845円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.99～33㎡｜32.99㎡ | 67,061円｜6,720円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
