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ルミナス　アヴェニュー|1階|42.68m²|1LDK

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賃料 (管理費) 9.9万円 （5,200円）

敷金 / 礼金 無 / 130,000円

保証金 / 敷引・償却金 - / -

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JR福知山線中山寺駅バス12分南畑（兵庫県）下車徒歩12分
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所在地

兵庫県伊丹市荻野1丁目
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専有面積

42.68m² （12.91 坪）

坪賃料

7,668 円 / 坪

間取り

1LDK （洋室 6.1帖 / リビングダイニングキッチン 11帖）

所在階 / 階数

1階 / 3階建

主要採光面

南東

築年月(築年数)

2027年1月（新築）

建物構造

木造

本日見学可能♪1月入居開始予定！ペット相談可の新築1LDK♪

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情報登録日：2026/09/18情報有効期限：2026/10/22 （あと10日）

物件外観・画像

（外観：オートロック、防犯カメラ完備！敷地内駐車場あります♪ ）

外観
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ルミナス　アヴェニューの物件詳細

基本情報

賃料 (管理費)	9.9万円（5,200円）	敷金 / 礼金保証金 / 敷引・償却金	無 / 130,000円 - / -
所在地	兵庫県伊丹市荻野1丁目	アクセス	阪急宝塚本線山本駅バス11分東野（兵庫県）下車徒歩8分 JR福知山線中山寺駅バス12分南畑（兵庫県）下車徒歩12分山本駅の地域情報の口コミを見る中山寺駅の地域情報の口コミを見る
間取り	1LDK （洋室 6.1帖 / リビングダイニングキッチン 11帖）	専有面積	42.68m² （12.91 坪）
坪賃料	7,668 円 / 坪	築年月(築年数)	2027年1月（新築）
建物構造	木造	所在階 / 階数	1階 / 3階建
主要採光面	南東	総戸数	12戸
駐車場	空有 11,000円(税込)	バルコニー面積	-
更新料	22,000円	住宅保険料	要
契約期間	2年間	管理員	-
現況	未完成	取引態様	仲介
入居可能時期	2027年01月下旬
その他費用	鍵交換費用：3,300円、室内清掃費用：80,000円
保証会社	加入要保証会社：ハウスリーブ保証会社利用料：　・保証会社原則加入　保証委託料　契約時：25，000円　月額：賃料総額の2．5％必要。・月額保証委託料：2，654円　（2．5％プランの場合）
備考	ruumサポート費用1980円(月額)　伊丹市のお部屋探しはセンチュリー21アクロスグループで！LINEで相談、オンライン内覧、初期費用のカード支払い相談可能！お問い合わせ完了後、電話なしで予約可能な来店予約URＬをメールにて送信します☆

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こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット相談家賃・初期費用カード決済可セキュリティ会社加入済敷金なし公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別追焚機能シャワー温水洗浄便座浴室乾燥機浴室1.6×2.0m以上洗面所独立オートバスガスコンロ設置済コンロ三口システムキッチンカウンターキッチン給湯エアコン床下収納クローゼットシューズボックス CS対応 BS対応光ファイバーインターネット使用料無料フローリングバルコニー室内洗濯機置場照明器具付きオートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホン駐車場あり駐輪場あり宅配ボックス角部屋オンライン相談可

この物件のこだわり

ペット相談
家賃・初期費用カード決済可
セキュリティ会社加入済
敷金なし
公営水道
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下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
オートバス
ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
エアコン
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クローゼット
シューズボックス
CS対応
BS対応
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インターネット使用料無料
フローリング
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室内洗濯機置場
照明器具付き
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
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