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東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩3分|2階|75.62m²|3LDK

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賃料 (管理費) 36万円 （6,000円）

敷金 / 礼金 0.5ヶ月 / 1ヶ月

保証金 / 敷引・償却金 - / -

アクセス

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所在地

東京都新宿区矢来町73
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専有面積

75.62m² （22.87 坪）

坪賃料

15,741 円 / 坪

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 16.5帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.8帖 / 洋室 5帖 / その他 2.6帖）

所在階 / 階数

2階 / 3階建

主要採光面

南

築年月(築年数)

2026年10月（新築）

建物構造

ALC造

旭化成が提供する『ZEH住宅』をコンセプトにした賃貸マンション

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情報登録日：2026/10/12情報有効期限：2026/10/26 （あと14日）

物件外観・画像

（外観）

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省エネ性能...

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東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩3分の物件詳細

基本情報

賃料 (管理費)	36万円（6,000円）	敷金 / 礼金保証金 / 敷引・償却金	0.5ヶ月 / 1ヶ月 - / -
所在地	東京都新宿区矢来町73	アクセス	東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩3分都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩7分神楽坂駅の地域情報の口コミを見る牛込神楽坂駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 16.5帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.8帖 / 洋室 5帖 / その他 2.6帖）	専有面積	75.62m² （22.87 坪）
坪賃料	15,741 円 / 坪	築年月(築年数)	2026年10月（新築）
建物構造	ALC造	所在階 / 階数	2階 / 3階建
主要採光面	南	総戸数	4戸
駐車場	無	バルコニー面積	-
更新料	新賃料の1ヶ月分	住宅保険料	要
契約期間	2年間	管理員	巡回
現況	未完成	取引態様	一般媒介
入居可能時期	2026年10月下旬
その他費用	室内清掃費用：101,200円、MyConcierClub2年分：18,000円
保証会社	加入要保証会社：旭化成不動産サポート保証会社利用料：　旭化成不動産サポート：初回保証料：賃料等の50％　継続保証料：2年毎に2万円
備考	省エネルギー性能表示（BELS）におけるZEH-M評価取得物件（2025年11月12日に認証取得）ZEH-Mは、住まいの断熱性・省エネ性能を上げ、年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）の収支をプラスマイナス【ゼロ】に近づける住宅。断熱性・省エネ性能が高く、光熱費の削減にもつながります。太陽光発電の電力を使用し、電気代も節約。使用しなかった太陽光発電電力は売電可能で売電収入も見込めます。

周辺施設

コンビニ	204m
商店街	155m
アスク神楽坂保育園	154m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	楽器不可事務所不可二人入居可ペット不可初期費用カード決済可保証人不要公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別追焚機能シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機浴室1.6×2.0m以上洗面所独立ガスコンロ設置済コンロ三口システムキッチンエアコン床暖房ウォークインクローゼット全居室収納シューズボックス BS対応インターネット対応フローリングバルコニー室内洗濯機置場太陽光発電システム南面バルコニーオートロック TVモニタ付インターホン駐輪場あり宅配ボックス低層マンション耐震構造（新耐震基準適合）制震構造角部屋オンライン相談可

この物件のこだわり

楽器不可
事務所不可
二人入居可
ペット不可
初期費用カード決済可
保証人不要
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
エアコン
床暖房
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
BS対応
インターネット対応
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
太陽光発電システム
南面バルコニー
オートロック
TVモニタ付インターホン
駐輪場あり
宅配ボックス
低層マンション
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
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東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0131820-0026034）【マンションレビュー】
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