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Ｓａｎｃｔｕａｒｙ　Ｇａｒｄｅｎ|2階|70.45m²|3LDK

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賃料 (管理費) 16.5万円 （7,500円）

敷金 / 礼金 105,000円 / 1ヶ月

保証金 / 敷引・償却金 - / -

アクセス

東武東上線新河岸駅徒歩6分
東武東上線上福岡駅徒歩27分
JR川越線南古谷駅　徒歩40分
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所在地

埼玉県川越市大字藤間90-3-
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専有面積

70.45m² （21.31 坪）

坪賃料

7,743 円 / 坪

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 11.5帖 / 洋室 5.5帖 / 洋室 5帖 / 洋室 5帖）

所在階 / 階数

2階 / 2階建

主要採光面

南西

築年月(築年数)

2026年10月（新築）

建物構造

鉄骨造

★光熱費削減！ZEH-M対応◎旭化成へーベルメゾン★宅配ボックス/ネット無料/室内物干し

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情報登録日：2026/10/12情報有効期限：2026/10/20 （あと7日）

物件外観・画像

（外観：完成予想図）

間取り
地図
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省エネ性能...

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Ｓａｎｃｔｕａｒｙ　Ｇａｒｄｅｎの物件詳細

基本情報

賃料 (管理費)	16.5万円（7,500円）	敷金 / 礼金保証金 / 敷引・償却金	105,000円 / 1ヶ月 - / -
所在地	埼玉県川越市大字藤間90-3-	アクセス	東武東上線新河岸駅徒歩6分東武東上線上福岡駅徒歩27分 JR川越線南古谷駅　徒歩40分新河岸駅の地域情報の口コミを見る上福岡駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 11.5帖 / 洋室 5.5帖 / 洋室 5帖 / 洋室 5帖）	専有面積	70.45m² （21.31 坪）
坪賃料	7,743 円 / 坪	築年月(築年数)	2026年10月（新築）
建物構造	鉄骨造	所在階 / 階数	2階 / 2階建
主要採光面	南西	総戸数	-
駐車場	空有 (1台) 12,100円(税込)	バルコニー面積	-
更新料	新賃料の1ヶ月分	住宅保険料	要
契約期間	2年間	管理員	-
現況	未完成	取引態様	専任媒介
入居可能時期	2026年10月下旬
その他費用	室内清掃費用：101,200円、My Concier Club／2年：18,000円
保証会社	加入要保証会社：My Concier パートナー保証会社利用料：初回時毎月支払額の50％　2年毎に2万円
備考	解約予告40日前。退去時専用部分清掃費借主負担。省エネルギー性能表示（ＢＥＬＳ）におけるＺＥＨ−Ｍの評価取得物件（2025年11月14日に認証取得）。太陽光発電の電力を使用でき電気代も節約。使用しなかった太陽光発電電力は売電できるので売電収入も見込めます。本物件の太陽光発電設備による売電開始時期は未定であり、入居開始日時点で売電を開始していない場合があります。駐車場敷金＋1ヶ月。駐車場空要確認。

省エネ性能

エネルギー消費性能	★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能	6段階／7段階中
目安光熱費	約11.3万円／年

周辺施設

コンビニ	900m
スーパー	696m
ドラッグストア	772m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット相談保証人不要公営水道都市ガス下水バス・トイレ別追焚機能シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立コンロ三口システムキッチンカウンターキッチン給湯エアコンクローゼットシューズボックス BS対応インターネット使用料無料フローリングバルコニー室内洗濯機置場 TVモニタ付インターホン駐車場あり駐輪場あり宅配ボックス低層マンション角部屋

この物件のこだわり

ペット相談
保証人不要
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
エアコン
クローゼット
シューズボックス
BS対応
インターネット使用料無料
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
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