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賃貸情報

ルミエール 301|3階|58.37m2|2LDK

賃貸アパート

外観：青空に映える重厚な外観です。

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賃料 (管理費) 8.5万円 （9,000円）

敷金 / 礼金 無 / 200,000円

保証金 / 敷引・償却金 - / -

アクセス

京阪本線 淀駅 徒歩20分
阪急京都本線 西山天王山駅 3.6km
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所在地

京都府京都市伏見区納所中河原
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専有面積

58.37m2 （17.65 坪）

坪賃料

4,816 円 / 坪

間取り

2LDK （洋室 6.2帖(3階) / 洋室 7帖(3階) / リビングダイニングキッチン 11.2帖(3階)）

所在階 / 階数

3階 / 3階建

主要採光面

東

築年月(築年数)

2015年2月（築12年）

建物構造

軽量鉄骨造

2015年2月完成　大手ハウスメーカー施工マンション

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情報登録日：2026/09/30情報有効期限：2026/10/14 （あと2日）

物件外観・画像

（ 外観：青空に映える重厚な外観です。 ）

  • 外観：建物入口は裏側です。
    外観：建物...
  • 間取り：間取
    間取り：間取
  • 周辺：京都納所郵便局まで140m 京都競馬場の近くです。
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  • 玄関：広めの玄関です。
    玄関：広め...
  • リビング/ダイニング：10帖を超えるビッグなＬＤＫです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：寝室などにはいかがでしょうか。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：玄関周りの様子です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：玄関から見た室内の様子です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：ドーンと大きなＬＤＫです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：日当たりも良さそうですね。
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  • リビング/ダイニング：隣りの部屋と繋げるとより大きなリビングとして。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：綺麗に仕上がっていますよ。
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング：フローリングもピカピカです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：リビング隣りの洋室です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：扉を開けると開放感がありますね。
    リビング/...
  • キッチン：憧れのカウンターキッチンです。
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  • キッチン：キッチンスペースもゆったりとしています。
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  • キッチン：キッチンから室内を見渡せます。
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  • キッチン：カウンター下の棚です。
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  • 浴室：高級感のある大きなお風呂です。
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  • トイレ：ウォシュレット付きのトイレです。
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  • 洗面：ホテルのような独立洗面台です。
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  • 洗面：脱衣洗面所です。
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  • 収納：たっぷり収納できるウォークインクローゼットです。
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  • 収納：シューズＢＯＸも付いていますよ。
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  • 収納：大きなクローゼットですよ。
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  • 設備：各種操作パネルです。
    設備：各種...
  • 設備：エアコンも付いていますよ。
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  • バルコニー：広いベランダです。
    バルコニー...

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ルミエール 301の物件詳細

基本情報

賃料 (管理費) 8.5万円 （9,000円） 敷金 / 礼金
保証金 / 敷引・償却金 		無 / 200,000円
- / -
所在地 京都府京都市伏見区納所中河原 アクセス 京阪本線 淀駅 徒歩20分
阪急京都本線 西山天王山駅 3.6km
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間取り 2LDK （洋室 6.2帖(3階) / 洋室 7帖(3階) / リビングダイニングキッチン 11.2帖(3階)） 専有面積 58.37m2 （17.65 坪）
坪賃料 4,816 円 / 坪 築年月(築年数) 2015年2月（築12年）
建物構造 軽量鉄骨造 所在階 / 階数 3階 / 3階建
主要採光面 東 総戸数 15戸
駐車場 空有 12,100円(税込) バルコニー面積 -
更新料 30,000円 住宅保険料 要
契約期間 1年間 管理員 巡回
現況 賃貸中 取引態様 仲介
入居可能時期 2026年10月 下旬
その他費用 鍵交換費用：27,500円、室内清掃費用：55,000円、リブネスあんしんサポート：1,320円
保証会社 加入要
保証会社：ROOM iD
保証会社利用料：初回：月額賃料等の50%、月額：保証料として月額賃料等の1.3%
備考 2015年2月完成の築浅2ＬＤＫです。京都市伏見区　淀エリアの2ＬＤＫ。嬉しい3点セパレートにウォークインクローゼット、浴室乾燥機、追い焚き機能付浴室、システムキッチン、温水洗浄便座など充実の設備。オートロック、警備保障、ＴＶホンでセキュリティも安心です。インターネットを無料でご利用いただけます。　物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます！

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こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 二人入居可
  • 敷金なし
  • 保証人不要
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • BS対応
  • インターネット使用料無料
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 角部屋
  • オンライン相談可

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取り扱い不動産会社

(株)京都ライフ 今出川店
〒602-0023 京都府京都市上京区烏丸通今出川上る御所八幡町１１５　コーポ千尋　１階
[営業時間] 09:30～19:00 [定休日] 年中無休(盆正月を除く)
[屋号] 京都ライフ今出川店　 [電話番号] 075-414-2588　 [FAX番号] 075-414-1406
[免許番号] 京都府知事(11)第6353号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0001367-0325290

京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0001367-0325290）【マンションレビュー】
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