平城第一団地
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
2667
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 44,741円 |
| 平均坪単価 | ＠3,068円 |
| 平均m²単価 | ＠928円 |
| 上位専有面積 | 53m²：25件 50m²：15件 41m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：25件 3K：10件 2DK：9件 |
平城第一団地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／高の原駅 徒歩19分
近鉄京都線／平城駅 徒歩37分
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利用可能路線
『高の原駅』 近鉄京都線
『平城駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市神功1丁目6 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
奈良市立神功小学校
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中学校区域
奈良市立平城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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平城第一団地の口コミ・評判
2020年3月
spainnaraさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 高の原駅からは京都駅へは30分。大阪難波へは40分(乗り換え1回)。特急も止まるので便利。駅から２つのバス停利用可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静かな住宅地で、押熊の商業施設（スーパー4件、電気屋、レストラン等）や幼稚園・保育園・小中学校。病院も充実。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場と公園がいい感じ。ごみ捨てもいつでもできて楽。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 鉄筋コンクリートなので音漏れがほとんどない。値段が安い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 団地裏には小さな商店街があり、更に徒歩圏内にパン屋さんやファミレス、モスバーガーなどがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 団地の裏に保育園、幼稚園、小学校、中学校、公民館などがあり、教育には困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
マロンさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 敷地内に比較的緑が多く、明るい印象のUR賃貸住宅でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 急行の止まる駅、駅前にショッピングモールがある。朝は特急もとまる。駅まで歩くが直線距離でいける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静か、人にあまり合わない。ゴミを出す日に制限がない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場充実。緑がある。清掃員の方がいるのでゴミが落ちたりしてない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 入居時リフォームされてた。お風呂、トイレ別。お風呂は自動でとまる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | イオンショッピングモール、チェーン店の飲食店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 平城西中学校、小学校は目の前にある。団地内夏祭りがある。駅前には総合病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 高の原駅
4.0
【メリット】 改札を出てすぐ近くにショッピングセンター(イオンモール)がある
電車の本数も朝は……
2021年10月 高の原駅
5.0
【メリット】 駅をすぐ出たところにとても大きな高の原イオンモールがあります。
大和西大寺駅から……
2020年1月 平城駅
3.0
【メリット】 駅周辺は静かで、森林に囲まれた古墳や田園が広がり、落ち着いた雰囲気である。比較的平坦な道が……
2020年1月 高の原駅
3.0
【メリット】 駅の近くにイオンモール高の原と近商ストアがあり、自宅からでも歩いて行ける場所なので、非常に……
平城第一団地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | 41 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | 53 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 2DK | 南西 | 41 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 2DK | 南 | 41 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 2DK | 西 | 50 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市神功の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高の原駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～53㎡｜52㎡ | 46,583円｜2,960円/坪 |
| 2階～2階 | 50～53㎡｜52.25㎡ | 48,425円｜3,063円/坪 |
| 3階～3階 | 41～53㎡｜50㎡ | 46,333円｜3,065円/坪 |
| 4階～4階 | 41～53㎡｜49.45㎡ | 42,590円｜2,861円/坪 |
| 5階～5階 | 41～53㎡｜50.37㎡ | 43,712円｜2,876円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41～50㎡｜45.5㎡ | 41,225円｜3,010円/坪 |
| 東向き | 53～53㎡｜53㎡ | 46,880円｜2,925円/坪 |
| 西向き | 50～53㎡｜52.06㎡ | 45,827円｜2,909円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
