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ガレージハウス_趣味が楽しめる4LDK_約16帖のバルコニー付き 1|1階|187.23m²|4LDK

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賃料 (管理費) 8万円 （-円）

敷金 / 礼金 無 / 無

保証金 / 敷引・償却金 - / -

アクセス

JR信越本線直江津駅徒歩3分
妙高はねうまライン直江津駅徒歩3分
エールマール徒歩8分
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所在地

新潟県上越市西本町1丁目15-26
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専有面積

187.23m² （56.63 坪）

坪賃料

1,413 円 / 坪

間取り

4LDK （和室 8畳 / リビングダイニングキッチン 14帖 / 洋室 6帖 / 洋室 6帖 / 洋室 8帖）

所在階 / 階数

1階 / 3階建

主要採光面

北

築年月(築年数)

1979年12月（築47年）

建物構造

鉄骨造

いつでも内見可能！軽めなリフォーム指示可！家賃一ヵ月無料！オーナー直接募集で余計な費用なし！

内装：2026年09月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考：エコキュート工事他多数リフォーム中（工事中に付きリフォーム内容選べます）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/06/24情報有効期限：2026/10/26 （あと13日）

物件外観・画像

（外観）

間取り：駐...
周辺：【シ...
周辺：【コ...
周辺：【ス...
周辺：【ド...
室内：リフ...
その他：展望
その他：リ...
玄関
リビング/...
キッチン：...
浴室

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収納
バルコニー...
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ガレージハウス_趣味が楽しめる4LDK_約16帖のバルコニー付き 1の物件詳細

基本情報

賃料 (管理費)	8万円（-円）	敷金 / 礼金保証金 / 敷引・償却金	無 / 無 - / -
所在地	新潟県上越市西本町1丁目15-26	アクセス	JR信越本線直江津駅徒歩3分妙高はねうまライン直江津駅徒歩3分エールマール徒歩8分直江津駅の地域情報の口コミを見る
間取り	4LDK （和室 8畳 / リビングダイニングキッチン 14帖 / 洋室 6帖 / 洋室 6帖 / 洋室 8帖）	専有面積	187.23m² （56.63 坪）
坪賃料	1,413 円 / 坪	築年月(築年数)	1979年12月（築47年）
建物構造	鉄骨造	所在階 / 階数	1階 / 3階建
主要採光面	北	総戸数	-
駐車場	空有無料物件からの距離0m 敷地内高さ2.4m　横幅3.9m　奥行12.8cｍ入り口から4.5ｍ後は横幅5.3m	バルコニー面積	-
更新料	-	住宅保険料	不要
契約期間	2年間	管理員	-
現況	空家	取引態様	一般媒介
入居可能時期	2026年09月下旬
保証会社	加入要保証会社利用料：　一般利用一括プラン：初回　賃料50％　2年更新賃料30％分割プラン：初回　賃料30％　月額賃料の1．5％月次保証料：1，800円／円※家財保険込事務所利用一括プラン：初回　賃料100％　2年更新賃料
備考	ペット多頭・DIY・事務所OK！保証人不要で審査相談可！何でも相談下さい！！リフォーム中に限り床・壁の色を指定可。保証会社加入必須（初回保証料：家賃30％）※事務所利用の場合は料金変わります。短期解約違約金あり。1年以内家賃2か月分2年以内家賃1か月分※契約日が遅い場合はFR無し短期解約違約金あり。

周辺施設

コンビニ	567m
スーパー	740m
商店街	412m
ドラッグストア	710m

リフォーム・リノベーション

内装	2026年09月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考	エコキュート工事他多数リフォーム中（工事中に付きリフォーム内容選べます）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	楽器不可事務所可（SOHO向け）二人入居可単身者希望法人希望学生歓迎高齢者歓迎ペット可ペット相談ルームシェア可フリーレント1ヶ月（リフォーム中にご契約頂いた方に限り、一ヵ月家賃無料！リフォーム完成時期より、契約日が遅い場合は無し）カスタマイズ可（-/-）礼金なし敷金なし保証人不要公営水道都市ガス下水オール電化専用バス専用トイレバス・トイレ別追焚機能エアコンリフォーム物件フローリング専用庭出窓バルコニー室内洗濯機置場照明器具付き駐車場ありバイク置き場あり駐輪場あり

この物件のこだわり

楽器不可
事務所可（SOHO向け）
二人入居可
単身者希望
法人希望
学生歓迎
高齢者歓迎
ペット可
ペット相談
ルームシェア可
フリーレント1ヶ月（リフォーム中にご契約頂いた方に限り、一ヵ月家賃無料！リフォーム完成時期より、契約日が遅い場合は無し）
カスタマイズ可（-/-）
礼金なし
敷金なし
保証人不要
公営水道
都市ガス
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
エアコン
リフォーム物件
フローリング
専用庭
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

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株式会社SIRE　ECHOES: 〒153-0064 東京都目黒区下目黒３丁目4-2　タムラビル5F; [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 年末年始; [電話番号] 03-4446-2393　 [FAX番号] 03-5941-7551; [免許番号] 東京都知事免許(02)第103136号　; [所属団体] (公財)東日本不動産流通機構

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