ジェノヴィア目黒南グリーンヴェールの外観
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ジェノヴィア目黒南グリーンヴェールの外観
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ジェノヴィア目黒南グリーンヴェールの外観
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ジェノヴィア目黒南グリーンヴェールの外観
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ジェノヴィア目黒南グリーンヴェールの外観
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ジェノヴィア目黒南グリーンヴェールの外観
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ジェノヴィア目黒南グリーンヴェールの外観
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ジェノヴィア目黒南グリーンヴェールの外観
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ジェノヴィア目黒南グリーンヴェールの外観：◆◇家具家電付きマンション◇◆
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ジェノヴィア目黒南グリーンヴェールのエントランス
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ジェノヴィア目黒南グリーンヴェールのエントランス
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ジェノヴィア目黒南グリーンヴェールのエントランス
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ジェノヴィア目黒南グリーンヴェールのエントランス
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ジェノヴィア目黒南グリーンヴェールのエントランス
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ジェノヴィア目黒南グリーンヴェールのエントランス
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ジェノヴィア目黒南グリーンヴェールのその他：?
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 198件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
ジェノヴィア目黒南グリーンヴェールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／大岡山駅 徒歩10分
東急目黒線／洗足駅 徒歩12分
東急東横線／都立大学駅 徒歩14分
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利用可能路線
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
『洗足駅』 東急目黒線
『都立大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区南3丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
目黒区立大岡山小学校
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中学校区域
目黒区立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ジェノヴィア目黒南グリーンヴェールの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
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ジェノヴィア目黒南グリーンヴェールの【賃貸】物件情報
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ジェノヴィア目黒南グリーンヴェールの口コミ・評判
2018年3月
アサアササさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
大岡山まで徒歩10分ほどです。飲食店については、ファミレスやラーメン屋、中華料理、ちょっとおしゃれなお店、さらには居酒屋まで、バラエティ豊かです。 雰囲気は結構上品な町だと思います。お年寄りも多いですが、品のある方が多いです。家族連れ、学生など、いろいろな人がいる町です。 大岡山は東急線の中心的な駅なので、アクセスは非常に便利で、20分圏内にある駅の数が数えられないくらいです。 さらに、都立大学までも徒歩15分圏内です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 環七沿いなので、夜道でも暗くなく、安心して歩けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
デザインは高級感があり、見ていて心地いいです。宅配BOXは結構たくさんあり、埋まっていることはまずありません。 エレベーターは一基ですが、中規模のマンションなので困りません。また、エレベーターの内部の様子がビデオで分かるようになっており、女性の方も安心できると思います。 ゴミ捨て場は一階に専用の部屋があり、きれいに管理されていて気持ちよく使えます。 ペットは飼育可能で、実際に連れている人を見かけたこともあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 全体的に部屋の設備は使いやすいです。インターホンや浴室乾燥、そしてトイレの機能など、一般的な分譲賃貸といった感じです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにセブンイレブンが二つあります。大岡山の商店街まで歩いてすぐで、ガストやサイゼリヤがあり、よく利用しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに小学校があります。病院も碑文谷病院が環七の反対側にあります。マンションの住民同士は、合えば挨拶をする程度です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
hohosgさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 大岡山駅の商店街がとても便利。都立大学駅へも歩けて便利。共有部がいつもきれいに掃除されて快適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【大岡山駅に対する口コミ】東京工業大学の最寄り駅。落ち着いた学生が多く、安心感を持って暮らせる街。盆踊りをはじめ、年に数回、駅前の商店街で小規模な祭りが開催されるなど、都心部にしては地域との密着度が高い。大岡山駅は総合病院である東急病院と直結しており、急病時にも安心。駅周辺にパチンコ店はなく、静かな雰囲気。東急目黒線／東急大井町線ともに、品川駅へのアクセスが非常に便利。ラッシュ時も比較的混みあわない。防犯カメラの設置が多く、夜道でも安全。駅前から、並ばずにタクシーを拾えることが多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 都立大学駅
5.0
【メリット】 県庁所在地の駅らしく建物がデカいですね。
高山線ホームに東海道線の電車から下車す……
2020年5月 都立大学駅
3.0
【メリット】 東横線沿いというだけで東京方面にも横浜方面にもアクセスしやすく、好立地のエリアでした。
2019年11月 大岡山駅
4.0
【メリット】 駅近に商店街があり、買い物に不便しません。また、街並みが明るくて綺麗で街灯がたくさんあるの……
2019年9月 都立大学駅
4.0
【メリット】 渋谷まで11分、都内の主要駅までアクセスしやすくマンション自体も駅から徒歩3分と近い。改札……
ジェノヴィア目黒南グリーンヴェールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
ジェノヴィア目黒南グリーンヴェールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年1月 | 2026年1月 | 8階 | 1K | 東 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2024年9月 | 2024年12月 | 7階 | 1K | 東 | ー | |
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|
ー | |
| 3 | 2024年7月 | 2024年9月 | 8階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2023年10月 | 2024年9月 | 7階 | 1K | 東 | ー | |
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|
|
ー | |
| 5 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 1K | 東 | ー | |
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|
ー | |
| 6 | 2021年12月 | 2022年1月 | 8階 | 1K | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 平均 | 7階 | 25.7㎡ | 2.59㎡ | 3,505万円 | ＠451万円 | ＠137万円 | 6,850円 266円 |
3,050円 118円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェノヴィア目黒南グリーンヴェールの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■目黒区南の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■都立大学駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 25.65～25.73㎡｜25.7㎡ | 3,505万円｜451万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.65～25.73㎡｜25.69㎡ | 3,470万円｜447万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.73～25.73㎡｜25.73㎡ | 3,680万円｜472万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
ジェノヴィア目黒南グリーンヴェールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 25.65 | |
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| 2025年5月 | 10階 | 1LDK | 東 | 50.68 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 1K | 東 | 25.65 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 東 | 25.65 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 25.73 | |
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…残り193件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェノヴィア目黒南グリーンヴェールの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■目黒区南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■都立大学駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.65～25.73㎡｜25.7㎡ | 121,576円｜15,638円/坪 |
| 3階～4階 | 25.65～25.73㎡｜25.69㎡ | 109,288円｜14,060円/坪 |
| 5階～6階 | 25.65～25.73㎡｜25.68㎡ | 122,839円｜15,813円/坪 |
| 7階～8階 | 25.65～25.73㎡｜25.68㎡ | 122,777円｜15,804円/坪 |
| 9階～10階 | 50.68～67.89㎡｜57.96㎡ | 240,115円｜13,679円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.65～67.89㎡｜29.57㎡ | 132,633円｜15,021円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
