カスティーユ美原の外観
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カスティーユ美原のエントランス
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カスティーユ美原のその他
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カスティーユ美原のその他
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カスティーユ美原のその他
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カスティーユ美原のその他
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カスティーユ美原のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 89件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:8件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 54,382円 |
| 平均坪単価 | ＠3,981円 |
| 平均m²単価 | ＠1,204円 |
| 上位専有面積 | 41.13m²：51件 42.14m²：29件 59.21m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：76件 2LDK：13件 |
カスティーユ美原の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／函館駅 バス40分
JR函館本線／五稜郭駅 車10分
JR函館本線／函館駅 車20分
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利用可能路線
『函館駅』 JR函館本線 函館市電２系統 函館市電５系統
『五稜郭駅』 JR函館本線 道南いさりび鉄道
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所在地(住所)
北海道函館市美原3丁目55-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
24戸
- 主方位
南
- 管理会社
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小学校区域
函館市立北美原小学校
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中学校区域
函館市立亀田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
2LDK 8戸 1LDK 16戸
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
カスティーユ美原の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
カスティーユ美原の口コミ・評判
2016年9月
HATJSAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | すぐ近くにバス停あり。ちょっと歩けば幹線道路に出られるのでバスのアクセスは良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街。敷地内に電灯があり、隣に24時間営業のコンビニ（セイコーマート）もあるので夜でも比較的明るいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスオートロック。駐車場はあまり広くありませんが出入り口が2か所あり使いやすい。屋根付き駐輪場あり。物置あり。ダイヤルロック式の集合郵便受けあり。ごみ籠が大きい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
オール電化なので光熱費がシンプル。エアコン付き。網戸付き。照明付き。バルコニーあり。 RC造りなので木造よりは防音性が高い。 フレッツ光の全戸加入プラン対応なのでネットがWifiルーター付きで無料で使える。 ※1LDK部屋の評価です。2LDKの部屋は違うかもしれません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
コンビニが近い。隣がセイコーマート、ファミリーマートが徒歩2分、ローソン・セブンイレブンが徒歩5分くらいの位置にあり。スーパーもトライアル、ビッグハウス、ホクレンショップ、コープさっぽろ等いろいろ選択肢がある。飲食店も多い。 ドラッグストア、家電量販店、リサイクルショップも近くにあり。徒歩1分の位置にコインランドリーあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 道路を挟んで向かい側に教育大学付属小学校・中学校・特別支援学校。歩いて行ける範囲に市立の小学校・中学校あり。病院も歩いて行ける範囲に総合病院や歯科、耳鼻科等があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年9月
kinnmugiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | バスの便も良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 学校や公園も近く環境も良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人は居ないが、共通玄関のみオートロック |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南向き日当たり良・上下左右の音はほぼ気にならない・オール電化 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 隣にコンビにがあり、大型ｽｰﾊﾟｰや24時間営業のトライアル・ドラッグストア等も近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校・小児科・公園も近い |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 五稜郭駅
2.0
【メリット】 立体駐車場が駅のすぐ横にあるので、車で移動してJRに乗るとき、特に悪天候の時でも気にせず利……
2022年1月 函館駅
5.0
【メリット】 使いやすいばしょにあり、とても使いやすいえきです、またふたたびりようしたいとおもうえきでし……
2021年11月 函館駅
5.0
【メリット】 お土産屋さんや食べ物屋さんなど充実しているのでお買い物目的としても利用できて良い。あとはホ……
2019年12月 五稜郭駅
3.0
【メリット】 駅前はスターバックスやカレー屋、ビッグカメラ、ヤマダ電機、郵貯などがある。また、タクシーや……
カスティーユ美原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 42.14 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 41.13 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | ー | 41.13 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1LDK | ー | 42.14 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | ー | 41.13 | |
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…残り84件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■函館市美原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■函館市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■函館駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.13～59.21㎡｜43.29㎡ | 53,350円｜4,107円/坪 |
| 2階～2階 | 41.13～59.21㎡｜45.09㎡ | 55,857円｜4,154円/坪 |
| 3階～3階 | 41.13～42.14㎡｜41.6㎡ | 53,235円｜4,231円/坪 |
| 4階～4階 | 41.13～59.21㎡｜42.22㎡ | 54,333円｜4,272円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.13～41.13㎡｜41.13㎡ | 56,173円｜4,515円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
