シリウス星の子
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
3898
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 346件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 38,751円 |
| 平均坪単価 | ＠7,083円 |
| 平均m²単価 | ＠2,143円 |
| 上位専有面積 | 18m²：218件 18.2m²：60件 18.22m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：270件 ワンルーム：38件 1R：38件 |
シリウス星の子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩7分
京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩13分
京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩25分
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利用可能路線
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『鞍馬口駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区飛鳥井町263 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
68戸
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小学校区域
京都市立新町小学校
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中学校区域
京都市立上京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シリウス星の子の口コミ・評判
2012年6月
リフレインさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄の今出川駅まで自転車で数分。徒歩でも10分以下で行けます。堀川今出川の交差点のバス停までも徒歩1分で、通勤、通学には非常に便利です。隣のビルの1階にはローソンストア100が入っており、買い物も楽です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観やエントランスははやや古いかなという印象を受けますが、管理人の方が頻繁に清掃してくださるので、不快に感じることはありませんでした。オートロックはついていますし、1階に無料の駐輪場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 備え付けのクローゼット、冷蔵庫、コンロがあります。お風呂はユニットバスです。内装は全体的に白を基調としており、清潔感があります。窓ガラスは防音加工です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 1階にかまどやがあり、隣のビルにはローソンストア100があります。徒歩1分のところにファミリーマートもあり、一人暮らしのサラリーマンの方などには非常に便利だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
ゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | コンビニやスーパー、ドラッグストアがすぐ近くに複数あるので生活するのに便利です。最寄りの地下鉄今出川駅からは今出川通をまっすぐ歩くだけなので、帰りが遅くなっても飲食店やコンビニのある明るい道を通って帰れるのが安心です。大通り沿いにもかかわらず、うるさいと感じたことはありません。また、一階は内科の病院なので、一人暮らしで具合が悪くなっても安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 鞍馬口駅
1.0
【メリット】 鞍楽という名前のスーパーが1番目立つ商業施設でスーパー以外にも100均などのお店が入ってい……
2021年10月 丸太町駅
4.0
【メリット】 近くに御所があり、観光する人が繁華街へ移動するのにも便利だと思います。私は四条河原町へ買い……
2020年5月 今出川駅
4.0
【メリット】 改札を出て地上に上がれば直ぐ、コンビニやスーパーもあり、帰宅時の買い物にも便利。
2019年2月 鞍馬口駅
5.0
【メリット】 歴史と自然と住環境が整った場所です。近くには幼稚園～大学まであります。病院もたくさん隣接し……
シリウス星の子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18.2 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 18.5 | |
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| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 18.2 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 18.2 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 18.89 | |
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…残り341件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市上京区飛鳥井町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■鞍馬口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18～19.8㎡｜18.15㎡ | 37,473円｜6,828円/坪 |
| 4階～5階 | 18～19.8㎡｜18.16㎡ | 38,932円｜7,092円/坪 |
| 6階～7階 | 18～19.8㎡｜18.14㎡ | 39,614円｜7,221円/坪 |
| 8階～9階 | 18～19.8㎡｜18.14㎡ | 38,750円｜7,064円/坪 |
| 10階～11階 | 16.3～20.5㎡｜17.98㎡ | 39,681円｜7,302円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～20.5㎡｜18.15㎡ | 39,296円｜7,160円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.3～20.1㎡｜18.09㎡ | 38,270円｜6,999円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
