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ル　ドール　阿倍野|2階|71.53m²|2LDK

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賃料 (管理費) 19.1万円 （12,000円）

敷金 / 礼金 20,000円 / 390,000円

保証金 / 敷引・償却金 - / -

アクセス

Osaka Metro御堂筋線昭和町駅徒歩10分
阪堺電気軌道上町線東天下茶屋駅徒歩4分
「阪堺電気軌道上町線松虫」徒歩6分
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所在地

大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目8番12、8番13、8番22、8番23、
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専有面積

71.53m² （21.63 坪）

坪賃料

8,830 円 / 坪

間取り

2LDK （リビングダイニングキッチン 15.2帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.1帖 / 洋室6 洋室5.1 ＬＤＫ15.2 ※1畳＝1.62m2）

所在階 / 階数

2階 / 4階建

主要採光面

西

築年月(築年数)

2027年5月（新築）

建物構造

鉄骨造

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情報登録日：2026/08/31情報有効期限：2026/10/19 （あと6日）

物件外観・画像

（外観：完成予想図）

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間取り
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省エネ性能...

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ル　ドール　阿倍野の物件詳細

基本情報

賃料 (管理費)	19.1万円（12,000円）	敷金 / 礼金保証金 / 敷引・償却金	20,000円 / 390,000円 - / -
所在地	大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目8番12、8番13、8番22、8番23、	アクセス	Osaka Metro御堂筋線昭和町駅徒歩10分阪堺電気軌道上町線東天下茶屋駅徒歩4分「阪堺電気軌道上町線松虫」徒歩6分昭和町駅の地域情報の口コミを見る東天下茶屋駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2LDK （リビングダイニングキッチン 15.2帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.1帖 / 洋室6 洋室5.1 ＬＤＫ15.2 ※1畳＝1.62m2）	専有面積	71.53m² （21.63 坪）
坪賃料	8,830 円 / 坪	築年月(築年数)	2027年5月（新築）
建物構造	鉄骨造	所在階 / 階数	2階 / 4階建
主要採光面	西	総戸数	15戸
駐車場	空有 19,800円(税込)	バルコニー面積	-
更新料	新賃料の1ヶ月分	住宅保険料	要
契約期間	2年間	管理員	-
現況	未完成	取引態様	貸主
入居可能時期	2027年06月上旬
その他費用	スマートロック設定費用：16,500円、クリーニング特約料：80,300円、シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ24月額/月：1,320円
保証会社	加入要保証会社利用料：【個人契約】初回契約事務手数料：33，000円（税込）、月額保証料：賃料等の2％、保証会社:積水ハウスシャーメゾンパートナーズ
備考	142000-0011982-0206 内覧、契約については、貸主の指定する仲介業者を介して行いますので、所定の仲介手数料が必要となります。／シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ24（月額1，320円税込）加入要／諸費用及びその他契約費用は別途打合せ／※家具や車は配置イメージであり、賃貸物件には含まれません（家具家電付等を除く）。／駐輪は自転車2台まで（ラック式のためサイズ制限有り）／原付・バイク駐輪不可

省エネ性能

エネルギー消費性能	★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能	6段階／7段階中
目安光熱費	約10.5万円／年

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	楽器不可ペット相談初期費用カード決済可保証人不要都市ガス専用バス専用トイレバス・トイレ別追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立浴室暖房ガスコンロ設置済コンロ三口給湯エアコンウォークインクローゼット CATV インターネット対応インターネット使用料無料フローリングバルコニーバリアフリー室内洗濯機置場太陽光発電システム 24時間換気システム断熱窓（複層ガラス、内窓等）オートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホン防犯（雨戸）シャッターエレベーター駐車場あり駐輪場あり宅配ボックス BELS/省エネ基準適合認定建築物小型犬相談猫相談

この物件のこだわり

楽器不可
ペット相談
初期費用カード決済可
保証人不要
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
ガスコンロ設置済
コンロ三口
給湯
エアコン
ウォークインクローゼット
CATV
インターネット対応
インターネット使用料無料
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
太陽光発電システム
24時間換気システム
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
防犯（雨戸）シャッター
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
BELS/省エネ基準適合認定建築物
小型犬相談
猫相談

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