ジョイフル浦和
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2262
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 132件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,015円 |
| 平均坪単価 | ＠11,435円 |
| 平均m²単価 | ＠3,459円 |
| 上位専有面積 | 16.5m²：67件 16m²：65件 |
| 上位間取り | 1K：54件 1R：40件 ワンルーム：38件 |
ジョイフル浦和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩7分
JR宇都宮線／浦和駅 徒歩9分
JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩14分
JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩25分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区岸町3丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
73戸
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小学校区域
さいたま市立高砂小学校
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中学校区域
さいたま市立岸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ジョイフル浦和の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄りの浦和駅の徒歩5分圏内にパルコや伊勢丹、イトーヨーカドーがあるので仕事帰りに効率的に買い物ができる。浦和駅も改装しアトレができて便利になった。 浦和駅は湘南新宿ラインが通っているので30分弱で乗り換えなしで新宿や池袋に行けて、横浜、小田原にも1本で行ける。 京浜東北線も乗り入れているので湘南新宿ラインが休止しても赤羽駅まで行けて埼京線に乗り換えて都内に出ることもできる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
比較的閑静な住宅街だと思う。 線路沿いに建っているので電車の音はするがそこまでひどくない。 パルコに図書館が入っていたり駅に市民の窓口があったり使いやすい。 周辺の高校生も通学時に騒ぐ姿を見ないので嫌な思いをすることがない。 夜遅くの駅周辺でもガラの悪い学生はほとんど見ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観は少し古びている、管理人はいないが24時間体制のセキュリティーがある。 監視カメラ、オートロックがあり安心。 最寄り駅から徒歩10分以内で便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
外観の割には室内はきれい。 夏場、冬場も比較的過ごしやすい。 室内に段差もほぼないので掃除しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | マンションから徒歩15分以内にスーパーやショッピングモールがあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
パルコに図書館があるので思い立ったらすぐ勉強でき蔵書数も多い。 勉強する席も多く用意されている。 マンションは全くコミュニケーションは取らないので楽。 駅周辺は病院が多くあるので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 浦和駅
5.0
【メリット】 近くに商業施設が多いため、買い物や飲食が楽しめる。
また、駐輪場も多く、100~……
2022年2月 浦和駅
5.0
【メリット】 アトレやパルコ、伊勢丹など多くのお店がありショッピングや映画を楽しめ、駅前におしゃれなカフ……
2020年1月 武蔵浦和駅
5.0
【メリット】 駅中に本屋、飲食店が入っているので乗り換えの際や帰宅する際に便利です。改札を出てすぐにマー……
2018年6月 浦和駅
4.0
【メリット】 駅前の再開発で道路も広くなり、商業施設も充実しました。浦和レッズのホームタウンであり、試合……
ジョイフル浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 16 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 16.5 | |
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| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 16 | |
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| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 16.5 | |
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…残り127件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区岸町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～16.5㎡｜16.26㎡ | 45,461円｜9,238円/坪 |
| 2階～2階 | 16～16.5㎡｜16.26㎡ | 45,842円｜9,320円/坪 |
| 3階～3階 | 16～16.5㎡｜16.22㎡ | 46,387円｜9,454円/坪 |
| 4階～4階 | 16～16.5㎡｜16.25㎡ | 46,270円｜9,412円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 48,000円｜9,617円/坪 |
| 東向き | 16～16.5㎡｜16.28㎡ | 45,909円｜9,325円/坪 |
| 西向き | 16～16.5㎡｜16.23㎡ | 46,220円｜9,416円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
