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販売情報

ガーデンアルバ幡ヶ谷|1階|64.32m2|2LDK

中古マンション

外観：淡いトーンの外装材を使用した穏やかで品のある外観。光の当たり方によって表情が変わる外壁が、四季折々の風景に映える美しい住まいの顔を見事につくり出します。

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価格 (坪単価) 8,180万円 （420.6万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 18,400円 / 7,770円

アクセス

京王線 幡ヶ谷駅 徒歩5分
京王線 初台駅 徒歩13分
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所在地

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目
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専有面積

64.32m2 （19.45 坪）

バルコニー面積

3.86m2

間取り

2LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

1階 / 5階建 / 42戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1995年1月（築32年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

複数駅利用可能で通勤通学に便利　全居室に窓があり採光と通風を享受できる住戸　広々17帖のLDK　コミュニケーションの取りやすい対面式キッチン　リフォームにより気持ち良くお使いいただけます　

水回り：2026年04月実施 キッチン、浴室、洗面所、給湯器
内装：2026年04月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

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情報登録日：2026/06/30情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：淡いトーンの外装材を使用した穏やかで品のある外観。光の当たり方によって表情が変わる外壁が、四季折々の風景に映える美しい住まいの顔を見事につくり出します。 ）

  • 間取り：こちらの間取り図で、お部屋の配置や動線をイメージしていただけます。お部屋ごとの広さやレイアウトを参考に、生活のシーンを思い描いてみてください。
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  • 室内：陽光あふれる広々リビングは、家族が集い笑顔が自然と生まれる温かい場所。心穏やかな時間がゆっくりと流れ、日々の暮らしがより豊かに彩られる、そんな快適な空間がここにあります。
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  • リビング/ダイニング：大きな窓を設けた採光重視のリビング。陽光が降り注ぐ明るい空間は、家族が一日中快適に過ごせる居心地の良い場所です。光に満ちた豊かな暮らしをお届けします。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：採光に配慮した広々としたリビング。大きな窓から差し込む自然光が空間を明るく包み、家族のだんらんをゆったりとお楽しみいただける居心地の良い空間が広がります。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：リフォームにより清潔感が生まれ変わったリビング。広さと開放感を活かした明るい空間で、新しい暮らしのスタートにふさわしい居心地の良い環境が整っています。
    リビング/...
  • キッチン：会話を楽しみながら調理できる対面式キッチン。リビングを見渡せる開放的な設計と広い調理スペース・豊富な収納が、毎日の家事を楽しいひとときに変えてくれます。
    キッチン：...
  • 寝室：採光に恵まれた明るい居室は、清潔感と快適さが保たれた空間です。ゆとりある広さで趣味や仕事など多目的に活用でき、心地よい暮らしをサポートします。
    寝室：採光...
  • 子供部屋：採光に恵まれ、静かな環境に位置する寝室。朝の自然光で心地よく目覚め、夜は静寂の中でゆっくりと休める、質の高い眠りを支える空間です。
    子供部屋：...
  • 浴室：リフォームにより清潔感が生まれ変わったバスルーム。新しい設備で毎日の入浴がより快適になります。ゆとりある浴槽でいつでもゆっくりくつろいでいただけます。
    浴室：リフ...
  • トイレ：リフォームにより清潔感がよみがえったトイレ。使いやすい設備がしっかりと整い、中古物件ながら毎日快適にご使用いただける衛生的な環境がしっかりと整っています。
    トイレ：リ...
  • 洗面：三面鏡付きの洗面化粧台は、細かなところまで確認できる使いやすい設備です。収納スペースも鏡の内側にしっかり確保されており、洗面台まわりをすっきりと保てます。
    洗面：三面...
  • 洗面：ゆとりある洗面脱衣所は、着替えや洗濯がしやすい使いやすい空間です。収納が充実しており、洗面台周りをすっきり保てる設計が毎日の生活をしっかりサポートします。
    洗面：ゆと...
  • 収納：居室に備えられた十分な容量のクローゼット収納。季節物や衣類の整理がしやすく、収納力の高さが日常の暮らしの快適さを支える実用的な設計です。
    収納：居室...
  • バルコニー：洗濯物がよく乾く明るいバルコニーは、風通しも良く、家事の効率が高まる環境です。広さがあるため、お洗濯物をたっぷり干せるのが嬉しいポイントで、日々の生活にゆとりが生まれます。
    バルコニー...

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ガーデンアルバ幡ヶ谷の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 8,180万円 （420.6万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 18,400円 / 7,770円
所在地 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目 アクセス 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩5分
京王線 初台駅 徒歩13分
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間取り 2LDK 専有面積 64.32m2 （19.45 坪）
バルコニー面積 3.86m2 築年月(築年数) 1995年1月（築32年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 1階 / 5階建
主要採光面 東 総戸数 42戸
駐車場 無 用途地域 準工業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利 所有権

周辺施設

コンビニ 350m
スーパー 140m
総合病院 150m
商店街 1,260m
公園 161m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年04月実施
キッチン、浴室、洗面所、給湯器
内装 2026年04月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 公営水道
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • 見学可能
  • 全室フローリング
  • セキュリティ充実
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
8,180 万円
借入金額
8,180 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

68699-2780

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス立川
〒190-0022 東京都立川市錦町２丁目6-2 ステラNKビル１F
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休
[電話番号] 0120-46-8890　 [FAX番号] 042-524-8901
[免許番号] 東京都知事(5)第82486号　
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0100948-0121746

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0100948-0121746）【マンションレビュー】
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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