ソシアーレミラン武蔵浦和２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2703
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市南区 |
ソシアーレミラン武蔵浦和２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩6分
JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩16分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区白幡3丁目8-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
58戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
南浦和小学校
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中学校区域
白幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソシアーレミラン武蔵浦和２の口コミ・評判
2016年4月
tanochieさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 埼京線の快速が止まること、武蔵野線で東京・千葉方面へも行ける事。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大きな道路があるので、安心。閑静な住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エレベータあります。チラシを捨てるかごがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | ガスの温度設定ができる。ベランダの柵が高いので洗濯物が見えない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くに23時までのスーパーあり、コンビにもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近くに保育園ありました。子供がいる家庭は良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅の中のお店が以前より充実し、丸亀製麺などちょっとした飲食店があり便利です。成城石井さんもあるので、帰りに寄れるのも良いです。駅前も発展してマーレ 、ビーンズ、少し歩くとドンキホーテ、オリンピックなどがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】新宿や池袋から出やすい。駅の近くにはスーパーやドラッグストア、カフェ、飲食店といろいろなお店がありとても便利だ。駐輪場も近くにあるのでファミリー層に人気！道でつながっているので信号を渡らずに移動することができて安全。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 武蔵浦和駅
5.0
【メリット】 比較的新しい駅なので駅前には繁華街は少なく幹線道路沿いを一本入れば住宅街が広がるので治安は……
2020年12月 南浦和駅
5.0
【メリット】 武蔵野線一本で越谷レイクタウンや舞浜まで、京浜東北線一本で大宮や赤羽まで行くことか出来て便……
2020年1月 南浦和駅
4.0
【メリット】 最寄り駅周辺には業務スーパーやダイエーなどがあり、食料品や日用品の買い物に便利です。
2019年2月 武蔵浦和駅
5.0
【メリット】 武蔵浦和駅の駅ビル内には多くの商業施設があり、駅周辺は銀行、郵便局、スポーツクラブ、図書館……
ソシアーレミラン武蔵浦和２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市南区ランキング
 位(437物件中) |
さいたま市南区白幡ランキング
位(56物件中) |
武蔵浦和駅ランキング
位(279物件中) |
ソシアーレミラン武蔵浦和２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 16.8 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16.8 | |
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| 2023年8月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16.8 | |
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| 2022年9月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 16.8 | |
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| 2022年8月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 16.8 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソシアーレミラン武蔵浦和２の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市南区白幡の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.62～16.8㎡｜16.48㎡ | 39,000円｜7,825円/坪 |
| 2階～2階 | 16.8～16.8㎡｜16.8㎡ | 40,500円｜7,969円/坪 |
| 3階～3階 | 16.8～16.8㎡｜16.8㎡ | 42,200円｜8,304円/坪 |
| 4階～4階 | 16.8～16.8㎡｜16.8㎡ | 40,000円｜7,871円/坪 |
| 5階～5階 | 16.8～16.8㎡｜16.8㎡ | 39,000円｜7,674円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.71～16.8㎡｜16.77㎡ | 41,250円｜8,126円/坪 |
| 東向き | 16.8～16.8㎡｜16.8㎡ | 40,750円｜8,019円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15.62～16.8㎡｜16.6㎡ | 39,666円｜7,900円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
