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HOME > 中古マンション > 東京都 > 八王子市 > 別所 > 南大沢駅 > ライオンズヴィラッジオ５０００

中古

ライオンズヴィラッジオ５０００

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 15589
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ライオンズヴィラッジオ５０００の外観：Villa　V棟　1住戸単位で自由な間取が選択できるSI住宅が導入されております。
  • ライオンズヴィラッジオ５０００の外観：現地外観写真　※2020年6月撮影時の外観写真となります。現在は第二回大規模修繕工事中で足場や暗幕がかかっています。
  • ライオンズヴィラッジオ５０００のエントランス
  • ライオンズヴィラッジオ５０００のその他：ウォークインクロゼットと床下収納あり（約8.0帖）
  • ライオンズヴィラッジオ５０００のその他：クロゼットと床下収納あり（約6.0帖）
  • ライオンズヴィラッジオ５０００のその他：リビングを見渡せられ、会話が弾むダイニング（約5.5帖）
  • ライオンズヴィラッジオ５０００のその他：北側の居室からの眺望。
  • ライオンズヴィラッジオ５０００のその他：南側遊歩道へ抜ける扉があり、お出かけにも便利（居宅側より開閉）
  • ライオンズヴィラッジオ５０００のその他：和モダンな光天井が美しい（約6.0帖）押入・天袋付、天井高約2.48mの和室
  • ライオンズヴィラッジオ５０００のその他：専用ポーチ（約9.8平米）にはトランクルーム（約0.65平米）がございます。
  • ライオンズヴィラッジオ５０００のその他：専用庭（32.37平米）
  • ライオンズヴィラッジオ５０００のその他：敷地内には遊具と豊かなせせらぎが流れております。
  • ライオンズヴィラッジオ５０００のその他：最上階ですので、毎日気持ちの良い風を感じながら気持ちの良い日々を送れそうです。
  • ライオンズヴィラッジオ５０００のその他：木のぬくもりを感じられる空間

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:273件
中古:154件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:17件 デメリット:17件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約166万円/坪
偏差値ランキング

八王子市
1014物件中の順位

ライオンズヴィラッジオ５０００の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王相模原線／南大沢駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『南大沢駅』　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市別所1丁目42-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 総戸数

    273戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    八王子市立長池小学校

  • 中学校区域

    八王子市立松木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●「イトーヨーカドー」約670m ●「別所坂公園」約100m ●「南大沢メディカルプラザ」約560m ●「フォレストモール南大沢」約560m ●「三井アウトレットパーク」約890m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ライオンズヴィラッジオ５０００の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

ライオンズヴィラッジオ5000　ＶｉｌｌａＶ
ライオンズヴィラッジオ5000　ＶｉｌｌａＶ
価格
3,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
158.9万円
専有面積
82.77m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 ライオンズヴィラッジオ5000
ライオンズヴィラッジオ5000

リノベorリフォーム済み

価格
4,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
121.3万円
専有面積
122.03m²
間取り
4LDK
所在階
10階
向き
南東
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,805万円 割安

販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズヴィラッジオ５０００の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ライオンズヴィラッジオ５０００の口コミ・評判

2013年5月

ganngoさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅は京王相模原線の南大沢駅です。
駅まで10分弱通うのもそんなに大変ではないです。
駅周辺はお店が多いので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンション周辺は住宅街というよりマンションが集まったところです。
マンションが主な建物なので周辺の道などはとても整備されて明るく綺麗です。
治安も悪くないと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 10階建ての綺麗なブラウンのマンションです。
周辺の土地を結構広々ととっているので気持ちいいです。
エントランスもかなり広くて綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット とても綺麗な室内です。
まず部屋の配置がよいので使いやすくキッチンも広くて収納が多いので料理も楽です。
バスルームも綺麗でタブも大きいので足を伸ばせて気持ちよく入浴できます。
距離をとってマンションが建っているので眺めも悪くありません。
買い物・飲食店充実度 2 メリット マンション周辺にはほとんどお店がありません。
ただ少し歩けば大きな道路に出るのでそこまで行けば商店も出てくるので、買い物ができます。
ただ駅前までいけば買い物には全く困りません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット とてもよいのではないでしょうか。
小学校も中学校も幼稚園も近い距離にあるので通学には問題ありません。
緑も多く公園も多いので子供たちがのびのびと遊べる環境が揃っています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【南大沢駅に対する口コミ】駅を出てすぐに三井系列のアウトレットモールがあります。ただモールといってもそれほど広くはないので、小さなお子様連れでも施設を回るのは大変ではないと思います。
施設内のレストランの「はーべすと」は和食中心のビュッフェでおいしいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年9月

kyさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 坂や階段はあるものの駅から近く、緑も豊か。共有部分に公園もあるため、子育てはしやすそう。近隣の長池小学校の評判も良いので安心です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

chiさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ヨーカ堂やショッピングモール、アウトレットモールもあり、便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 南大沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前はスーパー、アウトレット、映画館などがあり充実しています。
大きな公園が多く……

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（残り178文字）

2021年11月 南大沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 比較的新しい街なので駅はきれいだし、広々としているのが特徴です。アウトレットも駅を出て2分……

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（残り160文字）

2021年10月 南大沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにアウトレットがあるのが最大のメリット。
いろいろな種類の店もあるので、日……

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（残り131文字）

2017年12月 南大沢駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 相模原線内では多摩センター駅と並んで大きな駅なので、特急等全ての電車が停まります。また、駅……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズヴィラッジオ５０００の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

八王子市ランキング

位
(1014物件中)

八王子市別所ランキング

位
(131物件中)

南大沢駅ランキング

位
(226物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,845万円

推定相場坪単価166万円/坪

推定相場㎡単価50万円/㎡

価格帯別判定 i

ライオンズヴィラッジオ５０００の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,133 ～ 4,229万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,941 ～ 4,133万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,749 ～ 3,941万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,556 ～ 3,749万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,364 ～ 3,556万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

八王子市 108位 / 591物件中
八王子市別所 10位 / 42物件中
南大沢駅 10位 / 79物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：3,508～3,688万円

※中央値：3,598万円

予測坪単価：155万円/坪

予測㎡単価：47万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築25年11カ月)

八王子市ランキング

位
(261物件中)

八王子市別所ランキング

位
(15物件中)

南大沢駅ランキング

位
(39物件中)

ライオンズヴィラッジオ５０００の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2000年11月）		 1階 －
2階 －
2階 －
2階 －
2階 －
4階 －
5階 －
5階 －
8階 －
10階 －
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ライオンズヴィラッジオ５０００の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 3階 2LDK 南 リフォーム ー
2 2026年8月 販売中 1階 3LDK 南 専用庭 ー
3 2026年8月 販売中 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2026年8月 販売中 6階 2LDK 南東 リフォーム ー
5 2026年7月 2026年8月 1階 3LDK ー ー ー
6 2026年7月 2026年8月 6階 2LDK 南東 リフォーム ー
7 2026年7月 販売中 3階 2LDK 南 リフォーム ー
8 2026年6月 2026年7月 6階 2LDK 南東 リフォーム ー
9 2026年6月 2026年7月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
10 2026年5月 販売中 1階 3LDK 南 ー ー
11 2026年5月 2026年5月 1階 3LDK 南 ー ー
12 2026年5月 2026年5月 6階 2LDK 南東 リフォーム ー
13 2026年5月 2026年6月 1階 4LDK 南西 ー ー
14 2026年3月 2026年6月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
15 2026年3月 2026年7月 10階 4LDK 南東 リフォーム ー
16 2026年2月 2026年2月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
17 2026年2月 2026年2月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
18 2026年1月 2026年1月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
19 2026年1月 2026年2月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
20 2025年12月 2026年1月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
21 2025年12月 2026年2月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
22 2025年11月 2025年11月 7階 3LDK 南 ー ー
23 2025年10月 2026年2月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
24 2025年10月 2026年3月 10階 4LDK 南東 リフォーム ー
25 2025年9月 2025年11月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
26 2025年9月 2025年11月 3階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
27 2025年6月 2025年7月 7階 3LDK 南西 ー ー
28 2025年4月 2025年5月 6階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
29 2025年1月 2025年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
30 2025年1月 2025年1月 10階 3LDK 南西 ー ー
31 2024年11月 2025年1月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
32 2024年11月 2024年11月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
33 2024年10月 2025年1月 6階 3LDK 南西 ー ー
34 2024年10月 2025年1月 10階 3LDK 南西 ー ー
35 2024年9月 2025年1月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
36 2024年8月 2024年9月 3階 4LDK 南西 リフォーム ー
37 2024年8月 2024年9月 3階 4LDK 南西 リフォーム ー
38 2024年7月 2024年8月 3階 4LDK 南西 ー ー
39 2024年5月 2024年5月 5階 4LDK 南西 ー ー
40 2024年5月 2024年8月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
41 2024年4月 2024年7月 3階 4LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
42 2024年4月 2024年5月 3階 3LDK 南 ー ー
43 2023年11月 2023年12月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
44 2023年11月 2023年11月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
45 2023年5月 2023年5月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
46 2023年4月 2023年5月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
47 2023年4月 2023年4月 8階 3LDK 南東 ー ー
48 2023年2月 2023年2月 8階 4LDK 南西 リフォーム ー
49 2022年12月 2023年4月 8階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
50 2022年4月 2022年5月 1階 4LDK 南東 専用庭 ー
51 2022年4月 2022年5月 -1階 4LDK 南東 専用庭 ー
52 2022年4月 2022年5月 8階 4LDK 南西 ー ー
53 2022年1月 2022年2月 7階 3LDK 南西 ー ー
54 2022年1月 2022年2月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
55 2021年10月 2021年11月 1階 4LDK 南東 専用庭 ー
56 2021年10月 2021年12月 -1階 4LDK 南東 専用庭 ー
57 2021年8月 2021年9月 10階 5LDK 南東 角部屋 ー
58 2021年6月 2021年8月 1階 4LDK 南東 専用庭 ー
59 2021年6月 2021年9月 -1階 4LDK 南東 専用庭 ー
60 2021年5月 2021年7月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
61 2021年5月 2021年6月 1階 4LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
62 2021年3月 2021年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
63 2020年12月 2021年2月 9階 3LDK 南西 ー ー
64 2020年12月 2021年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
65 2020年11月 2021年2月 1階 4LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
66 2020年10月 2020年10月 9階 3LDK 南西 ー ー
67 2020年9月 2020年10月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
68 2020年8月 2020年10月 10階 4LDK 南東 ー ー
69 2020年7月 2020年9月 10階 3LDK 南西 ルーフバルコニー ー
70 2020年6月 2020年8月 10階 4LDK 南東 リフォーム ー
71 2020年5月 2020年10月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
72 2020年5月 2020年9月 7階 4LDK 南西 ー ー
73 2020年4月 2020年5月 -1階 4LDK 北西 角部屋 ー
74 2020年4月 2020年4月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
75 2020年3月 2020年5月 7階 4LDK 南西 ー ー
76 2020年3月 2020年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
77 2020年3月 2020年3月 1階 4LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
78 2020年2月 2020年3月 10階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
79 2020年2月 2020年3月 7階 4LDK 南西 ー ー
80 2020年2月 2020年8月 1階 4LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
81 2020年1月 2020年2月 -1階 4LDK 南東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
82 2019年12月 2019年12月 10階 2LDK 南 リフォーム ー
83 2019年12月 2019年12月 7階 4LDK 南西 ー ー
84 2019年10月 2020年1月 10階 2LDK 南東 ー ー
85 2019年10月 2019年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
86 2019年10月 2020年1月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
87 2019年9月 2019年10月 -1階 4LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
88 2019年9月 2019年11月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
89 2019年5月 2019年6月 10階 2LDK 南 ー ー
90 2019年5月 2019年6月 2階 2SLDK 南 ー ー
91 2019年5月 2019年7月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
92 2019年4月 2020年1月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
93 2019年4月 2019年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
94 2019年3月 2019年7月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
95 2019年3月 2019年5月 10階 2LDK 南 ー ー
96 2019年3月 2019年4月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
97 2019年2月 2019年5月 2階 2SLDK 南 ー ー
98 2019年2月 2019年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
99 2019年2月 2019年6月 2階 2SLDK 南 ー ー
100 2019年2月 2019年8月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
101 2019年2月 2019年4月 3階 3LDK 南 ー ー
102 2018年11月 2018年12月 7階 2LDK 南東 ー ー
103 2018年7月 2018年9月 3階 3LDK 南 ー ー
104 2018年3月 2018年6月 3階 3LDK 南東 ー ー
105 2017年10月 2017年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
106 2017年10月 2017年10月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
107 2017年9月 2017年10月 2階 3LDK 南 ー ー
108 2017年5月 2017年10月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
109 2017年4月 2017年7月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
110 2017年2月 2017年5月 7階 3LDK 南西 ー ー
111 2016年12月 2016年12月 2階 3SLDK 南 角部屋 ー
112 2016年11月 2017年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
113 2016年10月 2017年1月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
114 2016年10月 2016年10月 5階 3LDK 南東 ー ー
115 2014年9月 ー 6階 3LDK ー ー ー
116 2014年7月 ー 6階 3LDK ー ー ー
117 2014年7月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー
118 2014年2月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー
119 2013年12月 ー 1階 4LDK ー ー ー
120 2013年11月 ー 3階 3LDK ー ー ー
121 2013年10月 ー 1階 4LDK ー ー ー
122 2013年8月 ー 9階 2LDK ー ー ー
123 2013年7月 ー 1階 4LDK ー ー ー
124 2013年5月 ー 1階 4LDK ー ー ー
125 2013年1月 ー 2階 3LDK ー ー ー
126 2012年12月 ー 2階 3LDK ー ー ー
127 2012年11月 ー 2階 3LDK ー ー ー
128 2012年10月 ー 2階 3LDK ー ー ー
129 2012年9月 ー 9階 2LDK ー ー ー
130 2012年9月 ー 2階 3LDK ー ー ー
131 2012年9月 ー 2階 3LDK ー ー ー
132 2012年8月 ー 1階 3LDK ー ー ー
133 2012年5月 ー 2階 3LDK ー ー ー
134 2012年5月 ー 1階 3LDK ー ー ー
135 2012年3月 ー 2階 3LDK ー ー ー
136 2012年2月 ー 4階 3LDK ー ー ー
137 2012年2月 ー 2階 3LDK ー ー ー
138 2011年6月 ー 10階 3LDK ー ー ー
139 2011年6月 ー 5階 3LDK ー ー ー
140 2010年12月 ー 8階 3LDK ー ー ー
141 2010年11月 ー 8階 3LDK ー ー ー
142 2010年6月 ー 6階 3LDK ー ー ー
143 2010年2月 ー 10階 5LDK ー ー ー
144 2010年2月 ー 7階 3LDK ー ー ー
145 2010年1月 ー 2階 3LDK ー ー ー
146 2009年11月 ー 10階 5LDK ー ー ー
147 2009年10月 ー 5階 3LDK ー ー ー
148 2009年10月 ー 4階 3LDK ー ー ー
149 2009年9月 ー 5階 3LDK ー ー ー
150 2009年8月 ー 6階 3LDK ー ー ー
151 2009年7月 ー 10階 3LDK ー ー ー
152 2009年6月 ー 4階 3LDK ー ー ー
153 2009年6月 ー 3階 3LDK ー ー ー
154 2009年5月 ー 5階 3LDK ー ー ー

…残り134件
平均 4階 88.91㎡ 13.7㎡ 3,276万円 ＠124万円 ＠38万円 18,277円
202円		 10,125円
113円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズヴィラッジオ５０００の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズヴィラッジオ５０００の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■八王子市別所の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■八王子市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■南大沢駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 75.35～128.49㎡｜93.7㎡ 3,124万円｜111万円/坪
3階～4階 75.35～100.47㎡｜85.72㎡ 3,364万円｜129万円/坪
5階～6階 75.35～101.62㎡｜79.57㎡ 3,239万円｜135万円/坪
7階～8階 73.35～100.47㎡｜81.95㎡ 3,420万円｜139万円/坪
9階～10階 75.35～127.08㎡｜90.69㎡ 3,339万円｜123万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.35～128.49㎡｜88.55㎡ 3,393万円｜129万円/坪
東向き 127.84～127.84㎡｜127.84㎡ 3,880万円｜100万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 128.49～128.49㎡｜128.49㎡ 3,799万円｜97万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 10 5 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 20 32 1 3 2 1 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 11 6 6 1 6 2 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 10 1 3 2 8 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 6 8 0 0 0 3 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズヴィラッジオ５０００ビラ１

    住所 東京都八王子市別所1丁目42番1号
    最寄駅 京王相模原線 南大沢駅 徒歩10分
    築年月 2000年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 97戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 2644
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,133万円
    148万円
    45万円
  • 中古

    ライオンズヴィラッジオ５０００ビラ２

    住所 東京都八王子市別所1丁目42番1号
    最寄駅 京王相模原線 南大沢駅 徒歩11分
    築年月 2000年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 1562
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,620万円
    171万円
    52万円
  • 中古

    ライオンズヴィラッジオ５０００ビラ５

    ライオンズヴィラッジオ５０００ビラ５の外観
    住所 東京都八王子市別所1丁目42番1号
    最寄駅 京王相模原線 南大沢駅 徒歩9分
    築年月 2000年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 1277
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズヴィラッジオ５０００　ＶｉｌｌａＶ
    ライオンズヴィラッジオ５０００　ＶｉｌｌａＶ     		3,980万円 158.9万円 82.77m² 3LDK 1階 南 相応
  • 中古

    ローレルスクエア南大沢３番館

    住所 東京都八王子市別所1丁目41番1号
    最寄駅 京王相模原線 南大沢駅 徒歩7分
    築年月 2003年5月
    階建 地上13階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 2600
  • 中古

    ローレルスクエア南大沢７番館

    住所 東京都八王子市別所1丁目41番1号
    最寄駅 京王相模原線 南大沢駅 徒歩7分
    築年月 2004年2月
    階建 地上24階建
    総戸数 115戸
    口コミ数 4
    偏差値 58
    アクセス数 3745
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,917万円
    185万円
    56万円

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    サニーサイド南大沢

    住所 東京都八王子市南大沢2丁目202番6号
    交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩8分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 90
  • 賃貸

    グランディール南大沢

    住所 東京都八王子市南大沢1丁目22番5号
    交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩10分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 298
  • 賃貸

    サニーサイド南大沢A棟

    住所 東京都八王子市南大沢2丁目202番5号
    交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩8分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 356
  • 賃貸

    サンフラワー南大沢

    住所 東京都八王子市南大沢2丁目204番7号
    交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩7分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 842
  • 賃貸

    プランドール

    住所 東京都八王子市南大沢1丁目23番9号
    交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩10分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 728

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周辺の新築マンション

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    サンクレイドル京王八王子

    サンクレイドル京王八王子
    価格 3,998万円～4,788万円
    所在地 東京都八王子市大和田町五丁目15番5（地番）
    交通 京王線 「京王八王子」駅 徒歩15分
    階建 地上6階建
    総戸数 40戸
    専有面積 60.90㎡～63.00㎡
    間取り 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    オハナ高尾

    オハナ高尾
    価格 4,999万円～7,299万円
    所在地 東京都八王子市東浅川町534-1・1筆（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「高尾」駅 徒歩12分
    階建 地上10階建
    総戸数 127戸
    専有面積 72.52㎡～85.36㎡
    間取り 3LDK～4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ルネタワー八王子

    ルネタワー八王子
    価格 3,460万円～13,990万円
    所在地 東京都八王子市寺町40番13他、三崎町1番5他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩5分
    階建 地上32階建（塔屋2階建）
    総戸数 499戸
    専有面積 32.74㎡～95.76㎡
    間取り 第1期・第2期 1DK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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