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販売情報

日光ハイツ彦根壱番館|2階|58.2m2|2LDK

中古マンション

外観：落ち着いた佇まいで、新生活をスタートするのにふさわしいマンションです。

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価格 (坪単価) 850万円 （48.3万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 6,830円 / 10,840円

アクセス

近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩5分
JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩21分
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所在地

滋賀県彦根市岡町
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専有面積

58.2m2 （17.6 坪）

バルコニー面積

11.2m2

間取り

2LDK （リビングダイニングキッチン 10.2帖 / 洋室 4.9帖 / 洋室 10.5帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 11階建 / -

主要採光面

南西

築年月(築年数)

1992年3月（築35年）

建物構造

鉄骨造

駐車場権利付きの２LDKマンション！

内装：2026年08月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/08/30情報有効期限：2026/10/25 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：落ち着いた佇まいで、新生活をスタートするのにふさわしいマンションです。 ）

  • 間取り：2DK（洋室10.5帖・4.9帖、LDK10.2帖）。各部屋に収納が充実し、生活動線に優れた暮らしやすい配置です
    間取り：2...
  • その他：玄関から各部屋へつながる明るい廊下。生活スペースへの動線がよく、プライバシーにも配慮された設計です。
    その他：玄...
  • その他：洗面室内に洗濯機置場を完備。脱衣から洗濯、そしてバルコニーへの動線がシンプルで、家事の負担を軽減します。
    その他：洗...
  • その他：2階ならではで、程よい高さの眺望。心地よい風と陽の光を感じることができます。
    その他：2...
  • その他：快適な2重窓（二重サッシ）仕様！優れた防音効果で静かな室内環境を保つほか、断熱性が高く冷暖房効率もグッと向上します。
    その他：快...
  • 玄関：207号室の玄関。しっかりとしたドアと頑丈な鍵で、防犯面にも配慮された安心のプライベート空間へ。
    玄関：20...
  • 玄関：玄関には便利な物入（シューズボックス）を完備。いつでもスッキリとした美しい玄関でお客様を迎えられます。
    玄関：玄関...
  • 玄関：玄関には便利な【折り畳み式網戸】を完備！ドアを開ければバルコニーまで心地よい風が通り抜け、プライバシーを守りつつ快適に換気できます。
    玄関：玄関...
  • リビング/ダイニング：明るい木目調の床が心地よい10.2帖のLDK。家族団らんの時間を暖かく演出する、レイアウトしやすい空間です
    リビング/...
  • キッチン：使い勝手の良いキッチン。上下に豊富な収納スペースを備えており、調理器具や食器類をスマートに片付けられます。
    キッチン：...
  • キッチン：広々としたシンクと複数口コンロで、日々のお料理も効率よく楽しめます。お掃除がしやすいのも嬉しいポイント
    キッチン：...
  • キッチン：同時に複数の調理が進められる、便利な【3口ガスコンロ】を搭載！料理の手際がグンと上がり、忙しい毎日の家事時間を大幅に短縮できます。
    キッチン：...

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  • キッチン：幅にゆとりがあるシンクは大きな鍋や食器も快適に洗えます。シングルレバー水栓を採用し、温度や水量の切り替えも片手で簡単です。
    キッチン：...
  • キッチン：キッチン背面のスペースには、冷蔵庫や食器棚を並べてスッキリ配置可能。家事効率を考えたゆとりの設計です。
    キッチン：...
  • 浴室：一日の疲れを癒やすゆったりとしたバスルーム。清潔感のある空間で、心地よいバスタイムをお楽しみいただけます。
    浴室：一日...
  • トイレ：温水洗浄便座（ウォシュレット）付きの清潔なトイレ。個室タイプで落ち着いたプライベートな空間を保てます
    トイレ：温...
  • 洗面：身支度に便利な洗面化粧台。忙しい朝の準備もスムーズに行える、使い勝手の良いユーティリティスペースです。
    洗面：身支...
  • 洗面：脱衣所を兼ねた独立洗面室。ゆとりのあるスペースで、お風呂上がりの着替えや、忙しい朝の身支度も周りを気にせず落ち着いて行えます
    洗面：脱衣...
  • 収納：洋室の大型押入の内部。奥行きがしっかりと確保されており、お布団や衣装ケース、大きなスーツケースなどもたっぷり保管可能です。
    収納：洋室...
  • 収納：廊下部分にも便利な物入を設置。掃除用具や日用品のストックなど、サッと取り出したい物の収納に大活躍します。
    収納：廊下...
  • 設備：来客の顔を確認してから対応できるモニター付きインターホン。セキュリティ面でも安心です。
    設備：来客...
  • 設備：お部屋を年中快適な温度に保つエアコン2基付き。入居初日から快適に過ごすことができる、嬉しい設備仕様です。
    設備：お部...
  • バルコニー：LDKと洋室（10.5帖）の両方から出入りできるワイドバルコニー。お布団や洗濯物もたっぷり干せる広さです
    バルコニー...
  • エントランス：マンションの顔となるエントランス。綺麗に清掃されており、管理人常駐で安心感のある佇まいです。
    エントラン...
  • 洋室：広々とした10.5帖の洋室。バルコニーに面した大きな窓から心地よい光が差し込み、開放感のある主寝室に最適。
    洋室：広々...
  • 洋室：2026年8月にリフォーム済み。きれいで快適に過ごせるお部屋になっています。
    洋室：20...
  • 洋室：LDKとの仕切り戸を開放すれば、約20.7帖の広々とした大空間としても利用可能。ライフスタイルに寄り添います。
    洋室：LD...
  • 洋室：4.9帖の洋室にはお部屋をスッキリ保てる大型の押入と物入をダブルで完備。衣類から季節家電までたっぷりと収納できます。
    洋室：4....
  • 洋室：玄関側の4.9帖の洋室。独立性が高く静かな環境なので、書斎、子供部屋、またはテレワークスペースにぴったり。
    洋室：玄関...

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日光ハイツ彦根壱番館の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 850万円 （48.3万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 6,830円 / 10,840円
所在地 滋賀県彦根市岡町 アクセス 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩5分
JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩21分
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間取り 2LDK （リビングダイニングキッチン 10.2帖 / 洋室 4.9帖 / 洋室 10.5帖） 専有面積 58.2m2 （17.6 坪）
バルコニー面積 11.2m2 築年月(築年数) 1992年3月（築35年）
建物構造 鉄骨造 所在階 / 階数 2階 / 11階建
主要採光面 南西 総戸数 -
駐車場 - 用途地域 第一種住居地域
現況 空家 取引態様 専属専任媒介
引渡し 相談 管理 管理人：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：浪速管理
土地権利 所有権
備考 ペット飼育可能物件（成犬時、小型犬のみ）、駐車場権利付き、2重ガラス2か所、建具新調リビング・洋室・トイレ

周辺施設

コンビニ 420m
スーパー 1,910m
ドラッグストア 760m
銀行 1,520m
学校
彦根市立旭森小学校 1,120m
彦根市立東中学校 1,500m

リフォーム・リノベーション

内装 2026年08月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • オートロック
  • 管理人常駐
  • エアコン
  • コンロ三口
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐輪場あり
  • ガスコンロ設置済
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • 小型犬可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
850 万円
借入金額
850 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社ファースト住宅サービス エリッツ彦根店
〒522-0041 滋賀県彦根市平田町243-1　プレミール1F
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日　第３・４火曜日　年末年始
[電話番号] 0749-22-5577　 [FAX番号] 0749-26-8530
[免許番号] 滋賀県知事(11)第1538号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会滋賀県本部　
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【物件番号】0106434-0002577

滋賀県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0106434-0002577）【マンションレビュー】
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顧客満足3冠達成
不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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