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販売情報

新宿区新宿一丁目賃貸併用住宅|5階|248.81m²|2SLDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 28,800万円 （382.7万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 145,000円 / -円

アクセス

東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩2分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩6分
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所在地

東京都新宿区新宿1丁目17-5
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専有面積

248.81m² （75.26 坪）

バルコニー面積

間取り

2SLDK （リビングダイニングキッチン 21.9帖(5階) / 洋室 5.5帖(5階) / 洋室 4.9帖(5階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 7階建 / 8戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

1990年11月（築36年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

新宿１丁目３フロア一括売却　５階部分は空室です。　お部屋は大変綺麗にお使いです。南西向き　陽当たり　１階　３階の賃料は合計で年間１２，７６１，１００円の収入予定がございます。

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情報登録日：2025/11/15情報有効期限：2026/10/14 （あと2日）

物件外観・画像

（外観）

外観
間取り
周辺：まい...
周辺：ロー...
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周辺：花園...
周辺：区立...
周辺：区立...
周辺：四谷...
周辺：新宿...
その他：眺望

その他：前面道路
玄関
リビング/...
リビング/...
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納：西側納戸
収納：東側納戸
収納：北側納戸
バルコニー
洋室：4....
洋室：4....
洋室：5....

パノラマ画像

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新宿区新宿一丁目賃貸併用住宅の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	28,800万円（382.7万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	145,000円 / -円
所在地	東京都新宿区新宿1丁目17-5	アクセス	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩2分都営新宿線新宿三丁目駅徒歩6分新宿御苑前駅の地域情報の口コミを見る新宿三丁目駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2SLDK （リビングダイニングキッチン 21.9帖(5階) / 洋室 5.5帖(5階) / 洋室 4.9帖(5階)）	専有面積	248.81m² （75.26 坪）
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1990年11月（築36年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	5階 / 7階建
主要採光面	南西	総戸数	8戸
駐車場	無	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	専属専任媒介
引渡し	即時	管理	管理人：無、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社サニーライフ
土地権利	旧法賃借権
借地料	77,960円
借地期間	20年3ヶ月間
備考	３フロア一３フロア一括売却になります。１階７１．８５m2は２室サブリース契約中、３階８７．７７m2は１室普通賃貸借契約中、５階８９．１９m2は居住用空室となります。年間賃料収入、および利回りは１、３階部分の現況を反映させたものであり、５階部分の想定賃料は含まれておりません。また、賃料収入については将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。借地契約は２本あり期間が異なります。３３．０５m2は２０４６年（令和２８年）１月末まで。１１１．５２m2は２０４８年（令和３０年）９月末までとなっております。詳細はお問い合わせください。

周辺施設

コンビニ	110m
スーパー	250m
ドラッグストア	190m
銀行	100m
学校	新宿区立花園小学校 300m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋事務所可（SOHO向け）防犯カメラ TVモニタ付インターホン床暖房コンロ三口システムキッチン公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別オートバス追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立全居室収納ウォークインクローゼット出窓室内洗濯機置場エレベーター即入居可浴室暖房ガスコンロ設置済浄水器・活水器 LDK15帖以上全室2面採光全室フローリング複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

角部屋
事務所可（SOHO向け）
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
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洗面所独立
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ウォークインクローゼット
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エレベーター
即入居可
浴室暖房
ガスコンロ設置済
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LDK15帖以上
全室2面採光
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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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三伸不動産（株式会社三伸）: 〒170-0002 東京都豊島区巣鴨１丁目17-4; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 年中無休（年末年始等除く）; [電話番号] 03-3947-0241　 [FAX番号] 03-3947-3064; [免許番号] 東京都知事(15)第18175号　; [所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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【物件番号】0107276-0000636

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0107276-0000636）【マンションレビュー】
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