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販売情報

ユニハイム山崎2号棟|2階|71.68m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,880万円 （132.8万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 9,680円 / 18,640円

アクセス

JR東海道・山陽本線山崎駅徒歩10分
阪急京都本線大山崎駅徒歩14分
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所在地

大阪府三島郡島本町山崎4丁目
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専有面積

71.68m² （21.68 坪）

バルコニー面積

10.24m²

間取り

3LDK （リビングダイニング 12帖 / キッチン 3.1帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.1帖 / 洋室 4.7帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 8階建 / 72戸

主要採光面

西

築年月(築年数)

1997年7月（築30年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

★2026年8月末フルリフォーム完成★★免震工法マンションで2沿線利用可能★

水回り：2026年08月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年08月実施全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考：実施時期：202608 ◇シューズインクローゼット新設（可動棚新設・ダウンライト設置）◇玄関：ベンチ・鏡新設

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/08/31情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（外観）

外観
間取り：3...
室内：LD12帖
玄関：玄関
リビング/...
キッチン：...
キッチン：...
寝室：洋室
子供部屋：洋室
浴室：バス
トイレ：トイレ
洗面：洗面

洗面：洗面
収納：収納
収納：シュ...
収納：シュ...
バルコニー...
洋室：洋室

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ユニハイム山崎2号棟の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,880万円（132.8万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	9,680円 / 18,640円
所在地	大阪府三島郡島本町山崎4丁目	アクセス	JR東海道・山陽本線山崎駅徒歩10分阪急京都本線大山崎駅徒歩14分山崎駅の地域情報の口コミを見る大山崎駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニング 12帖 / キッチン 3.1帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.1帖 / 洋室 4.7帖）	専有面積	71.68m² （21.68 坪）
バルコニー面積	10.24m²	築年月(築年数)	1997年7月（築30年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	2階 / 8階建
主要採光面	西	総戸数	72戸
駐車場	空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7500円料金最大:12000円	用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況	空家	取引態様	専任媒介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
土地権利	所有権
その他費用	町会費：200円、駐輪場料金/月：200円
備考	建築基準22条指定【2026年8月末フルリフォーム完成♪】・キッチンカウンター新設で開放感のあるLDK ・浴室・洗面・トイレを新調した快適な水廻り・全室クロス・床張替で明るく統一感のある室内・シューズインクローゼット新設で玄関もすっきり収納・玄関ベンチ・鏡新設で身支度も便利【おすすめポイント♪】・免震工法マンション・眺望・採光・通風良好・学校も徒歩10分圏内・全居室に収納スペースあり・周辺環境も充実・2023年10月　大規模修繕完了（外壁）・共用部分にゴミドラム有【周辺環境】・島本町立第一小学校まで800m ・島本町立第二中学校まで1300ｍ・スーパーフレスコ山崎店まで450m ・山崎ウイスキー館まで550m ・アサヒグループ大山崎山荘美術館まで1600m ・セブン-イレブン島本町山崎4丁目店まで280m ・水無瀬川緑地公園まで750ｍ・東大寺公園ローラースケート場まで500ｍ・JAたかつき島本支店まで650ｍ

周辺施設

コンビニ	250m
スーパー	450m
サントリー山崎蒸留所	510m
学校	島本町立第二小学校 1,140m 島本町立第二中学校 1,160m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年08月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年08月実施全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考	実施時期：202608 ◇シューズインクローゼット新設（可動棚新設・ダウンライト設置）◇玄関：ベンチ・鏡新設

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット不可コンロ三口カウンターキッチン給湯公営水道都市ガス専用バス専用トイレバス・トイレ別追焚機能シャワー付洗面化粧台浴室乾燥機洗面所独立フローリング出窓バルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件駐車場あり即入居可総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

ペット不可
コンロ三口
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
駐車場あり
即入居可
総戸数・総区画数30以上
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物件価格

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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

タカセ不動産株式会社　ネット営業課: 〒542-0066 大阪府大阪市中央区瓦屋町１丁目９−２０; [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週火曜日・水曜日定休日　; [屋号] タカセ不動産株式会社　 [電話番号] 0120-203-417　 [FAX番号] 06-6766-2920; [免許番号] 国土交通大臣(12)第002918号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)近畿住宅産業協会

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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0107323-0003191

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0107323-0003191）【マンションレビュー】
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