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販売情報

イニシア江古田|4階|67.58m2|3LDK

中古マンション

外観：江古田駅まで徒歩4分、駅の近さはゆとりのある生活を生み出してくれそうです。

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価格 (坪単価) 9,280万円 （454万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 15,500円 / 13,500円

アクセス

西武池袋線 江古田駅 徒歩4分
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩6分
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所在地

東京都練馬区旭丘1丁目
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専有面積

67.58m2 （20.44 坪）

バルコニー面積

11.16m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 6階建 / 36戸

主要採光面

西

築年月(築年数)

2015年12月（築11年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

江古田駅まで徒歩4分。新江古田駅（徒歩6分）も利用可で便利な立地。平成27年12月築、スタイリッシュな外観デザイン。ペット飼育可（細則有）＆24時間ゴミ出し可。床暖房付きの4階住戸。

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情報登録日：2026/10/09情報有効期限：2026/10/18 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：江古田駅まで徒歩4分、駅の近さはゆとりのある生活を生み出してくれそうです。 ）

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  • 外観：平成27年12月築、スタイリッシュな外観デザイン。
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  • その他：4階ですが、高層の建物が少なく、遠くまで見渡せます。※気象条件によってその限りではなく、将来にわたって眺望を保証するものではありません。
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  • キッチン：【シンク】ゆとりあるシンクで洗い物もスムーズに。浄水器は水栓一体型です。
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  • トイレ：トイレは温水洗浄便座付です。トイレの上部には収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。
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  • 洗面：使いやすい三面鏡の洗面台。収納力もあるので、日用品をストックするにも良いですね。
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  • バルコニー：十分なスペースがあり、お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうですね。
    バルコニー...
  • エントランス：マンション外から建物エントランスへとつながる緑の植栽空間が訪れる人々を心地良く迎え入れてくれます。
    エントラン...
  • エントランス：重厚感と上質さが際立つ、ホテルライクなエントランス。
    エントラン...
  • エントランス：シックな色調でまとめられた空間に、照明のやわらかな光が広がり、落ち着きと高級感を演出します。
    エントラン...
  • エントランス：1階エントランスは来訪者が確認でき防犯にも配慮されたモニター付きのオートロックシステムです。
    エントラン...
  • エントランス：洗練されたデザインと開放感が印象的なエントランス。
    エントラン...

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イニシア江古田の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 9,280万円 （454万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 15,500円 / 13,500円
所在地 東京都練馬区旭丘1丁目 アクセス 西武池袋線 江古田駅 徒歩4分
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩6分
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間取り 3LDK 専有面積 67.58m2 （20.44 坪）
バルコニー面積 11.16m2 築年月(築年数) 2015年12月（築11年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 4階 / 6階建
主要採光面 西 総戸数 36戸
駐車場 空無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 居住中 取引態様 専任媒介
引渡し 相談 管理 管理人：無、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト（株）
土地権利 所有権
その他費用 コミュニティ運営費/月：100円
備考 07202610004 ○1階エントランスはモニター付きのオートロックシステム。
○不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。
○24時間ゴミ出し可能。
○4階住戸につき、眺望良好です。
○毎日の食後の片付けが楽になるビルトイン食器洗浄乾燥機付きキッチン。
○二重床・二重天井構造につき、音の心配が軽減されます。
○ミストサウナ＆浴室暖房換気乾燥機付きで“快適なバスルーム”になっています。
○ウォークインクローゼット、ファミリーストレージ、カップボードを備えた収納力に優れた住戸。
○2026年4月開校の小中一貫校『みらい青空学園』まで徒歩6分。子育て世代にうれしい立地。
○玄関前にはオープンポーチを設置。
※CATV、BS・CS視聴可（BS・CSについては別途個別契約必要）
※コミュニティ運営費：月額100円

周辺施設

コンビニ 110m
スーパー 180m
ドラッグストア 260m
江古田駅(西武池袋・豊島線) 320m
学校
練馬区小中一貫教育校　みらい青空学園 420m
練馬区小中一貫教育校　みらい青空学園 420m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット可
  • ペット相談
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • タイル貼り
  • 浴室暖房
  • 浄水器・活水器
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • ディンプルキー
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
9,280 万円
借入金額
9,280 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所
〒170-0013 東京都豊島区東池袋１丁目5-6　ビック池袋東口ビル10階
[営業時間] 09:50～17:50 [定休日] 毎週火曜、水曜日（冬期休暇　他）
[電話番号] 0120-958-285　 [FAX番号] 03-3980-3654
[免許番号] 国土交通大臣免許(11)第003115号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0111645-0000502

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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