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販売情報

ユニ・アルス真田山南|2階|64.4m²|2SLDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 3,980万円 （204.3万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 14,800円 / 24,495円

アクセス

Osaka Metro千日前線鶴橋駅徒歩3分
JR大阪環状線鶴橋駅徒歩4分
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所在地

大阪府大阪市天王寺区味原町10-20
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専有面積

64.4m² （19.48 坪）

バルコニー面積

7.94m²

間取り

2SLDK （リビングダイニングキッチン 11.9帖 / 洋室 7帖 / 和室 6畳 / 収納 / ３方（南・東・西）角部屋南向きバルコニー。）

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 8階建 / 21戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1998年2月（築29年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

◆３方（南・西・東）角部屋で、室内大変明るく通風も良好です。◆大阪メトロ千日前線　鶴橋駅まで約２００ｍ（徒歩３分）、ＪＲ環状線、近鉄難波・奈良線・大阪線　鶴橋駅まで約３２０ｍ（徒歩４分）の好立地。

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情報登録日：2026/05/11情報有効期限：2026/10/25 （あと12日）

物件外観・画像

（外観：大阪メトロ千日前線　鶴橋駅まで約２００ｍ（徒歩３分）、ＪＲ環状線、近鉄難波・奈良線・大阪線　鶴橋駅まで約３２０ｍ（徒歩４分）の好立地。１９９８年（平成１０年）２月建築のマンションです。）

外観：大阪...
間取り：２...
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ユニ・アルス真田山南の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	3,980万円（204.3万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	14,800円 / 24,495円
所在地	大阪府大阪市天王寺区味原町10-20	アクセス	Osaka Metro千日前線鶴橋駅徒歩3分 JR大阪環状線鶴橋駅徒歩4分鶴橋駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2SLDK （リビングダイニングキッチン 11.9帖 / 洋室 7帖 / 和室 6畳 / 収納 / ３方（南・東・西）角部屋南向きバルコニー。）	専有面積	64.4m² （19.48 坪）
バルコニー面積	7.94m²	築年月(築年数)	1998年2月（築29年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	2階 / 8階建
主要採光面	南	総戸数	21戸
駐車場	無	用途地域	第二種住居地域
現況	居住中	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
土地権利	所有権
備考	◆南向きのバルコニーです。 ◆全居室に窓があり全室明るいです。 ◆１９９８年（平成１０年）２月建築のオートロック完備のマンションです。 ◆ＬＤＫが約１１．９帖の広々２ＳＬＤＫです。 ◆浴室乾燥機付きの浴室で窓も付いています。 ◆３，９８０万円全額ローンでも、月々：１１４，０２６円のお支払いのみ（金利１．０９％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

周辺施設

コンビニ	200m
スーパー	515m
総合病院	540m
ドラッグストア	295m
公園	120m
銀行	615m
学校	大阪市立味原小学校 185m 大阪市立高津中学校 785m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋オートロック TVモニタ付インターホン宅配ボックスコンロ三口システムキッチン給湯公営水道都市ガス下水専用バスバス・トイレ別オートバスシャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機 CATV インターネット対応全居室収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーター駐輪場あり浴室暖房ガスコンロ設置済和室ワイドバルコニー南面バルコニー複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

角部屋
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
和室
ワイドバルコニー
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物件価格

3,980 万円

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3,980 万円

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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有限会社ファーストステップ不動産販売: 〒537-0021 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３; [営業時間] 09:30～20:00 [定休日] 毎週水曜日・第２火曜日　年末年始; [電話番号] 06-6975-7771　 [FAX番号] 06-6975-6661; [免許番号] 大阪府知事(4)第52787号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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【物件番号】0111848-0007942

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0111848-0007942）【マンションレビュー】
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