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販売情報

サンヴェール玉川学園|4階|69.02m2|3LDK

中古マンション

外観：小田急線玉川学園前駅から徒歩9分、1994年11月建築のRC造5階建てマンションです。周辺には玉川学園旭ヶ丘児童公園が約51mの距離にあり、全30戸の落ち着いた住環境が魅力の佇まいとなっています。

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価格 (坪単価) 3,280万円 （157.2万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 12,420円 / 22,090円

アクセス

小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩9分
東急こどもの国線 こどもの国駅 バス6分 奈良北団地折返場下車 徒歩9分
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所在地

東京都町田市玉川学園7丁目

専有面積

69.02m2 （20.87 坪）

バルコニー面積

11.56m2

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 14.1帖 / 洋室 5.7帖 / 洋室 4.9帖 / 洋室 6帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 5階建 / 30戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1994年11月（築32年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

水回り：2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年07月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

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情報登録日：2026/08/04情報有効期限：2026/10/21 （あと9日）

物件外観・画像

（ 外観：小田急線玉川学園前駅から徒歩9分、1994年11月建築のRC造5階建てマンションです。周辺には玉川学園旭ヶ丘児童公園が約51mの距離にあり、全30戸の落ち着いた住環境が魅力の佇まいとなっています。 ）

  • 間取り：3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。
    間取り：3...
  • 室内：2026年7月に全室のクロス張り替えと床フローリング張り替えを実施済みのきれいな内装です。新築感覚で爽やかに新しい生活を始めていただけます。シンプルな意匠のため好みのインテリアを合わせやすいです。
    室内：20...
  • その他：5階建てマンションの4階部分からの眺望です。前面に大きな遮蔽物がなく、南東向きの明るい日差しと開放感あふれる景色を楽しめます。晴れた日には広い空と緑豊かな街並みを臨める心地よい住環境となっております。
    その他：5...
  • その他：エレベーターが設置された共用廊下スペースです。4階部分のお部屋までの行き来も非常にスムーズで、重い荷物がある際も楽に移動できます。メンテナンスが行き届いており、明るくきれいな状態が保たれています。
    その他：エ...
  • 玄関：ご家族の靴をしっかり片付けられる便利なシューズボックスを備えた玄関です。室内には訪問者を画像で確認できるTVモニタ付インターホンが設置されており、防犯面にも配慮された安心の設計となっております。
    玄関：ご家...
  • リビング/ダイニング：南東向きで日当りの良い14.1帖のLDKです。2026年7月に壁紙と床フローリングの内装張り替えを行っており、心地よい空間に刷新されました。家族でゆったりと心地よく過ごせる快適な居住スペースです。
    リビング/...
  • キッチン：2026年7月に水回り設備を新調したシステムキッチンです。美味しいお水が使える浄水器を備えたほか、リビングで過ごすご家族と会話を楽しみながら料理ができる対面式のカウンターキッチンを採用しています。
    キッチン：...
  • 寝室：主寝室にぴったりの5.7帖の洋室です。クローゼットをはじめとする全居室収納付きでお部屋を広々と使用できます。落ち着いた色合いの内装と全室フローリング仕様で、安らげる雰囲気に仕上がった一室です。
    寝室：主寝...
  • 浴室：2026年7月のリフォームにより新規交換された清潔な浴室です。好きな時間に温かいお湯へ張り直せる追焚機能がついています。さらに自然換気が行える窓も付いているため湿気がこもりにくく衛生的に使えます。
    浴室：20...
  • トイレ：2026年7月に新品へと交換済みの清潔なトイレ空間です。快適にご利用いただける温水洗浄便座を設置しており、毎日のお手入れもしやすい壁紙と床のシンプルなデザインに一新されていて気持ち良く使えます。
    トイレ：2...
  • 洗面：手軽に洗髪ができる洗髪洗面化粧台を設置した独立洗面台スペースです。朝の忙しい身支度も快適に行えます。鏡の裏や足元には収納スペースが設けられているため、洗面小物類をすっきり整理できて便利です。
    洗面：手軽...
  • 収納：全居室にクローゼットを備えた収納力のある3LDKの間取りです。玄関周りにはシューズボックスも配置されており、洋服や靴、季節の道具までスッキリ収まるため居住空間を有効的に広々と活用していただけます。
    収納：全居...

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  • 設備：外出中でも荷物の受取が可能な宅配ボックスを共用部に設置しています。仕事や外出で不在になりがちなご家庭でも、再配達の手間をかけずに荷物を安全に受け取れるため日々の生活利便性が飛躍的に向上します。
    設備：外出...
  • バルコニー：南東向きで陽当り・通風ともに良好な11.56平米のワイドバルコニーです。4階部分から爽やかな風を感じられる開放的な空間で、お洗濯物や布団もしっかり乾きます。日差しを取り込める快適な外部空間です。
    バルコニー...
  • エントランス：部外者の侵入を防ぐオートロックシステムを完備した共用エントランスです。日勤の管理体制となっており清潔感あふれる空間が保たれています。住まう方の安全と快適な毎日を守るセキュリティが魅力的です。
    エントラン...
  • 駐車場：月額15、000円でご利用できる敷地内の駐車場スペースです。大切な愛車を敷地内に駐車できる安心感と利便性が大きな魅力となっております。最新の空き状況やお車のサイズ等の詳細は現地にてご確認ください。
    駐車場：月...
  • 洋室：2026年7月に壁と床のリフォームを完了した6.0帖の洋室です。南東向きの窓から日差しが差し込む明るい室内となっており、衣類をしまえるクローゼットを備えた全居室フローリング仕様の快適な居住空間です。
    洋室：20...
  • 14.1帖のリビングダイニングは全室フローリング仕様で日々のお掃除も簡単です。南東側のワイドバルコニーに面しているため風通しも良く、明るい光が差し込む広々とした家族団らんの空間に仕上がっています。
    14.1帖...
  • 2026年7月に全室リフォームを実施した快適な洗面脱衣スペースです。床材のフローリング張り替えを行っており汚れもサッと拭き取れます。入浴時の着替えや朝の身支度がスムーズに行える使いやすい動線です。
    2026年...
  • 2026年7月のリノベーションで綺麗に生まれ変わった現況室内写真です。専有面積69.02平米の3LDKで南東向きの明るい居住環境となっています。ご見学の受付も随時承っておりますのでお問合せ下さい。
    2026年...
  • 敷地内にきれいに整備された駐輪場です。最寄りの小田急線玉川学園前駅までの通勤通学や、近隣施設へのお買い物などで自転車をご利用される際に大変重宝します。管理が行き届いた快適な共用設備となっています。
    敷地内にき...
  • 敷地内に確保された月額15、000円のパーキングエリアです。建物からスムーズにお車へ乗り降りできるため、たくさんお買い物をした日や天候の悪い日のお出かけでもストレスなく快適にご利用いただけます。
    敷地内に確...
  • 敷地内の豊かな植栽スペースです。約51mの距離にある玉川学園旭ヶ丘児童公園とともに自然の緑を感じられる落ち着いた周辺環境。季節の移ろいを身近に楽しみながら心穏やかに暮らせるロケーションが魅力です。
    敷地内の豊...
  • 敷地内に整えられた静かな共有ガーデンです。心地よい陽光と風を呼び込み、住民の方々に憩いのひとときを提供します。しっかりと清掃が行き届いた共用部で、日常の中で四季折々の自然を身近に感じられます。
    敷地内に整...
  • 綺麗に維持・管理された共用部分の集合郵便受けです。各ポストにはロック機能が備わっておりプライバシー保護の面でも安心です。日常的に清掃が行き届いているため、毎日気持ちよく利用できる共用設備です。
    綺麗に維持...
  • 日勤管理を行っている管理事務室カウンターです。共用部分の清掃や設備管理がしっかりとなされており、マンションの良好な住環境を支えています。初めてのお住まいでも安心して生活していただける体制です。
    日勤管理を...
  • エントランスのオートロックと室内のTVモニタ付インターホンを連動させた防犯設備です。来訪者を映像と音声でしっかり事前に確認できるため、お子様のお留守番時や一人暮らしの方も安心して過ごせます。
    エントラン...
  • 日勤管理によりきれいに維持されている共用ラウンジ空間です。住人同士のちょっとしたご歓談や、急な来客時の対応など多様な用途にご利用いただけます。清潔感あふれる落ち着いた雰囲気が保たれています。
    日勤管理に...
  • 居住者や訪れる方を優しく迎えるゆったりとしたロビーです。管理会社への全部委託と日勤管理により、ゴミ一つない清潔な環境が維持されています。落ち着きのある空間が住まい全体の質感を高めています。
    居住者や訪...

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サンヴェール玉川学園の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 3,280万円 （157.2万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 12,420円 / 22,090円
所在地 東京都町田市玉川学園7丁目 アクセス 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩9分
東急こどもの国線 こどもの国駅 バス6分 奈良北団地折返場下車 徒歩9分
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間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 14.1帖 / 洋室 5.7帖 / 洋室 4.9帖 / 洋室 6帖） 専有面積 69.02m2 （20.87 坪）
バルコニー面積 11.56m2 築年月(築年数) 1994年11月（築32年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 4階 / 5階建
主要採光面 南東 総戸数 30戸
駐車場 空有 15,000円 物件からの距離0m 用途地域 -
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利 所有権
備考 69.02以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。11.56平米のバルコニーが付いた物件です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。宅配ボックス付きですので不在時の荷物受け取りができます。セキュリティに配慮された物件です。駐車料金が、月額15000の嬉しい物件です。

周辺施設

コンビニ 643m
スーパー 758m
ドラッグストア 648m
公園 51m
玉川クリニック 641m
学校
町田第五小学校 1,387m
南大谷中学校 1,770m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年07月実施
キッチン、浴室、トイレ
内装 2026年07月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット不可
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,280 万円
借入金額
3,280 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

20268-2786

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取り扱い不動産会社

株式会社住まいの広場TOWNS
〒252-0231 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休（年末年始は除く）
[電話番号] 042-769-8100　 [FAX番号] 042-769-8108
[免許番号] 神奈川県知事(4)第27368号　
[所属団体] 所属団体未加入　
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0112795-0079379

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0112795-0079379）【マンションレビュー】
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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