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エクセル橋本南　403|4階|50.5m2|1LDK

中古マンション

外観：相模原市緑区下九沢に位置する1993年7月築のマンションです。鉄筋コンクリート造の6階建て物件で、今回売り出されるのは4階部分となります。南東向きで陽当りが期待できる整った外観構造が目を引きます。

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価格 (坪単価) 1,750万円 （114.6万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,050円 / 11,950円

アクセス

JR相模線 南橋本駅 徒歩27分
JR横浜線 橋本駅 徒歩30分
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所在地

神奈川県相模原市緑区下九沢

専有面積

50.5m2 （15.27 坪）

バルコニー面積

11.75m2

間取り

1LDK （リビングダイニングキッチン 12帖(4階) / 洋室 7帖(4階) / 1人暮らしやセカンドハウスに最適な間取り。コンパクトながら機能的で、お掃除やお手入れもしやすく、無理）

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 6階建 / 34戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1993年7月（築34年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

駐輪場があるのでバイクも自転車も安心して停めることができます。バルコニーをご活用いただける物件です。専有面積が50.5平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。

水回り：2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年07月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装の一部にリフォームが施されており、きれいな状態でお住まいいただける点が魅力です。クロスや床、水

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情報登録日：2026/08/04情報有効期限：2026/10/21 （あと9日）

物件外観・画像

（ 外観：相模原市緑区下九沢に位置する1993年7月築のマンションです。鉄筋コンクリート造の6階建て物件で、今回売り出されるのは4階部分となります。南東向きで陽当りが期待できる整った外観構造が目を引きます。 ）

  • 間取り：1LDKは、リビングダイニングキッチンと独立した居室がある広々とした間取りで、広々とした空間で快適に過ごせます。食事やくつろぎ、睡眠の空間を分けられ、来客時にもプライバシーを保ちやすい点が魅力ですね。
    間取り：1...
  • 室内：2026年7月に全室の壁クロス張替えや床フローリング張り等のリフォームを実施済みです。明るくモダンな印象の内装に仕上がっており、購入後の追加リフォーム費用を抑えてそのまま快適にお住まいいただけます。
    室内：20...
  • その他：4階部分のバルコニーからの景色です。周囲は落ち着いた住宅地が広がっており、遮るものの少ない心地よい開放感を味わえます。南東向きの明るい陽射しと心地よい風を感じながら、季節の移ろいを楽しめます。
    その他：4...
  • その他：共用廊下や階段などの共用スペースは清掃が行き届き、大変綺麗な状態が保たれています。住民同士が気持ちよくすれ違えるゆとりある幅が確保されており、防犯面や安全面においても配慮された設計となっています。
    その他：共...
  • 玄関：玄関には大容量のシューズボックスが設置されており、靴類をスマートに整理できます。フローリング仕上げの綺麗な廊下へと続くスペースは、ご家族や来客を温かく迎え入れる清潔感のある空間となっております。
    玄関：玄関...
  • リビング/ダイニング：広々とした約12.0帖のLDK空間です。2026年7月に全室クロスや床等の内装リフォームが施されており、新生活を気持ちよくスタートできます。南東向きの窓から自然光がさんさんと差し込みます。
    リビング/...
  • キッチン：2026年7月のリフォームにより新調されたシステムキッチンです。お料理を効率的にこなせる3口ガスコンロ仕様となっております。収納力も備わっており、鍋や調味料などもスッキリと片付けることができます。
    キッチン：...
  • 寝室：主寝室としておすすめの約7.0帖の洋室空間です。ベッドやデスクを配置してもゆとりがある広さを確保しております。南東側からの採光により朝の目覚めも快適で、穏やかなプライベート時間を過ごせます。
    寝室：主寝...
  • 浴室：2026年7月に浴室リフォームが完了しており、綺麗で清潔感あるバスルームに生まれ変わりました。一日の疲れをゆったりと癒やせる空間です。お手入れもしやすい仕様となっており日々の掃除もラクラク行えます。
    浴室：20...
  • トイレ：リフォームによって刷新された清潔なトイレ空間です。バス・トイレ別の独立設計を採用しており、毎日快適にご使用いただけます。温水洗浄便座などの機能面も充実し、ゲストを招いた際にも安心な空間となります。
    トイレ：リ...
  • 洗面：使い勝手の良いシャワー付きの洗髪洗面化粧台を設置しております。朝の忙しい時間帯の身支度も快適に行える独立仕様です。鏡裏や下部に収納スペースが確保されており、洗面用具や日用品を整理整頓できます。
    洗面：使い...
  • 収納：洋室には衣服をたっぷり収納できるウォークインクロゼットを完備しております。全居室収納付きのため室内を広々と使え、スーツケースなどの大きな荷物もすっきり収納可能。お部屋の綺麗さを保ちやすい仕様です。
    収納：洋室...

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  • 設備：共用部にはエレベーターが設置されており、4階のお部屋への移動や重い荷物を持っての移動も快適に行えます。高齢の方や小さなお子様がいるご家庭でも、日常の昇降がスムーズで安心してお過ごしいただけます。
    設備：共用...
  • バルコニー：南東向きで日当り良好な11.75平米の広々としたバルコニーです。洗濯物を一度にたくさん干すことができるゆとりあるスペースが確保されております。爽やかな風を感じながら快適な時間を過ごすことができます。
    バルコニー...
  • エントランス：マンションの顔となるエントランス部分です。共用部は日頃から管理が行き届いており、綺麗な状態が保たれています。住民や訪問者を気持ちよく迎え入れる清潔感あふれるデザインと落ち着いた雰囲気が魅力的です。
    エントラン...
  • 駐車場：敷地内にある駐車場スペースです。空き状況や利用条件、車種制限等の詳細につきましては時期によって変動いたしますので、ご検討の際はぜひお気軽に担当の住まいの広場までお問い合わせ・ご確認ください。
    駐車場：敷...
  • 洋室：約7.0帖のゆとりある洋室です。全居室6帖以上のゆったりとした設計となっており、寝室や趣味のお部屋など多様な用途にご利用いただけます。フローリング張替え済みで清々しい心地よさを実感できるお部屋です。
    洋室：約7...
  • 12.0帖のLDKはレイアウトのしやすい縦型の配置となっております。専有面積50.50平米の1LDKの間取りで、家具の配置もスムーズに行えます。全居室フローリング張替済みで清潔感溢れる室内環境です。
    12.0帖...
  • 広さにゆとりのある脱衣スペースです。洗面化粧台と洗濯機置場が効率的に配置されており、お風呂上がりの身支度や毎日の洗濯動線がスムーズになります。清潔感あふれる内装で毎日の家事も気持ちよく行えます。
    広さにゆと...
  • 鉄筋コンクリート造6階建ての4階に位置する空家物件です。現在空室となっておりますので、現地のご見学や入居時期のご相談もスムーズに対応可能です。内装リフォーム済みのきれいな室内を是非ご体感ください。
    鉄筋コンク...
  • 屋根付きの駐輪場が敷地内に設置されています。雨の日でも大切な自転車が濡れにくく、安心して保管することができます。空き状況や使用料の詳細につきましては、事前にお気軽にスタッフまでお確かめください。
    屋根付きの...
  • 敷地内に併設された駐車場エリアです。お車をお持ちの方やマイカー通勤をご検討中の方に嬉しい設備となっております。駐車可能なお車のサイズや空き区画の詳細については、どうぞお気軽にお問い合わせください。
    敷地内に併...
  • 敷地内の植栽スペースや外構部分は綺麗に手入れされており、季節の彩りを感じられる空間です。マンション全体に緑豊かな落ち着きと安らぎを与えており、住まう方に心地よいゆとりと癒やしを提供してくれます。
    敷地内の植...
  • 建物敷地内の共有スペースは、住民同士の憩いの場としても機能する静かな環境です。管理体制が整っており、日常の掃除や手入れが行き届いているため、いつでも気持ちよく快適に利用することができる空間です。
    建物敷地内...
  • 集合ポストエリアは整然と管理されており、日々の郵便物の確認もスムーズに行えます。居住者のプライバシーと防犯面に配慮された配置となっており、エントランス付近で気持ちよくご利用いただくことが可能です。
    集合ポスト...
  • 管理体制が整った共用スペースです。日常の清掃や点検が行き届いており、居住者が安心して暮らせる環境が維持されています。管理会社への相談や共用部分の維持管理についても行き届いたマンションとなっております。
    管理体制が...
  • 夜間でも安心感のある照明や安全面に配慮された共用部設計がなされています。防犯対策についての詳細や気になる設備環境につきましては、内覧時に現地でしっかりとお確かめいただくことをおすすめいたします。
    夜間でも安...
  • 居住者や訪問者がちょっとした歓談や待ち合わせに利用できる落ち着いた共用空間です。共用部分の清掃が行き届いており、いつでも清潔で居心地の良い環境が整えられている点がマンションの大きな魅力となります。
    居住者や訪...
  • エントランスから続くゆとりあるロビー空間です。明るく開放的な雰囲気が漂い、住まう方や訪れる方を優しく出迎えます。日々のお手入れが行き届いており、マンション全体の良好な管理状態が伝わってきます。
    エントラン...

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エクセル橋本南　403の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 1,750万円 （114.6万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 8,050円 / 11,950円
所在地 神奈川県相模原市緑区下九沢 アクセス JR相模線 南橋本駅 徒歩27分
JR横浜線 橋本駅 徒歩30分
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間取り 1LDK （リビングダイニングキッチン 12帖(4階) / 洋室 7帖(4階) / 1人暮らしやセカンドハウスに最適な間取り。コンパクトながら機能的で、お掃除やお手入れもしやすく、無理） 専有面積 50.5m2 （15.27 坪）
バルコニー面積 11.75m2 築年月(築年数) 1993年7月（築34年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 4階 / 6階建
主要採光面 南東 総戸数 34戸
駐車場 空無 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期につい 管理 管理人：無、管理形態：一部委託
土地権利 所有権
備考 不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制など、実にさまざまな法令上の制限が定められています。これらは土地の活用方法や建てられる建物の規模・用途
こだわりポイント満載のエクセル橋本南 403。防犯面も生活面も魅力ある中古マンションです。ウォークインクローゼットには多くの服を収納することができるので、服の管理がしやすくなります。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。充実設備の1LDKは落ち着いた生活をおくれます。

周辺施設

コンビニ 275m
スーパー 473m
商店街 1,907m
公園 852m
むくどり風の丘保育園 355m
学校
九沢小学校 1,222m
大沢中学校 1,105m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年07月実施
キッチン、浴室、トイレ
内装 2026年07月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装の一部にリフォームが施されており、きれいな状態でお住まいいただける点が魅力です。クロスや床、水

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 楽器相談可
  • 二人入居可
  • ペット相談
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • BS対応
  • 全居室収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 洗濯機置場あり
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • ガスコンロ設置済
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 複数路線

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
1,750 万円
借入金額
1,750 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社住まいの広場TOWNS
〒252-0231 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休（年末年始は除く）
[電話番号] 042-769-8100　 [FAX番号] 042-769-8108
[免許番号] 神奈川県知事(4)第27368号　
[所属団体] 所属団体未加入　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0112795-0080206

神奈川県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0112795-0080206）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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