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販売情報

ルピナス八王子|6階|64.42m2|3LDK

中古マンション

外観：JR横浜線「八王子」駅徒歩10分の好立地に建つ「ルピナス八王子」。2001年5月築、地上12階建てのSRC構造マンションです。南向きで陽当り・通風も良好。八王子市八日町の便利な都市近郊で快適に暮らせま

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価格 (坪単価) 4,680万円 （240.2万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 10,000円 / 10,000円

アクセス

JR横浜線 八王子駅 徒歩10分
京王線 京王八王子駅 徒歩13分
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所在地

東京都八王子市八日町

専有面積

64.42m2 （19.48 坪）

バルコニー面積

10.87m2

間取り

3LDK （リビングダイニング 9.7帖(6階) / キッチン 2.8帖(6階) / 和室 6畳(6階) / 洋室 6帖(6階) / 洋室 4.7帖(6階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 12階建 / 62戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2001年5月（築26年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

水回り：2025年06月実施 トイレ
内装：2025年06月実施 浴室・キッチンの給湯設備交換（2025年6月）　

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情報登録日：2026/08/06情報有効期限：2026/10/21 （あと9日）

物件外観・画像

（ 外観：JR横浜線「八王子」駅徒歩10分の好立地に建つ「ルピナス八王子」。2001年5月築、地上12階建てのSRC構造マンションです。南向きで陽当り・通風も良好。八王子市八日町の便利な都市近郊で快適に暮らせま ）

  • 外観：2001年5月築の「ルピナス八王子」は管理体制の行き届いた62戸の分譲マンションです。6階のお部屋は現在空家となっており、お好きなタイミングで即ご入居可能です。いつでも現地のご見学がしていただけます。
    外観：20...
  • 間取り：3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。
    間取り：3...
  • 室内：フローリング仕様の綺麗な内装空間です。6階部分のお部屋は通風良好で快適に過ごせます。室内にはTVモニタ付インターホンや床暖房、高速ネット対応など日常生活を快適かつ安全に彩る設備が充実しています。
    室内：フロ...
  • その他：12階建ての6階部分からの眺望です。周囲の景色を見渡せる開放的なロケーションで、南向きならではの心地よい陽光と風を体感していただけます。バルコニーへ出れば、広がる空を眺めて爽やかにリフレッシュできます
    その他：1...
  • その他：エレベーターや敷地内ごみ置き場など、毎日の暮らしを快適にする共用設備が充実。24時間ゴミ出し可能な点も大変便利です。日勤管理により共有廊下や階段も綺麗に維持されており快適にご利用いただけます。
    その他：エ...
  • 玄関：玄関には収納力のあるシューズボックスを完備しており、靴類をスマートに納められます。TVモニタ付インターホンが設置されているため、室内から来訪者をしっかり確認でき、防犯面でも安心して暮らせます。
    玄関：玄関...
  • リビング/ダイニング：6階部分に位置するリビングダイニングは南向きのバルコニーに面しており、陽当り良好で明るい空間です。足元から暖まる床暖房も完備。9.7帖のゆったりとしたスペースで家族団らんの時間を心地よく過ごせます。
    リビング/...
  • キッチン：2.8帖の独立型システムキッチンは三口コンロを備えており、調理に集中しやすいレイアウトです。2025年6月に給湯設備を交換済みで、都市ガス仕様のため光熱費も効率的。毎日の料理がスムーズに行えます。
    キッチン：...
  • 寝室：4.7帖の洋室は落ち着いた空間で寝室にぴったりです。クロゼットが設置されているため、お部屋をすっきりと保つことができます。全居室に収納が整っており、限られたスペースを有効活用できる間取り設計です。
    寝室：4....
  • 浴室：2025年6月に給湯設備を交換した浴室です。いつでも快適な温度でお湯を張ることができ、日々の疲れを心地よく癒やしてくれます。バス・トイレ別の清潔な空間で、家族みんなが快適な入浴タイムを楽しめます。
    浴室：20...
  • トイレ：2025年6月にリフォームされた清潔感溢れるトイレ空間です。快適に使用できる温水洗浄便座を標準装備しており、日々のお手入れも簡単。温かみのある独立空間で毎日の暮らしをサポートする充実の設備です。
    トイレ：2...
  • 洗面：便利なシャワー付洗面台を備えた独立洗面化粧台です。朝の忙しい時間帯でも髪を洗ったり身だしなみを整えたりしやすく大変重宝します。洗面台周りには収納スペースもあり、小物類をすっきり整理整頓できます。
    洗面：便利...

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  • 収納：全居室にクロゼットなどの収納スペースを備えており、さらに玄関にはシューズボックスやトランクルームも用意されています。住まい全体の整理整頓がしやすく、生活感を隠してすっきりと暮らせる魅力的な工夫です。
    収納：全居...
  • 設備：共用部には安全を守る防犯カメラやオートロック、宅配ボックスを配置。さらに敷地内ごみ置き場もあり24時間ゴミ出し可能です。忙しい毎日を快適かつ安心して過ごせる共用設備がしっかりと整っています。
    設備：共用...
  • バルコニー：10.87平米の広々とした南面ワイドバルコニーです。南向きのため陽当りが大変良く、お洗濯物もスピーディーに乾きます。6階からの開放的な風を感じながら、家庭菜園や外気浴なども楽しめる心地よい空間です。
    バルコニー...
  • エントランス：オートロックや防犯カメラを完備した安心のエントランスアプローチです。不在時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスも設置されています。清潔に保たれた共用部で、住民の方を心地よく出迎えてくれます。
    エントラン...
  • 駐車場：敷地内には駐車場が完備されており、お車をお持ちの方にも便利な環境です。八王子市八日町の平坦地に位置するため、周辺道路への出入りもしやすく、日々の買い物や休日のお出かけなどドライブもスムーズです。
    駐車場：敷...
  • 洋室：6.0帖の洋室はクローゼットを備えており、衣類や荷物をすっきり収納できます。フローリング仕上げのため家具の配置もしやすく、全居室収納で室内を広く使えます。子ども部屋や書斎など多目的に活躍します。
    洋室：6....
  • 6階の南向きリビングダイニングは、バルコニーからの明るい光が差し込む快適な空間です。隣接する和室6.0帖の引き戸を開放すれば、さらに開放的な一体空間としてご家族で広々と活用していただけます。
    6階の南向...
  • 洗面室兼脱衣場は、洗髪洗面化粧台を備えており朝の身支度や入浴前後の着替えもスムーズに行える動線設計です。室内洗濯機置場も配置されており、洗濯から洗面までの家事効率を高めてくれる便利な空間です。
    洗面室兼脱...
  • 敷地内には屋根付きの駐輪場が整えられており、自転車を雨から守り大切に保管できます。近隣のスーパーや「八王子」駅周辺の商業施設へのお買い物時にも自転車を活用しやすく、快適な暮らしをサポートします。
    敷地内には...
  • 敷地内に確保された駐車場スペースです。大切な愛車を敷地内で安全に保管でき、荷物の積み下ろしもスムーズに行えます。最新の空き状況や利用料金の確認については、どうぞお気軽にお問い合わせください。
    敷地内に確...
  • 敷地内の植栽や緑豊かなスペースは綺麗に手入れされており、日々の暮らしに穏やかな潤いを与えてくれます。平坦地で歩きやすい周辺環境とともに、四季折々の自然を感じながら穏やかな生活が送れる住環境です。
    敷地内の植...
  • マンション敷地内の共用スペースは日差しが差し込む開放的な造りとなっており、住まう方に癒やしを提供します。清掃が行き届いた綺麗な環境で、日々の移動時にも心地よい空間設計が魅力的です。
    マンション...
  • 集合ポストはエントランス付近のわかりやすい場所に集約されて配置されています。オートロック設備と組み合わさることでセキュリティ面にも配慮されており、毎日の郵便物の取り出しもスムーズに行えます。
    集合ポスト...
  • エントランス付近は日勤の管理体制となっており、良好な管理状況が保たれています。防犯カメラなどのセキュリティ設備も稼働しており、安心してお過ごしいただける住環境がしっかり整えられています。
    エントラン...
  • エントランスのオートロックや防犯カメラ、室内からのTVモニタ付インターホンなど充実の防犯体制です。セキュリティがしっかりしており、小さいお子様がいるご家庭や一人暮らしの方にも安心していただけます。
    エントラン...
  • 共用部のエントランス周りはゆったりとした空間が確保されており、住まう方や来客を心地よく迎えます。管理が行き届いた清潔感溢れる共用空間で、安心して落ち着いたマンションライフをお過ごしいただけます。
    共用部のエ...
  • 広々としたロビー部分は明るい陽光が差し込み、綺麗に清掃されています。オートロックや防犯カメラがしっかりと目を光らせており、建物のセキュリティ性と快適性を高める上質な共用アプローチ空間です。
    広々とした...

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ルピナス八王子の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 4,680万円 （240.2万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 10,000円 / 10,000円
所在地 東京都八王子市八日町 アクセス JR横浜線 八王子駅 徒歩10分
京王線 京王八王子駅 徒歩13分
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間取り 3LDK （リビングダイニング 9.7帖(6階) / キッチン 2.8帖(6階) / 和室 6畳(6階) / 洋室 6帖(6階) / 洋室 4.7帖(6階)） 専有面積 64.42m2 （19.48 坪）
バルコニー面積 10.87m2 築年月(築年数) 2001年5月（築26年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 6階 / 12階建
主要採光面 南 総戸数 62戸
駐車場 空有 無料 物件からの距離0m 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利 所有権
備考 荷物が届く予定があっても、宅配ボックスがあれば気にせず外出することができます。この物件は快適な室内環境が魅力の中古マンションとなっています。床暖房の機能が付いています。10.87平米のバルコニーが付いた物件です。64.42平米程の専有面積でスペースも十分。もしもの事態を抑止する、オートロック機能が備わっています。家族皆で暮らすなら広々とした3LDKの物件。

周辺施設

コンビニ 158m
スーパー 469m
商店街 728m
公園 287m
まや保育園 263m
学校
第一小学校 667m
第六中学校 1,076m

リフォーム・リノベーション

水回り 2025年06月実施
トイレ
内装 2025年06月実施
浴室・キッチンの給湯設備交換（2025年6月）　

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 楽器相談可
  • 二人入居可
  • ペット相談
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • エアコン
  • 床暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 洗濯機置場あり
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • ごみ出し24時間OK
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • ガスコンロ設置済
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
4,680 万円
借入金額
4,680 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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69655-2782

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取り扱い不動産会社

株式会社住まいの広場TOWNS
〒252-0231 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休（年末年始は除く）
[電話番号] 042-769-8100　 [FAX番号] 042-769-8108
[免許番号] 神奈川県知事(4)第27368号　
[所属団体] 所属団体未加入　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0112795-0080420

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0112795-0080420）【マンションレビュー】
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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