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販売情報

エステ・スクエア成瀬壱番館|5階|145.5m2|4LDK

中古マンション

外観：横浜線「成瀬」駅徒歩13分に立地する1991年10月築、総戸数122戸の13階建てマンションです。外来者の立ち入りを防ぐオートロックや敷地内駐車場を完備し、管理形態は日勤管理の全部委託となっております

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価格 (坪単価) 6,990万円 （158.8万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 32,300円 / 13,972円

アクセス

JR横浜線 成瀬駅 徒歩13分
東急田園都市線 つくし野駅 バス13分 成瀬駅ガード南下車 徒歩13分
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所在地

東京都町田市成瀬6丁目

専有面積

145.5m2 （44.01 坪）

バルコニー面積

22.28m2

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 16.8帖 / 洋室 7帖 / 洋室 6.4帖 / 洋室 6.7帖 / 洋室 10.3帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 13階建 / 122戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

1991年10月（築36年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

水回り：2026年09月実施 キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年09月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、洗面台、建具、配管、巾木、給湯器、下足収納、分電盤、照明器具、網戸、防水パン交換、ダウンライト増設、

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情報登録日：2026/09/05情報有効期限：2026/10/21 （あと9日）

物件外観・画像

（ 外観：横浜線「成瀬」駅徒歩13分に立地する1991年10月築、総戸数122戸の13階建てマンションです。外来者の立ち入りを防ぐオートロックや敷地内駐車場を完備し、管理形態は日勤管理の全部委託となっております ）

  • 間取り：4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    間取り：4...
  • 室内：全室の壁クロス貼り替えや床フローリング張り替え、配管や給湯器交換、照明器具設置など細部まで2026年10月にフルリフォーム完了予定。築年数を感じさせない綺麗で洗練された室内空間をご提供します。
    室内：全室...
  • その他：5階部分からの眺望は前面に遮るものがなく、爽やかな風と太陽の光を感じられる素晴らしいロケーションです。バルコニーからは開放的な景色が広がり、季節ごとの空の移り変わりを日々楽しむことができます。
    その他：5...
  • その他：エレベーターや廊下などの共用部分は管理組合および日勤の管理員により適切に維持・管理されています。総戸数122戸のSRC造13階建て大規模マンションならではの安定した管理体制が魅力の物件です。
    その他：エ...
  • 玄関：玄関にはリフォームにより下足収納（シューズボックス）を新設予定。靴を綺麗に収められるため空間を広々と使えます。オートロック完備のマンションなので、防犯面でも安心感を持ってお住まいいただけます。
    玄関：玄関...
  • リビング/ダイニング：5階部分に位置する南西向きの角住戸で、LDKは16.8帖のゆとりある広さがございます。2026年10月完了予定のリフォームにより、全室フローリング張替や照明器具・ダウンライトの設置が施されます。
    リビング/...
  • キッチン：システムキッチンを新規リフォーム予定となっており、忙しい家事をサポートする食器洗乾燥機も完備しています。都市ガス対応の独立型タイプで、お料理に集中しやすく収納スペースもしっかり確保されています。
    キッチン：...
  • 寝室：主寝室に最適な7.0帖の洋室は、全居室フローリング仕様で落ち着いたプライベート空間を演出。クローゼットや各種収納も整っており、お部屋を広く清潔に保てる快適な住居環境が整えられております。
    寝室：主寝...
  • 浴室：2026年10月のリフォームで新規交換予定の浴室には、快適なバスタイムを叶える追焚機能や浴室乾燥機を完備。天候を気にせず洗濯物を乾かせる便利な仕様で、毎日の入浴時間を快適にお過ごしいただけます。
    浴室：20...
  • トイレ：リフォームにより新品へ交換予定の清潔感あふれるトイレです。温水洗浄機能などの設備も整い、壁紙クロスや床材の貼替も実施。快適にご利用いただけるよう衛生面にも配慮された住空間へ生まれ変わります。
    トイレ：リ...
  • 洗面：洗面室には2026年10月に新品交換予定の独立洗面台を配置。身支度がしやすい収納付き鏡や広いボウルを備えており、朝の忙しい時間帯も快適に使えます。壁や床のクロスも一新され綺麗な装いになります。
    洗面：洗面...
  • 収納：お部屋には衣類や大きな荷物を効率よくしまえるウォークインクローゼットなどの全居室収納を配置。下足収納もリフォーム時に新調され、散らかりがちな玄関周りや居室スペースをすっきりと整理整頓できます。
    収納：お部...

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  • 設備：快適な暮らしを支える都市ガスや公共下水などのインフレが整っています。また、お部屋には照明器具やインターホン、浴室乾燥機などの暮らしを便利にする多様な設備が完備・リフォーム新設される予定です。
    設備：快適...
  • バルコニー：南西向きで陽当り・通風ともに良好な22.28平米のワイドバルコニーです。2面バルコニー設計のため開放感があり、洗濯物をたっぷり干せるだけでなく、ちょっとしたガーデニング等も楽しめる広さです。
    バルコニー...
  • エントランス：エントランスには防犯性に優れたオートロックシステムを導入済み。部外者の侵入を防ぎ、住まう方の安全を守ります。築1991年10月建築のSRC造13階建てマンションならではの重厚感ある構えです。
    エントラン...
  • 駐車場：敷地内駐車場は月額9000円にて空きがございます。お持ちのお車のサイズ感や出し入れのしやすさ、区画の確認など、現地でのお確かめも可能です。お車を所有されているご家族にも嬉しい設備となっております。
    駐車場：敷...
  • 洋室：全居室6帖以上が確保された4LDK間取りのうち、こちらの洋室は10.3帖のゆとりある広さです。フローリング張替やダウンライト増設、網戸交換などのリフォームを行い、開放感のある居室に仕上げます。
    洋室：全居...
  • 専有面積145.50平米の4LDKタイプのお部屋です。16.8帖のリビングダイニングは南西向きのバルコニーに面しており陽当りも良好。和室から洋室への変更や建具交換も含め全室リフォームを実施します。
    専有面積1...
  • 脱衣場には防水パンの交換や巾木・壁・床の張替を実施予定です。洗面室全体のフルリフォームにより清潔で使い勝手の良い空間へ一新。お風呂上がりもスムーズに移動できる機能的な動線が確保されています。
    脱衣場には...
  • リフォーム完了予定は2026年10月となっており、現状から大きく美しく生まれ変わります。専有面積145.50平米の広大なスペースを活かした、ゆとりある住環境の実際の仕上がりをぜひ現地でご確認ください。
    リフォーム...
  • 敷地内には自転車をしっかりと駐輪できる駐輪場スペースを確保しております。成瀬駅まで徒歩13分、周辺のスーパー等のお買い物や毎日の通勤・通学など、自転車を活用した移動にも大変便利な住環境です。
    敷地内には...
  • マンション敷地内には車1台あたり平置きや立体などの駐車場（月額9000円）が整備されています。防犯面でも敷地内に車を停められる安心感があり、お出かけや買い物帰りの荷物の出し入れもスムーズです。
    マンション...
  • 1階部分ではなく5階のお部屋ですが、南西向きワイドバルコニーからは開放感ある景色を見渡せます。22.28平米の広いバルコニーを活用してプランター菜園や植物を育てるなど、庭感覚で楽しむことも可能です。
    1階部分で...
  • 敷地内共用部には丁寧にお手入れされた敷地内スペースがあり、住環境の良さを実感いただけます。122戸のビッグコミュニティならではの手厚い管理体制のもと、共用環境も美しく管理維持されております。
    敷地内共用...
  • 共用部に設置された集合郵便受け（メールボックス）です。毎日利用する場所だからこそ綺麗に維持されており、エントランス付近にあるため外出時や帰宅時の郵便物の確認もスムーズに行える配置になっています。
    共用部に設...
  • 全部委託・日勤管理の管理体制が整っており、日中は管理員が勤務しています。防犯面での安心感はもちろん、共用部分の清掃や設備維持も行き届いており、居住者の皆様が快適に暮らせるようサポートします。
    全部委託・...
  • エントランスには防犯性を高めるオートロックが設置されています。不審者の侵入を防止し、小さなお子様がいるご家庭や一人でのお留守番時でも安心して過ごせる、セキュリティに配慮されたマンションです。
    エントラン...
  • 122戸の大型マンションならではのゆったりとした共用空間が魅力です。日勤管理により共用スペースの清掃や手入れが行き届いており、居住者様同士のコミュニケーションや来客対応時にも好印象を与えます。
    122戸の...
  • オートロックを抜けた先に広がる開放的なロビー空間。日勤の管理員さんが温かく出迎えてくれる安心の管理体制です。掃除が行き届いた綺麗なロビーは、マンション全体の管理状態の良さを物語っています。
    オートロッ...

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エステ・スクエア成瀬壱番館の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 6,990万円 （158.8万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 32,300円 / 13,972円
所在地 東京都町田市成瀬6丁目 アクセス JR横浜線 成瀬駅 徒歩13分
東急田園都市線 つくし野駅 バス13分 成瀬駅ガード南下車 徒歩13分
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間取り 4LDK （リビングダイニングキッチン 16.8帖 / 洋室 7帖 / 洋室 6.4帖 / 洋室 6.7帖 / 洋室 10.3帖） 専有面積 145.5m2 （44.01 坪）
バルコニー面積 22.28m2 築年月(築年数) 1991年10月（築36年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 5階 / 13階建
主要採光面 南西 総戸数 122戸
駐車場 空有 9,000円 物件からの距離0m 用途地域 -
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利 所有権
備考 22.28平米の広さのバルコニー面積となっています。冬でも暖かく過ごせる南西向きのお部屋です。浴室乾燥機付きの物件なので、浴室乾燥機をつけて湿気を除去すればカビの発生を予防できます。不在時や家にいながら応対できないときでも宅配ボックスに荷物が届けられるので、配達時間を気にせずに生活を送ることができます。もしもの事態を抑止する、オートロック機能が備わっています。

周辺施設

コンビニ 290m
スーパー 1,173m
ドラッグストア 165m
公園 223m
成田クリニック 1,279m
学校
南第二小学校 510m
南成瀬中学校 484m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年09月実施
キッチン、浴室、トイレ
内装 2026年09月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、洗面台、建具、配管、巾木、給湯器、下足収納、分電盤、照明器具、網戸、防水パン交換、ダウンライト増設、

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • ペット可
  • ペット相談
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • LDK15帖以上
  • 総戸数・総区画数30以上
  • マンション管理評価書付き
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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物件価格
6,990 万円
借入金額
6,990 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社住まいの広場TOWNS
〒252-0231 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休（年末年始は除く）
[電話番号] 042-769-8100　 [FAX番号] 042-769-8108
[免許番号] 神奈川県知事(4)第27368号　
[所属団体] 所属団体未加入　
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【物件番号】0112795-0080973

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0112795-0080973）【マンションレビュー】
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