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販売情報

セントラルコート古淵|4階|73.64m2|3LDK

中古マンション

外観：1997年11月築、鉄筋コンクリート造8階建ての「セントラルコート古淵」の外観です。落ち着いた街並みに調和するデザインとなっております。現地見学も随時受け付けておりますのでお気軽にお問合せください。

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価格 (坪単価) 3,498万円 （157.1万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 10,750円 / 9,340円

アクセス

JR横浜線 古淵駅 徒歩18分
JR横浜線 町田駅 徒歩27分
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所在地

神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目

専有面積

73.64m2 （22.27 坪）

バルコニー面積

15.56m2

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 16.2帖(4階) / 洋室 6.8帖(4階) / 洋室 6帖(4階) / 洋室 5帖(4階) / ご夫婦やご家族にうれしい間取り。リビングと居室をバランスよく配置し、家族の時間も個々の時間も大切に）

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 8階建 / 77戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1997年11月（築29年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

73.64以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。2LDKの間取りで、二人暮らしにもオススメです。駐輪場があるので、バイクも自転車も置いておくことができます。

水回り：2026年09月実施 キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年09月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、洗面化粧台・建具・フロアタイル・照明器具・ハウスクリーニング

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/09/27情報有効期限：2026/10/21 （あと9日）

物件外観・画像

（ 外観：1997年11月築、鉄筋コンクリート造8階建ての「セントラルコート古淵」の外観です。落ち着いた街並みに調和するデザインとなっております。現地見学も随時受け付けておりますのでお気軽にお問合せください。 ）

  • 間取り：3つの居室とゆとりあるLDKを備えた3LDKの物件。家族が集まるリビングと個室のバランスがよい間取りです。街並みに映える洗練された外観と、機能美を備えた内装が魅力の住まいです。現地見学も承ります。
    間取り：3...
  • 室内：2026年8月に内装リフォームが完了し、建具交換やフロアタイル施工、照明器具設置など細部まで新調された室内です。全居室フローリング仕様で、木の温もりを感じられるモダンな空間に仕上がっています。
    室内：20...
  • その他：本物件の4階部分からの眺望です。前面に大きな遮蔽物がなく、南向きならではの明るい陽光と爽やかな風を感じられる開放的なロケーションです。時間帯ごとに変化する空の表情をゆったりとお楽しみいただけます。
    その他：本...
  • その他：上階への移動もスムーズに行えるエレベーター完備の共用スペースです。4階部分のお部屋へのアクセスも快適です。共用廊下や階段部分もきれいに維持されており、居住者の住み心地への配慮が行き届いています。
    その他：上...
  • 玄関：2026年8月にリフォーム済みの清潔感溢れる玄関です。たっぷりと靴をしまえるシューズボックスを備えております。プライバシーに配慮されたアルコーブ構造により、玄関前の通りからの視線も遮れます。
    玄関：20...
  • リビング/ダイニング：南向きの角住戸につき陽当り・通風ともに良好な約16.2帖のLDKです。2026年8月に内装リフォームが施され、床や壁紙が綺麗に生まれ変わりました。ご家族で伸びやかにお過ごしいただける空間です。
    リビング/...
  • キッチン：2026年8月に新品へ交換された対面式システムキッチンです。家事の負担を軽減する食器洗乾燥機を完備しております。リビングにいるご家族との会話を楽しみながらお料理ができる使いやすい設計です。
    キッチン：...
  • 寝室：主寝室に最適な約6.8帖の洋室です。2026年8月のリフォームにより、綺麗な床とクロスに新調されました。大型の収納スペースを備えており、衣類や寝具をしっかりと整理整頓することが可能です。
    寝室：主寝...
  • 浴室：2026年8月のリフォームで新調された清潔感ある浴室です。雨の日の衣類乾燥や湿気対策に重宝する浴室乾燥機と、お湯張りや保温がワンタッチで行える追焚機能を備えており、快適な入浴時間を過ごせます。
    浴室：20...
  • トイレ：2026年8月に新規交換された温水洗浄便座付きのトイレです。ペーパー類や掃除用品の収納に便利な棚も整えられており、いつでも清潔で快適な空間を維持できます。毎日心地よくお使いいただける仕様です。
    トイレ：2...
  • 洗面：2026年8月に新規交換された洗髪機能付きの独立洗面化粧台です。シャワーヘッド仕様のため、朝の身支度やお掃除も快適に行えます。鏡裏や下部には小物をすっきりと収められる収納スペースを備えています。
    洗面：20...
  • 収納：衣類はもちろん、スーツケースや季節ものの大きな荷物までたっぷりしまえる収納スペースです。全居室に収納を完備した3LDKの間取りで、室内を常にすっきりと綺麗に保つことができる設計となっております。
    収納：衣類...

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  • 設備：2026年8月のリフォーム時に新調された室内設備や照明器具等です。住まいの快適性と使い勝手を追求した仕様となっております。細部まで丁寧にハウスクリーニングが実施されており、すぐに新生活を始められます。
    設備：20...
  • バルコニー：南面に面した15.56？の広々としたバルコニーです。日当たりが良く、洗濯物や布団もスムーズに乾かすことができます。角部屋につき2面バルコニー仕様となっており、優れた通風環境も魅力的です。
    バルコニー...
  • エントランス：マンションの顔であるエントランス部分です。不審者の侵入を防ぐオートロックシステムや防犯カメラを設置しており、セキュリティ面でも安心していただけます。管理の行き届いた綺麗な空間が広がっています。
    エントラン...
  • 駐車場：敷地内に設けられた駐車スペースです（月額11、250円）。愛車を敷地内に停められるため、重いお買い物袋の運び出しなどもスムーズに行えます。空き状況や詳細につきましてはお問合せの上ご確認ください。
    駐車場：敷...
  • 洋室：2026年8月にフローリング張り替えと壁紙交換を施工した洋室です。クローゼットを完備しており、お部屋を広く活用していただけます。バルコニーや窓からの採光により明るく快適な住空間となっております。
    洋室：20...
  • 全居室フローリング仕様となった開放的なリビングダイニングです。2026年8月のリフォームにより、新調された床や壁紙が明るい室内を演出します。南向きの角部屋ならではの心地よい風が通り抜けます。
    全居室フロ...
  • 2026年8月にフロアタイル張替やクロス貼替等のリフォームを施工した脱衣スペースです。脱衣時や洗面時にも十分な広さを確保しており、家事動線に優れ、日々の身支度もスムーズに行うことができます。
    2026年...
  • 現在空家となっておりますので、実際の陽当りや室内状態をじっくりとご確認いただけます。専有面積73.64？のゆとりある3LDKです。現地見学のご予約は住まいの広場までお気軽にお問合せください。
    現在空家と...
  • 敷地内にある駐輪場スペースです。自転車は無料でご利用いただけます。バイク置場（月額1、000円）も完備されており、通勤や通学、日々のお買い物に自転車や二輪車をお使いの方にも大変便利な環境です。
    敷地内にあ...
  • セントラルコート古淵の敷地内駐車場です。平坦地に位置しているため、お車の入出庫もスムーズに行えます。お車をお持ちの方やマイカーでの移動が多いご家庭にも嬉しい設備条件がしっかりと整っています。
    セントラル...
  • マンション敷地内に配置された緑豊かな植栽スペースです。四季折々の自然を感じることができ、居住者様に心安らぐ癒やしの景観を提供します。日々の清掃やお手入れも丁寧に行われており綺麗な状態です。
    マンション...
  • 敷地内に設けられた落ち着きある中庭スペースです。日勤管理体制のもとで整えられており、居住者同士のコミュニケーションや憩いの場としても活用いただけます。敷地全体にゆとりを感じさせる設計です。
    敷地内に設...
  • エントランス近くに設置された集合郵便受けです。ダイヤルロック式等でプライバシーに考慮されており、管理の行き届いた清潔な共用部となっております。毎日の郵便物の取り出しもスムーズに行える配置です。
    エントラン...
  • マンション内の受付・管理員室スペースです。全部委託の日勤管理体制が整えられており、日々の清掃や共用部の巡回などが行われております。マンション全体の防犯性向上や快適な暮らしをしっかりとサポートします。
    マンション...
  • 住まいの安心を守るオートロック機能や防犯カメラなどのセキュリティ設備です。不審者の無断侵入を防ぐため、お子様のお留守番や夜間のご帰宅時にも心強いシステムです。安全で快適なマンション生活を支えます。
    住まいの安...
  • 住まいの顔とも言える落ち着いた雰囲気の共用ラウンジスペースです。ご友人との歓談やちょっとした待ち合わせなど、多目的にご活用いただけます。綺麗に維持管理された快適な空間がお客様を温かく迎えます。
    住まいの顔...
  • 高級感とゆとりを感じさせるエントランスロビーです。管理体制が行き届いており、日々の掃除によっていつでも美しい状態が保たれています。居住者様や訪れるゲストを優雅にお迎えする心地よい共用エリアです。
    高級感とゆ...

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セントラルコート古淵の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 3,498万円 （157.1万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 10,750円 / 9,340円
所在地 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目 アクセス JR横浜線 古淵駅 徒歩18分
JR横浜線 町田駅 徒歩27分
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間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 16.2帖(4階) / 洋室 6.8帖(4階) / 洋室 6帖(4階) / 洋室 5帖(4階) / ご夫婦やご家族にうれしい間取り。リビングと居室をバランスよく配置し、家族の時間も個々の時間も大切に） 専有面積 73.64m2 （22.27 坪）
バルコニー面積 15.56m2 築年月(築年数) 1997年11月（築29年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 4階 / 8階建
主要採光面 南 総戸数 77戸
駐車場 近隣 11,250円(税無) 物件からの距離0m 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい 用途地域 準工業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 相談 ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期につい 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利 所有権
備考 不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制など、実にさまざまな法令上の制限が定められています。これらは土地の活用方法や建てられる建物の規模・用途
追い焚き機能付の浴室です。防犯カメラを設置しており、万が一のときも対応できます。1か月間のパーキングスペース利用価格は11250円です。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。荷物を受け取れないときは宅配ボックスに届くので、出社する方や配達にすぐに対応できないことが多い方に重宝されています。オートロック付きなので、安心して暮らすことができます。

周辺施設

コンビニ 272m
スーパー 556m
商店街 1,467m
公園 262m
若松保育園 783m
学校
若松小学校 830m
鵜野森中学校 422m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年09月実施
キッチン、浴室、トイレ
内装 2026年09月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、洗面化粧台・建具・フロアタイル・照明器具・ハウスクリーニング

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • 楽器相談可
  • 二人入居可
  • ペット不可
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 洗濯機置場あり
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • ガスコンロ設置済
  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,498 万円
借入金額
3,498 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社住まいの広場TOWNS
〒252-0231 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休（年末年始は除く）
[電話番号] 042-769-8100　 [FAX番号] 042-769-8108
[免許番号] 神奈川県知事(4)第27368号　
[所属団体] 所属団体未加入　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0112795-0081248

神奈川県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0112795-0081248）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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