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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 洲本市 > 小路谷 > 舞子駅 > コーストビューサントピア

中古

コーストビューサントピア

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 13451
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コーストビューサントピアの外観
  • コーストビューサントピアの外観
  • コーストビューサントピアの外観
  • コーストビューサントピアの外観
  • コーストビューサントピアの外観
  • コーストビューサントピアの外観：令和6年8月撮影
  • コーストビューサントピアの外観：街並みに映える美しい外観デザインです。
  • コーストビューサントピアのその他：その他
  • コーストビューサントピアのその他：その他
  • コーストビューサントピアのその他：その他
  • コーストビューサントピアのその他：その他
  • コーストビューサントピアのその他：その他
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  • コーストビューサントピアのその他：その他

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:130件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 9件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約39万円/坪

コーストビューサントピアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／舞子駅 バス40分

  • 利用可能路線

    『舞子駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県洲本市小路谷1278-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    1987年7月

  • 総戸数

    175戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    洲本市立洲本第二小学校

  • 中学校区域

    洲本市立洲浜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    洲本市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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コーストビューサントピアの【中古】販売情報

割安 コースト・ビュー・サントピア 405
コースト・ビュー・サントピア 405
価格
540万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
37.0万円
専有面積
48.21m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

43万円 割安

販売情報を見る
割安 コースト・ビュー・サントピア 604
コースト・ビュー・サントピア 604
価格
550万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
37.7万円
専有面積
48.21m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

39万円 割安

販売情報を見る
割安 コースト・ビュー・サントピア 501
コースト・ビュー・サントピア 501
価格
560万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
38.3万円
専有面積
48.21m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

7万円 割安

販売情報を見る
コースト・ビュー・サントピア 806
コースト・ビュー・サントピア 806
価格
700万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
47.9万円
専有面積
48.21m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
コーストビューサントピアプリーザ
コーストビューサントピアプリーザ
価格
890万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
61.0万円
専有面積
48.21m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
コースト・ビュー・サントピアプリーザ 201
コースト・ビュー・サントピアプリーザ 201
価格
980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
53.1万円
専有面積
60.90m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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コーストビューサントピアの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

コーストビューサントピアの口コミ・評判

2021年7月

マックさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティがしっかりしてて管理会社も大手で安心、管理もしっかりされてて積み立て金も十分、女性オーナーが多くて安心して住める、山側の部屋と海側の部屋では所有権不動産価格に倍の開きが有るのも特徴。⭐️朗報⭐️令和3年2月、現行の管理会社から一段とレベルアップをされた大手管理会社（株式会社穴吹ハウジング）に変更されました。管理費は現行よりも下がる予定ですが、セキュリティーは勿論、サービスと更に清掃他は向上しし管理人さんも増えました。（共用部分２４時間監視カメラ設置、録画）⭐️サントピアマリーナ地域内で1番の質とセキュリティーの高い住み易い高級リゾートマンションと成りました。（セキュリティーが高く、警察の巡回も多い地域で、部屋のオーナーや定住者には女性が多い事も当マンションの特徴です）⭐️コーストビューサントピアの適正相場価格は山側の部屋価格と海側の部屋価格では倍近い価格差が有るのが特徴で、海側の方が高くなっています、海側は不動産屋に殆ど流通しない為内々での取引が多いのも特徴で、不動産屋に流れた海側の物件は買い手からしたらラッキー物件と成ります。⭐️淡路鳥で唯一、一階と屋上に大型プールが在るのもこの高級マンション、コーストビューサントピアの特徴です。（ペット可）⭐️ペットが飼えると言うのもこのコーストビューサントピアマンションの特徴です。⭐️マンションの受付TELは、0799-23-1010です、住人の呼び出しもしてくれます。（受付時間はAM9時〜PM5時まで年中無休）⭐️マンション管理人さんが24時間365日常駐はこのマンションだけです。（正面玄関ロック付き）⭐️当マンション価格相場は山側部屋の2倍以上が海側部屋の価格と成ってますが、海側は直ぐに売れる為中々不動産業者に出ません。（海側の部屋は、目の前が海とは思えないぐらい潮風は感じません、湿度も丁度良い湿度で加湿機等は一切要りません、目の前が海なので、大物も釣れ釣り好きにはたまらないポイントと成ってます）⭐️売りに出ると常に早い者勝ちに成ってます。売りに出た価格が買い相場と成ってるぐらい特に海側の部屋は希少性が有ります。⭐️この地域は淡路島でも有名な高級リゾート地域で、現地の地域住民との交流も無く、都心に住んでる感覚で住め、人が少ない分ストレスも無く、静かでのんびりした雰囲気での定住が可能です。有名芸能人、政界&財界人も住んでる地域です。洲本市街中心部も近くリモートワークにも最適の環境です。大阪からと神戸からの洲本バスセンター行き高速バスが路線延長で、当マンション横まで来ます。（マンション横に高速バス停新設、周りは１泊3万円前後の高級リゾートホテル街です。）コーストビューサントピアマンションは、海側の部屋では目の前が海なので海好きの方には最高に景色の良いマンションで、ペットを飼う事が出来るのもここのマンションの特徴です。（新築時海側3500万円からの売り出し価格です）⭐️海側の階で、部屋から観た海と空のバランスが一番良く見える階は4階、5階です。（4階、5階がお勧めです。）それ以上上階に行くと部屋からは空しか見えません。（海側の部屋は人気が有り、売りに出ると直ぐに売れてしまいます。）⭐️山側の部屋はマリーナや緑豊かな山が見え山好きには良い部屋ですし、海側よりも比較的安いのでコスパは良いです。⭐️洲本の中心まで車で10分、洲本インターまで15分前後の好立地、神戸までは車やバスで1時間ちょっと、マンションには受付の電話もあり、受付の方も居て来客は安心して住人とコンタクトが取れますし、ALSOKも入ってセキュリティーも完璧！２４時間対応！⭐️管理人さんの掃除も行き届いており、積立管理費も十分な貯蓄が有り、外壁も塗り直して数年です、ボイラーも交換したばかり、積み立て金が十分なのは良いですね。故障や不良が出ると即交換もしてくれ最高に管理の良いマンションです。（管理人常駐マンション）⭐️リゾート別荘が基本なので、定住人は少なく静かで内装は使用感が無く綺麗です、勿論定住も可能だし賃貸として貸す事も可能（民泊貸しは違反）、目の前では年中釣りが出来、大物も良く釣れています。夏はプールが一階と屋上に、子供さん向けの浅い大型プールも有りコスパは最高のマンションです。⭐️歩いて5分の距離に洲本温泉♨️ホテル群が有り、日帰り温泉入浴や懐石料理やマッサージも。⭐️マンション裏には船を停泊出来るマリーナも有り、釣り好きや船好きにも最適。⭐️テレワークの方には部屋に光りケーブル設備有り、BSも映りますし海を観ながら良い環境下で仕事が出来ると思います。⭐️居住者は富裕層が多く、住人の質も良く、都心からの移住者が多く居ます。田舎の仕来たりやお付き合い等も無く、都心のマンションと変わりませんが、別荘としての利用が多く殆ど定住者が居ないので静かな高級リゾートマンションです。⭐️殆どが単身女性のオーナーなので、女性が安心して生活出来るセキュリティー体制です。⭐️女性に大変人気のマンションです。⭐️ボイラーはマンション一棟の集中ボイラーの為、個人でボイラーや湯沸器を交換する必要も無いので、余計なコストは要らないのも利点です。⭐️1階と屋上に大型プール有り（飛び込み台有り）⭐️宅配受け渡しロッカーも個々に完備されてます。⭐️コインランドリー完備⭐️部屋に洗濯機を設置する場合は通常冷蔵庫を収納してる場所を改装し、洗濯機の設置可能です。⭐️酒、ジュース自動販売機完備⭐️犬や猫、他ペットが飼えると言うのも嬉しいですね。（ペット可の高級マンションはここだけ）⭐️海側の部屋は非常に電波が良く、お風呂場でも携帯のTVが観れます。（山側の部屋は映りません）⭐️ゴミの仕分けも簡単で、燃えるゴミと燃えないゴミを分かるだけで、細かい分別は一切しなくて良いですし、毎日何時にゴミ出しをしても良いのが嬉しいです。⭐️コンビニも歩いて3分〜５分以内にセブンイレブンとファミリーマートが有り便利です。⭐️マンション自体が東向きに建ってる為、風当たりも大変少なく、過去大きな台風の影響も全く受けませんでした。また海沿いなのに湿度は年中程良く、驚く程快適な環境です。毎日海側の部屋では、日の出が観れますので、元旦の日の出は静かな中、独占できます。⭐️麻雀セットやテニスセットの貸し出しもしてます。（近隣のテニスコートが有料で使えます）⭐️マンションとしての災害対策も完璧で、水の備蓄や毛布、その他の備えもされてますマンションです。マンション自体にも避難部屋が有りますが、歩いて直ぐのホテルが地域避難所に成ってますので、食料や他の備えも十分です。⭐️海側の部屋は先ず売りに出ないので欲しい方は出た時が買いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年10月

KAYORIさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はとても綺麗で管理もしっかりされています

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 舞子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から少し行けば、明石海峡大橋が真下から見えてロケーションが絶妙に良いです。駅と直結でスー……

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（残り124文字）

2022年1月 舞子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 快速と普通が停車し、駅前からは学園都市方面への路線バスや淡路島、四国方面の高速バスが発着す……

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（残り143文字）

2021年12月 舞子駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 景色がとてもきれい。明石海峡大橋が見渡せ、夜にはライトアップもするので、毎日の通勤の楽しみ……

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（残り134文字）

2021年10月 舞子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 自宅からの最寄り駅ということもあり、よく利用しています。
明石海峡を一望できるロ……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格532万円

推定相場坪単価39万円/坪

推定相場㎡単価12万円/㎡

価格帯別判定 i

コーストビューサントピアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 572 ～ 585万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 545 ～ 572万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 519 ～ 545万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 492 ～ 519万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 465 ～ 492万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

洲本市 3位 / 4物件中
洲本市小路谷 3位 / 4物件中
舞子駅 67位 / 90物件中

坪賃料ランキング

洲本市 3位 / 3物件中
洲本市小路谷 3位 / 3物件中
舞子駅 13位 / 25物件中
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無料会員登録すると、コーストビューサントピアの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：445～468万円

※中央値：456万円

予測坪単価：33万円/坪

予測㎡単価：10万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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コーストビューサントピアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 4階 1LDK 東 ー ー
2 2026年8月 販売中 3階 1LDK 東 ー ー
3 2026年8月 販売中 8階 1LDK 西 ー ー
4 2026年8月 2026年8月 3階 1LDK 東 ー ー
5 2026年8月 2026年8月 8階 1LDK 西 ー ー
6 2026年8月 2026年8月 4階 1LDK 東 ー ー
7 2026年7月 販売中 3階 1LDK 西 ー ー
8 2026年7月 2026年7月 8階 1LDK 西 ー ー
9 2026年7月 2026年7月 4階 1LDK 東 ー ー
10 2026年6月 2026年7月 3階 1LDK 西 ー ー
11 2026年6月 2026年6月 8階 1LDK 西 ー ー
12 2026年6月 2026年6月 4階 1LDK 東 ー ー
13 2026年6月 2026年6月 7階 1LDK 西 ー ー
14 2026年5月 販売中 5階 1LDK ー ー ー
15 2026年5月 2026年5月 8階 1LDK 西 ー ー
16 2026年5月 2026年5月 4階 1LDK 東 ー ー
17 2026年4月 2026年7月 5階 2K ー ー ー
18 2026年4月 2026年5月 7階 1LDK 西 ー ー
19 2026年4月 2026年5月 5階 1LDK ー ー ー
20 2026年3月 2026年5月 4階 1LDK 東 ー ー
21 2026年3月 2026年3月 5階 1LDK 西 ー ー
22 2026年3月 2026年5月 8階 1LDK 西 ー ー
23 2026年2月 2026年3月 4階 1LDK 東 ー ー
24 2026年2月 2026年3月 3階 1LDK 西 ー ー
25 2026年2月 2026年3月 8階 1LDK ー ー ー
26 2026年2月 2026年2月 3階 1LDK 西 ー ー
27 2026年1月 2026年2月 5階 1LDK 西 ー ー
28 2026年1月 2026年2月 8階 1LDK 西 ー ー
29 2026年1月 2026年2月 4階 1LDK 東 ー ー
30 2025年12月 2026年1月 8階 1LDK 西 ー ー
31 2025年12月 2026年2月 3階 1LDK 西 ー ー
32 2025年12月 2025年12月 8階 1LDK 西 ー ー
33 2025年11月 2026年1月 4階 1LDK 東 ー ー
34 2025年11月 2026年1月 5階 1LDK 西 ー ー
35 2025年10月 販売中 6階 1LDK 西 ー ー
36 2025年10月 2025年10月 8階 1LDK 西 ー ー
37 2025年9月 2025年10月 4階 1LDK ー ー ー
38 2025年9月 2025年9月 8階 1LDK 西 角部屋 ー
39 2025年9月 2025年9月 4階 1LDK 西 ー ー
40 2025年8月 2025年8月 5階 1LDK ー リフォーム ー
41 2025年7月 2025年7月 5階 1LDK ー ー ー
42 2025年7月 2025年7月 3階 1LDK 西 ー ー
43 2025年7月 2025年7月 2階 1LDK 東 ー ー
44 2025年6月 2025年7月 7階 1LDK 東 ー ー
45 2025年6月 2025年11月 3階 1LDK 西 ー ー
46 2025年5月 2025年6月 5階 1LDK 西 ー ー
47 2025年5月 2025年5月 7階 1LDK ー ー ー
48 2025年2月 2025年7月 8階 1LDK 西 ー ー
49 2025年2月 2025年4月 6階 1LDK 西 ー ー
50 2025年1月 2025年1月 3階 1LDK 西 ー ー
51 2024年12月 2025年1月 3階 1LDK 西 ー ー
52 2024年9月 2024年11月 2階 1LDK 東 ー ー
53 2024年8月 2024年12月 7階 1LDK ー ー ー
54 2024年8月 2024年9月 7階 1LDK 西 ー ー
55 2024年7月 2024年8月 8階 1R 西 角部屋 ー
56 2024年6月 2024年6月 8階 1LDK 東 ー ー
57 2024年6月 2024年6月 3階 1LDK 西 ー ー
58 2024年5月 2024年6月 8階 1LDK 東 ー ー
59 2024年5月 2024年5月 8階 1LDK 東 ー ー
60 2024年5月 2024年8月 3階 1LDK 西 ー ー
61 2024年5月 2024年8月 3階 1LDK 西 ー ー
62 2024年5月 2024年5月 5階 1LDK 西 ー ー
63 2024年5月 2024年5月 3階 1LDK 西 ー ー
64 2024年5月 2025年9月 8階 1LDK 西 ー ー
65 2024年5月 2024年5月 4階 1LDK ー ー ー
66 2024年4月 2024年5月 5階 1LDK 東 角部屋 ー
67 2024年3月 2024年3月 2階 1LDK 東 ー ー
68 2023年11月 2023年12月 8階 1R 東 ー ー
69 2023年11月 2023年11月 3階 1LDK 西 ー ー
70 2023年11月 2023年11月 3階 1LDK 西 ー ー
71 2023年11月 2023年11月 3階 1LDK 西 ー ー
72 2023年11月 2023年11月 8階 1R 東 ー ー
73 2023年11月 2023年11月 3階 1LDK 西 ー ー
74 2023年11月 2023年11月 5階 1LDK 西 ー ー
75 2023年11月 2023年12月 8階 1LDK 西 ー ー
76 2023年8月 2023年8月 2階 1LDK ー ー ー
77 2023年6月 2023年7月 6階 1LDK 西 ー ー
78 2023年6月 2023年11月 8階 1LDK 西 ー ー
79 2023年4月 2023年5月 5階 1LDK ー ー ー
80 2023年4月 2023年4月 4階 1LDK 東 ー ー
81 2023年1月 2023年1月 2階 1LDK ー ー ー
82 2022年10月 2022年11月 5階 1LDK ー ー ー
83 2022年10月 2023年1月 4階 1LDK 西 ー ー
84 2022年9月 2022年10月 3階 1LDK 西 ー ー
85 2022年8月 2022年11月 6階 1LDK 西 ー ー
86 2022年8月 2022年9月 3階 1LDK 西 ー ー
87 2022年7月 2022年7月 5階 1LDK ー ー ー
88 2022年7月 2022年8月 8階 1LDK ー ー ー
89 2022年7月 2022年8月 2階 1LDK ー ー ー
90 2022年4月 2022年5月 5階 1LDK ー ー ー
91 2022年1月 2022年1月 5階 1LDK ー ー ー
92 2021年11月 2022年2月 5階 1LDK ー ー ー
93 2021年10月 2021年11月 5階 1LDK ー ー ー
94 2021年10月 2021年10月 5階 1LDK ー ー ー
95 2021年8月 2021年11月 3階 1LDK 西 ー ー
96 2020年8月 2020年8月 4階 1LDK 西 ー ー
97 2019年12月 2019年12月 7階 1LDK ー ー ー
98 2019年8月 2019年8月 8階 1LDK ー ー ー
99 2019年5月 2019年6月 5階 1LDK 南西 ー ー
100 2018年12月 2019年1月 5階 1LDK 南東 ー ー
101 2018年11月 2018年12月 4階 1LDK 西 ー ー
102 2018年11月 2018年11月 5階 1LDK 南西 リフォーム ー
103 2018年10月 2018年12月 3階 1LDK ー ー ー
104 2018年10月 2018年11月 2階 1LDK 西 リフォーム ー
105 2018年5月 2018年5月 5階 1LDK 南西 リフォーム ー
106 2018年4月 2018年5月 2階 1LDK 西 リフォーム ー
107 2018年1月 2018年1月 7階 1LDK 南西 リフォーム ー
108 2017年11月 2018年1月 5階 1LDK 南西 リフォーム ー
109 2017年8月 2017年9月 8階 1LDK 東 ー ー
110 2017年5月 2017年5月 5階 1LDK 南西 リフォーム ー
111 2017年3月 2018年1月 7階 1LDK 南西 リフォーム ー
112 2016年12月 2017年5月 7階 1LDK 南西 ー ー
113 2016年11月 2016年11月 5階 1LDK 南西 リフォーム ー
114 2016年6月 2016年11月 5階 1LDK 南西 リフォーム ー
115 2015年12月 2016年1月 5階 1LDK 南西 リフォーム ー
116 2015年9月 2015年10月 7階 1LDK 西 ー ー
117 2015年8月 2015年10月 6階 1LDK 東 ー ー
118 2015年6月 2015年10月 5階 1LDK 南西 リフォーム ー
119 2015年6月 2015年6月 3階 1LDK 東 ー ー
120 2014年12月 2015年1月 5階 1LDK 南西 リフォーム ー
121 2014年10月 ー 5階 1LDK ー ー ー
122 2014年5月 ー 7階 1LDK 東 ー ー
123 2014年3月 ー 1階 1LDK 南東 ー ー
124 2013年12月 ー 5階 1LDK ー ー ー
125 2013年6月 ー 7階 1LDK 南西 ー ー
126 2013年6月 ー 8階 2DK ー ー ー
127 2013年6月 ー 7階 1LDK 南西 ー ー
128 2013年6月 ー 5階 1LDK 東 ー ー
129 2013年6月 ー 8階 1LDK ー ー ー
130 2013年6月 ー 5階 1LDK ー ー ー

…残り110件
平均 5階 48.84㎡ 7.98㎡ 615万円 ＠42万円 ＠13万円 14,534円
297円		 7,820円
160円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コーストビューサントピアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コーストビューサントピアの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■洲本市小路谷の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■洲本市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■舞子駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 48.21～50㎡｜48.8㎡ 582万円｜40万円/坪
3階～4階 48.21～50㎡｜48.56㎡ 600万円｜41万円/坪
5階～6階 48.21～50㎡｜49.06㎡ 609万円｜41万円/坪
7階～8階 48.21～50㎡｜48.9㎡ 643万円｜44万円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.21～50㎡｜49.89㎡ 428万円｜28万円/坪
東向き 48.21～50㎡｜48.8㎡ 718万円｜49万円/坪
西向き 48.21～50㎡｜48.72㎡ 573万円｜39万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 13 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 65 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

コーストビューサントピアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 3階 1LDK ー 48.21
2018年10月 2階 1LDK ー 50
2018年4月 2階 1LDK 西 50
2016年5月 7階 1LDK 東 50
2016年4月 2階 1LDK 西 44.03

…残り4件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コーストビューサントピアの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コーストビューサントピアの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■洲本市小路谷の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■洲本市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■舞子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 44.03～50㎡｜47.44㎡ 48,000円｜3,355円/坪
3階～4階 48.21～48.21㎡｜48.21㎡ 60,000円｜4,114円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 50～50㎡｜50㎡ 48,000円｜3,174円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 50～50㎡｜50㎡ 48,000円｜3,174円/坪
西向き 44.03～50㎡｜47.01㎡ 48,000円｜3,385円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    コーストビューサントピアプリーザ

    コーストビューサントピアプリーザの外観
    住所 兵庫県洲本市小路谷1277番3号
    最寄駅 真浦バス停 徒歩5分
    築年月 1991年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 146戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 12471
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 783万円
    37万円
    12万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コーストビューサントピアプリーザ
    コーストビューサントピアプリーザ     		890万円 61.0万円 48.21m² 1LDK 6階 南東 相応
    コースト・ビュー・サントピアプリーザ 201
    コースト・ビュー・サントピアプリーザ 201     		980万円 53.1万円 60.90m² ワンルーム 2階 東 相応
  • 中古

    サントピアマリーナマンション

    サントピアマリーナマンションの外観
    住所 兵庫県洲本市小路谷1275番2号
    最寄駅 淡路交通バス 「小路谷」バス停 徒歩15分
    築年月 1976年4月
    階建 地上12階建
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 7119
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サントピアマリーナマンションI 403
    割安
    サントピアマリーナマンションI 403     		290万円 17.0万円 56.28m² 1LDK 4階 南 252万円
    割安

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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