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販売情報

グレイスロワ福島|4階|70.76m2|3LDK

中古マンション

外観：●全面改装済みの南側・東側から陽当りがとれる「角住戸」をご紹介します♪

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価格 (坪単価) 7,980万円 （372.9万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 9,100円 / 22,500円

アクセス

JR大阪環状線 福島駅 徒歩3分
JR東西線 新福島駅 徒歩6分
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所在地

大阪府大阪市福島区福島7丁目13-19
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専有面積

70.76m2 （21.4 坪）

バルコニー面積

5.28m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 15階建 / 50戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2014年2月（築13年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

＼南東角住戸×駅チカ×リフォーム済み／○ペット飼育可能マンション。JR大阪環状線『福島』駅徒歩3分の好立地！グラングリーン大阪も徒歩圏内で、都心アクセス＆生活利便性を兼ね揃えたマンション

水回り：2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装：2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/05/23情報有効期限：2026/10/22 （あと10日）

物件外観・画像

（ 外観：●全面改装済みの南側・東側から陽当りがとれる「角住戸」をご紹介します♪ ）

  • 間取り
    間取り
  • 周辺：●3Wayアクセス　環状線「福島駅」徒歩3分・東西線「新福島駅」徒歩6分・阪神本線「福島駅」徒歩6分
    周辺：●3...
  • 室内：●リビングスペース
    室内：●リ...
  • 室内：●ダイニング・キッチン
    室内：●ダ...
  • 室内：●オープン対面式キッチン
    室内：●オ...
  • 室内：●LDK約15.5帖　南側と東側の陽当りがとれる明るい空間です。
    室内：●L...
  • その他：●ペット飼育可能（一住戸二匹まで）
    その他：●...
  • 玄関：●玄関照明は「人感センサー付き」
    玄関：●玄...
  • 玄関：●玄関にはたっぷりと収納ができる大型のシューズボックスを設置しています。
    玄関：●玄...
  • リビング/ダイニング：●全面改装済みで「素敵空間」♪
    リビング/...
  • キッチン：●開放的で明るいキッチンスペースになっています。
    キッチン：...
  • キッチン：●食器洗乾燥機付き
    キッチン：...

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  • キッチン：●食器洗乾燥機付き
    キッチン：...
  • キッチン：●キッチン収納
    キッチン：...
  • 寝室：●洋室約7.0帖
    寝室：●洋...
  • 寝室：●洋室約7.0帖　クローゼット
    寝室：●洋...
  • 子供部屋：●洋室約4.5帖
    子供部屋：...
  • 子供部屋：●洋室約4.5帖　クローゼット
    子供部屋：...
  • 浴室：●浴室暖房乾燥機付き
    浴室：●浴...
  • 浴室：●自然な風が取り込める窓付きバスルーム
    浴室：●自...
  • トイレ：●温水洗浄・リモコン付き（上部収納有り）
    トイレ：●...
  • トイレ：●上部に収納を新設しています。
    トイレ：●...
  • 洗面：●シャワー水栓・収納付きミラー仕様
    洗面：●シ...
  • 洗面：●洗面化粧室
    洗面：●洗...
  • 洗面：●大容量のリネン庫がある洗面化粧室です。
    洗面：●大...
  • バルコニー：●二重サッシ仕様（断熱性・防音性・防犯性等のメリットがあります。）
    バルコニー...
  • バルコニー：●現地　バルコニー
    バルコニー...
  • エントランス：●現地　エントランス
    エントラン...
  • エントランス：●宅配ボックス有り（留守中も荷受けが可能です。）
    エントラン...

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グレイスロワ福島の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 7,980万円 （372.9万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 9,100円 / 22,500円
所在地 大阪府大阪市福島区福島7丁目13-19 アクセス JR大阪環状線 福島駅 徒歩3分
JR東西線 新福島駅 徒歩6分
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間取り 3LDK 専有面積 70.76m2 （21.4 坪）
バルコニー面積 5.28m2 築年月(築年数) 2014年2月（築13年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 4階 / 15階建
主要採光面 南 総戸数 50戸
駐車場 空有 23,000円(税込) 月額14,000〜23,000円　機械式駐車場の為、車種による制限有 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
土地権利 所有権
備考 駅チカで複数路線利用可能で、梅田・大阪中心部へアクセススムーズ。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃い、生活利便性も良好
○全面改装渡しで室内を一新
○専有面積70m2超のゆとりある3LDK
○LDK約15.5帖の広々空間
○南東角住戸につき陽当り・通風良好
○各居室収納付きで収納力◎
○住宅ローン控除対象マンション
利便性・住環境・資産性を兼ね揃えた、人気の福島エリア。ぜひ一度ご内覧ください！
お問い合わせお待ちしております！

周辺施設

コンビニ 200m
スーパー 170m
総合病院 430m
ドラッグストア 130m
公園 620m
銀行 290m
学校
大阪市立上福島小学校 290m
私立金蘭会中学校 440m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年06月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装 2026年06月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • 高齢者歓迎
  • ペット可
  • ペット相談
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 耐震基準適合証明書
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 即入居可
  • 浴室暖房
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン
  • パントリー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • セキュリティ充実
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 眺望が良い
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • 大型犬不可
  • 中型犬相談
  • 小型犬可
  • 猫可
  • 多頭飼い相談

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
7,980 万円
借入金額
7,980 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

13232-2782

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取り扱い不動産会社

株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店
〒553-0002 大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目３番２３号
[営業時間] 09:30～19:30 [定休日] 毎週水曜日　年末年始
[屋号] クレスセル住宅販売　本店　 [電話番号] 06-4798-8000　 [FAX番号] 06-4799-8008
[免許番号] 大阪府知事(8)第40965号　
[所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部　
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大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0113529-0001949）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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