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販売情報

アーデント山の田|3階|83.46m2|4LDK

中古マンション

外観：周辺には緑豊かな自然が広がり穏やかな住環境です

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価格 (坪単価) 1,130万円 （44.8万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,500円 / 15,000円

アクセス

JR山陰本線 幡生駅 徒歩20分
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所在地

山口県下関市垢田町2丁目
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専有面積

83.46m2 （25.24 坪）

バルコニー面積

16.38m2

間取り

4LDK （洋室 6帖 / 和室 6畳 / リビングダイニングキッチン 16帖 / 洋室 6帖 / 洋室 6帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 5階建 / 30戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1996年3月（築31年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

角部屋で日当たり良好！！使い勝手の良い間取りです。地下駐車場で雨にも濡れません！

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情報登録日：2026/06/01情報有効期限：2026/10/25 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：周辺には緑豊かな自然が広がり穏やかな住環境です ）

  • 間取り：全居室収納付きで収納豊富な4LDK。LDK中心の間取りでご家族との会話も弾みます。
    間取り：全...
  • 周辺：ローソン 下関垢田町一丁目店（346m）
    周辺：ロー...
  • 周辺：ホームプラザナフコ 川中店（948m）
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  • 周辺：下関市立山の田中学校（693m）
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  • 周辺：下関市立山の田小学校（740m）
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  • その他：明るい日差しが差し込む洋室Aには収納も完備。季節ごとの衣類や小物もすっきりと片付き快適な暮らしをサポートします。
    その他：明...
  • その他：バルコニーから明るい日差しが差し込む洋室A
    その他：バ...
  • その他：風通しが良く明るい洋室Bはお子様部屋や書斎など様々な用途でご活用いただけます。フローリングでお掃除も楽々です。
    その他：風...
  • その他：窓からの景色が開放的な印象の洋室B。クローゼットもあり、快適な生活空間を提供します。
    その他：窓...
  • その他：採光の良い洋室Cは大きめの収納スペースも確保されています
    その他：採...
  • その他：落ち着いた色合いの壁が印象的な洋室Cは寝室にもぴったり
    その他：落...
  • その他：リビングに隣接した和室は、来客時や寛ぎの空間として多目的に活用できます。
    その他：リ...

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  • その他：青空と緑が広がる開放的な眺望。バルコニーからは街並みを一望でき心地よい風を感じながら穏やかなひとときを過ごせます。
    その他：青...
  • その他
    その他
  • 玄関：突き当りの角部屋です
    玄関：突き...
  • 玄関：収納力のあるシューズボックスが魅力の玄関です
    玄関：収納...
  • 玄関：お部屋の中が見えないクランクインの玄関は急な来客時にも安心です
    玄関：お部...
  • リビング/ダイニング：温もりを感じるフローリングと白を基調とした壁が明るく開放的なリビングダイニングを演出します。小上がりの対面式キッチンで家族との会話も弾みます。
    リビング/...
  • キッチン：機能的なシステムキッチンはお料理の時間を快適にサポート。リビングを見渡せる対面式です
    キッチン：...
  • 浴室：シャワー付きの浴室。一日の疲れを癒すバスタイムをお楽しみいただけます。
    浴室：シャ...
  • トイレ：おしゃれな壁紙の機能的なトイレ
    トイレ：お...
  • 洗面：洗面台のミラーキャビネットには収納スペースも確保されており、洗面周りをすっきりと保てます。
    洗面：洗面...
  • 設備：来訪者の顔を確認できるモニター付きインターホンは、防犯面で安心感をもたらします。
    設備：来訪...
  • 設備：浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯物も安心です。タイマー設定も可能でライフスタイルに合わせて活用できます。
    設備：浴室...
  • 設備
    設備
  • 設備：安心感のあるオートロックつき
    設備：安心...
  • バルコニー：開放感あるバルコニーで穏やかな時間をお過ごしください。
    バルコニー...
  • エントランス：住まいの顔となるエントランス。ガラス扉が開放感を演出します。落ち着いた色調でまとめられた空間が暮らしを優雅に彩ります。
    エントラン...
  • エントランス：居住者を迎え入れるエントランスは、オートロックと集合ポストを配置。セキュリティと利便性を両立した空間です。
    エントラン...

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アーデント山の田の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 1,130万円 （44.8万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 8,500円 / 15,000円
所在地 山口県下関市垢田町2丁目 アクセス JR山陰本線 幡生駅 徒歩20分
幡生駅の地域情報の口コミを見る
間取り 4LDK （洋室 6帖 / 和室 6畳 / リビングダイニングキッチン 16帖 / 洋室 6帖 / 洋室 6帖） 専有面積 83.46m2 （25.24 坪）
バルコニー面積 16.38m2 築年月(築年数) 1996年3月（築31年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 3階 / 5階建
主要採光面 南東 総戸数 30戸
駐車場 空有 4,000円 用途地域 第二種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 専任媒介
引渡し 即時 管理 管理人：巡回、管理形態：全部委託
土地権利 所有権
備考 宅地造成等規制法/景観法

周辺施設

コンビニ 346m
スーパー 1,014m
ドラッグストア 730m
ホームプラザナフコ 川中店 948m
学校
下関市立山の田小学校 740m
下関市立山の田中学校 693m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • 楽器相談可
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • CATV
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • ガスコンロ設置済
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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物件価格
1,130 万円
借入金額
1,130 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

三和地所株式会社
〒751-0862 山口県下関市大字伊倉２７７番１２
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日　GW　盆　年末年始
[電話番号] 0120-755-308　 [FAX番号] 083-263-3007
[免許番号] 国土交通大臣免許(03)第008872号　
[所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会　
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0113777-0002599

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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