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販売情報

パークホームズ千葉|13階|66.68m2|3LDK

中古マンション

外観：総戸数253戸の大規模マンション。大規模ならではの、共用施設が充実しているマンションです。

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価格 (坪単価) 5,480万円 （271.7万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 13,070円 / 8,500円

アクセス

JR総武本線 千葉駅 徒歩10分
京成千葉線 千葉中央駅 徒歩2分
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所在地

千葉県千葉市中央区本千葉町13-1
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専有面積

66.68m2 （20.17 坪）

バルコニー面積

12m2

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 14.4帖 / 洋室 6.2帖 / 洋室 5帖 / 洋室 4.7帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

13階 / 15階建 / 253戸

主要採光面

北東

築年月(築年数)

2022年1月（築5年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

■三井不動産レジデンシャル旧分譲■令和4年1月築の大規模マンション

内装：2026年10月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、ハウスクリーニング

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情報登録日：2026/09/10情報有効期限：2026/10/18 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：総戸数253戸の大規模マンション。大規模ならではの、共用施設が充実しているマンションです。 ）

  • 間取り：※家具の配置はイメージです。なお、家具等は販売価格に含みません。
    間取り：※...
  • 周辺：千葉駅(JR東日本 外房線) 徒歩10分。 760m
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  • 周辺：葭川公園駅(千葉都市モノレール 1号線) 徒歩5分。 340m
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  • 周辺：西友千葉中央店 徒歩8分。 610m
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  • 室内：洋室（5.0帖）　クローゼットの付いたお部屋です。
    室内：洋室...
  • 室内：洋室（6.2帖）　ウォークインクローゼットを備えた収納力のあるお部屋です。
    室内：洋室...
  • その他：13階から望む、開放的な眺望を日常の一部に。
    その他：1...
  • その他：13階部分のため眺望良好です。晴れた日には青空が広がります。
    その他：1...
  • その他：外と内をつなぐエントランスのロビーは、まさに顔となる場所。気品のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。シンプルながらもエントランスが持つべき風格が醸し出されています。
    その他：外...
  • その他：不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利です。
    その他：不...
  • その他：スタディルーム。個室もあり、お勉強や在宅ワークがはかどります♪（※施設によって使用料がかかる場合があります。詳しくはお問い合わせください）
    その他：ス...
  • その他
    その他

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  • その他：共有部分
    その他：共有部分
  • 玄関：玄関からリビングに繋がる廊下。窓を開ければ爽やかな風がお部屋を吹き抜けます
    玄関：玄関...
  • 玄関：収納力のある大きな下駄箱付。ご家族分の靴をたくさん収納できます。
    玄関：収納...
  • リビング/ダイニング：オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：家族が過ごす様子が見られるオープンキッチンのあるリビングダイニング
    リビング/...
  • キッチン：料理がしやすいシステムキッチン！カウンターがあるのでリビングにも目が届きます
    キッチン：...
  • キッチン：広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。
    キッチン：...
  • 浴室：雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
    浴室：雨の...
  • トイレ：トイレは温水洗浄便座付です。トイレの上部には収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。
    トイレ：ト...
  • 洗面：清潔感のある明るい雰囲気の洗面室。
    洗面：清潔...
  • 洗面：ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。
    洗面：ゆと...
  • 収納：クローゼットは奥行きがあり、季節物や大型のお荷物もすっきり収納できます。
    収納：クロ...
  • 収納：広々ウォークインクローゼットのある住まいでは収納上手な生活を送れそうですね。
    収納：広々...
  • バルコニー：12.00m2のバルコニー。家族のお布団やシーツもまとめて干せる広さ。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうです。
    バルコニー...
  • エントランス：掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。安心感のあるオートロック付マンションです。
    エントラン...
  • エントランス：マンションの顔になる重厚感あるエントランス。
    エントラン...
  • 駐車場：機械式駐車場※空き状況は担当までお問い合わせ下さい。
    駐車場：機...

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パークホームズ千葉の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 5,480万円 （271.7万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 13,070円 / 8,500円
所在地 千葉県千葉市中央区本千葉町13-1 アクセス JR総武本線 千葉駅 徒歩10分
京成千葉線 千葉中央駅 徒歩2分
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間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 14.4帖 / 洋室 6.2帖 / 洋室 5帖 / 洋室 4.7帖） 専有面積 66.68m2 （20.17 坪）
バルコニー面積 12m2 築年月(築年数) 2022年1月（築5年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 13階 / 15階建
主要採光面 北東 総戸数 253戸
駐車場 空無 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 売主
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（株）
土地権利 所有権
その他費用 インターネット等利用料/月：1,540円、給湯器等リース料/月：2,090円、駐輪場料金/月：400円
備考 30202606001
▼おすすめポイント
●3路線3駅利用可能な立地
●総戸数253世帯のビッグコミュニティ
●オートロック・宅配ボックス付　管理体制良好
●北東向き13階部分のお部屋で眺望良好
●浴室1418タイプ。便利な浴室乾燥機付
●ペットの飼育可能（飼育細則有）
●全居室に収納があり
●キッチンには浄水器付き水栓、ビルトイン食洗機付
▼新規リフォーム内容（2026年10月下旬完成予定）
●クロス貼替
●玄関エコカラット設置
●照明交換
●ハウスクリーニング
※BS・CS・CATV視聴可能（BS/CSは別途個別契約必要）
※住戸253戸（他店舗2戸/一棟）
※一括受電方式（Next Power株式会社）
※インターネット組合一括契約（ジェイコム）個別でソニーネットワークコミュニケーションズ契約可能
※インターネット等利用料：月額1540円
※給湯器等リース料：月額2090円
※駐車場等の空き状況は担当まで

周辺施設

コンビニ 120m
スーパー 290m
千葉駅(JR東日本 外房線) 760m
学校
千葉市立本町小学校 1,060m
千葉市立葛城中学校 1,640m

リフォーム・リノベーション

内装 2026年10月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、ハウスクリーニング

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット可
  • ペット相談
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • ごみ出し24時間OK
  • タイル貼り
  • 浄水器・活水器
  • 24時間換気システム
  • 全室フローリング
  • 大規模マンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 眺望が良い
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
5,480 万円
借入金額
5,480 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所
〒273-0005 千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階
[営業時間] 09:50～17:50 [定休日] 毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）
[電話番号] 0120-958-672　 [FAX番号] 047-426-8205
[免許番号] 国土交通大臣免許(11)第003115号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0115242-0000476

千葉県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0115242-0000476）【マンションレビュー】
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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