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ライオンズガーデン惟信町 211|2階|74.39m2|2LDK

中古マンション

外観：＜大型ルーフバルコニー付き＞角住戸で大型ルーフバルコニーのついた贅沢な一邸となっております。ぜひ現地でご覧ください。

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価格 (坪単価) 2,090万円 （92.9万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 10,410円 / 14,880円

アクセス

名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩23分
名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 バス7分 弁天裏下車 徒歩3分
あおなみ線「港北」駅 徒歩34分
荒子川公園駅の地域情報の口コミを見る

所在地

愛知県名古屋市港区惟信町5丁目50
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専有面積

74.39m2 （22.5 坪）

バルコニー面積

101.24m2

間取り

2LDK （バルコニー20.98 +ルーフバルコニー（16.21+64.05)）

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 6階建 / 62戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1997年9月（築30年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

大型ルーフバルコニー付き・内装フルリニューアル+主要設備交換＜18.5帖のゆとりあるLDK＆オープンキッチン＞

水回り：2026年09月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年09月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

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情報登録日：2026/05/22情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（ 外観：＜大型ルーフバルコニー付き＞角住戸で大型ルーフバルコニーのついた贅沢な一邸となっております。ぜひ現地でご覧ください。 ）

  • 外観：オートロック・宅配BOX・エレベーターといった生活に必要な共用設備が揃っています。公共交通機関はバス停が徒歩約3分の場所にございます。
    外観：オー...
  • 外観：＜現状間取り＞角住戸で大型ルーフバルコニーのついた贅沢な一邸となっております。ぜひ現地でご覧ください。
    外観：＜現...
  • 間取り：大型ルーフバルコニーのついた開放的な角住戸です※間仕切り設置可能（３LDK）ご希望の方はお気軽にお問合せください
    間取り：大...
  • 室内：＜ルーフバルコニーに面した洋室＞開放感あふれる眺望が広がる5.0帖の洋室です。印象的なアクセントクロスを貼ることでデザイン性を持たせました。
    室内：＜ル...
  • 室内：＜ルーフバルコニーに面した二面採光の洋室＞明るく開放感あふれるお部屋です。クローゼットもついた機能的なお部屋となっています。全室にLED照明・レースカーテンを新設しています。
    室内：＜ル...
  • 室内：＜ルーフバルコニーに面した二面採光の洋室＞明るく開放感あふれるお部屋です。クローゼットもついた機能的なお部屋となっています。全室にLED照明・レースカーテンを新設しています。
    室内：＜ル...
  • その他：＜大型ルーフバルコニー付き＞一番の魅力は、暮らしの幅を広げてくれる約49.5帖の大型ルーフバルコニーとウッドデッキ新設。お子様の遊び場や週末の憩いの場として、プライベートな屋外空間を贅沢に。
    その他：＜...
  • その他：18.5帖の開放的なLDKには、会話の弾むアイランドのようなオープンキッチンと、家事を効率化する2.0帖のユーティリティを配置しています。
    その他：1...
  • その他：＜マグネットボード付きのデスクスペース＞キッチンの一角には様々な用途にご活用いただけそうなスペースをご用意いたしました
    その他：＜...
  • その他：＜ユニットバス新品交換可能＞オプション施工でご提案いたします。お気軽にお問合せください。１３１７サイズとなります。
    その他：＜...
  • その他：オートロック・宅配BOX・エレベーターといった生活に必要な共用設備が揃っています。公共交通機関はバス停が徒歩約3分の場所にございます。
    その他：オ...
  • その他：オートロック・宅配BOX・エレベーターといった生活に必要な共用設備が揃っています。公共交通機関はバス停が徒歩約3分の場所にございます。
    その他：オ...

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  • その他：オートロック・宅配BOX・エレベーターといった生活に必要な共用設備が揃っています。所にございます。
    その他：オ...
  • その他：一般社団法人リノベーション協議会が定める “優良なリノベーション”の統一規格に則っています。重要インフラ13項目検査や適合状況報告書発行など安心してご購入いただける基準を満たしています
    その他：一...
  • その他：国土交通省が定めた条件を備える安心して購入いただける『安心R住宅』です。＜新耐震基準適合・インスペクション（建物状況調査等）実施・瑕疵保険（国交省指定）保証利用可）＞※安心R取得予定
    その他：国...
  • リビング/ダイニング：＜角住戸・大型ルーフバルコニー＞内装仕上げはもちろんキッチン・洗面化粧台・トイレといった主要設備を新品交換しリニューアル
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：<デザイナーズリノベーション>深みのある木目のフローリングに、ホワイトとブラックを組み合わせた内装。シンプルながらも、家具やインテリアが映える落ち着いた空間に仕上げました。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：＜クリナップ製システムキッチン新品交換＞食洗器付き（食器点数40点約5人分をまとめて洗浄・乾燥）、浄水器一体型水栓も標準装備しています。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：LDKのアクセントには、ガラス入りのブラック引き戸を採用。抜け感を残しながら、空間全体をぐっと引き締めるデザインポイントに。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：リビングには壁面になじむホワイトの収納を配置。収納量を確保しながら、生活感を抑えたすっきりとした空間をつくります。
    リビング/...
  • キッチン：＜オープンアイランドキッチン＞前面に腰壁を立てていますが、周りに壁のない開放感あふれるレイアウトのキッチンです。ご家族と会話を楽しみながら料理ができますね。
    キッチン：...
  • 寝室：＜ルーフバルコニーに面した洋室＞開放感あふれる眺望が広がる5.0帖の洋室です。印象的なアクセントクロスを貼ることでデザイン性を持たせました。
    寝室：＜ル...
  • 浴室
    浴室
  • トイレ：グレーのタイル調アクセントを一面に取り入れ、落ち着きのある印象に。限られた空間だからこそ、素材感と色使いにこだわりました。
    トイレ：グ...
  • 洗面：＜新品の洗面化粧台は、キッチンからもアクセスできる２WAY＞家事動線がスムーズ。幅はワイドな1000で、パナソニック製洗面化粧台です。
    洗面：＜新...
  • バルコニー：＜大型ルーフバルコニー付き＞角住戸で大型ルーフバルコニーのついた贅沢な一邸となっております。ぜひ現地でご覧ください。
    バルコニー...

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ライオンズガーデン惟信町 211の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 2,090万円 （92.9万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 10,410円 / 14,880円
所在地 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目50 アクセス 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩23分
名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 バス7分 弁天裏下車 徒歩3分
あおなみ線「港北」駅 徒歩34分
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間取り 2LDK （バルコニー20.98 +ルーフバルコニー（16.21+64.05)） 専有面積 74.39m2 （22.5 坪）
バルコニー面積 101.24m2 築年月(築年数) 1997年9月（築30年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 2階 / 6階建
主要採光面 東 総戸数 62戸
駐車場 空有 6,000円(税込) 敷地内駐車場：空き有（2025年11月時点）・月額6,000〜9,000円 用途地域 第一種住居地域
現況 空家 取引態様 売主
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)大京アステージ
土地権利 所有権
その他費用 ルーフバルコニー：1,610円
備考 ※間仕切り設置可能（３LDK）ご希望の方はお気軽にお問合せください※内装フルリニューアル+主要設備交換とは水回り設備（キッチン、洗面化粧台、トイレ）を新品に交換しており、内装仕上げ（壁・天井・床）を一新している物を呼びます。

周辺施設

コンビニ 270m
スーパー 1,350m
ドラッグストア 990m
公園 1,010m
銀行 870m
学校
名古屋市立神宮寺小学校 550m
名古屋市立宝神中学校 1,500m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年09月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2026年09月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • バルコニー
  • リフォーム物件
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • 見学可能
  • ルーフバルコニー
  • 総戸数・総区画数30以上
  • バス停3分以内
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
2,090 万円
借入金額
2,090 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社リアル　営業部
〒460-0007 愛知県名古屋市中区新栄２丁目1-34 リアル新栄ビル1F
[営業時間] 09:30～19:00 [定休日] 毎週水曜日　火曜日
[屋号] 株式会社リアル　 [電話番号] 052-228-6000　 [FAX番号] 052-228-6003
[免許番号] 愛知県知事(06)第19189号　
[所属団体] (公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会　
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0117494-0001140

愛知県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0117494-0001140）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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