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アーバンス長居|3階|45.67m²|1LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 1,990万円 （144.1万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,500円 / 8,000円

アクセス

Osaka Metro御堂筋線長居駅徒歩6分
JR阪和線長居駅徒歩7分
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所在地

大阪府大阪市住吉区長居西3丁目
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専有面積

45.67m² （13.81 坪）

バルコニー面積

3.96m²

間取り

1LDK （洋室 5.2帖(3階) / リビングダイニングキッチン 15帖(3階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 7階建 / 31戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1972年6月（築55年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

水回り：2026年10月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、システムキッチン新調、浴室乾燥機付きユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、配管更新
内装：2026年10月実施全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、全室クロス張替、フローリング張替、建具新調、ハウスクリーニング

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情報登録日：2026/10/02情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（外観：★アーバンス長居・外観写真）

外観：★外観
間取り：★...
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アーバンス長居の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	1,990万円（144.1万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	8,500円 / 8,000円
所在地	大阪府大阪市住吉区長居西3丁目	アクセス	Osaka Metro御堂筋線長居駅徒歩6分 JR阪和線長居駅徒歩7分長居駅の地域情報の口コミを見る
間取り	1LDK （洋室 5.2帖(3階) / リビングダイニングキッチン 15帖(3階)）	専有面積	45.67m² （13.81 坪）
バルコニー面積	3.96m²	築年月(築年数)	1972年6月（築55年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	3階 / 7階建
主要採光面	東	総戸数	31戸
駐車場	-	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：無、管理形態：自主管理、管理会社：日本ハウズイング株式会社
土地権利	所有権
備考	防火地域・準防火地域 ☆令和8年10月下旬リフォーム完成☆アフターサービス保証付きシステムキッチン新調、浴室乾燥機付きユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、配管更新、全室クロス張替、フローリング張替、建具新調、ハウスクリーニング ☆南東角部屋につき陽当り・通風良好です ※ペット飼育不可 ※駐車場:5、000円/月(空き状況は要確認) ※バルコニー面積:実測値の為、誤差が生じる可能性有 ※司法書士:売主指定となります

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スーパー	450m
公園	530m
■愛児幼稚園住吉区長居	190m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年10月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、システムキッチン新調、浴室乾燥機付きユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、配管更新
内装	2026年10月実施全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、全室クロス張替、フローリング張替、建具新調、ハウスクリーニング

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋ペット不可システムキッチン公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレ浴室乾燥機洗面所独立全居室収納クローゼットウォークインクローゼットシューズボックスフローリング出窓バルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件駐輪場あり即入居可 LDK15帖以上全室2面採光総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

角部屋
ペット不可
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
駐輪場あり
即入居可
LDK15帖以上
全室2面採光
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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン: 〒559-0026 大阪府大阪市住之江区平林北２丁目９番２０号; [営業時間] 08:00～18:30 [定休日] 毎週水曜日　年末年始; [屋号] 株式会社　ＫＦブレイン　 [電話番号] 0120-93-1622　 [FAX番号] 06-6718-7703; [免許番号] 大阪府知事(3)第57915号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構

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