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販売情報

大阪マリンハイツ2号館|6階|66m2|3LDK

中古マンション

外観：★大阪マリンハイツ2号館・外観写真

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価格 (坪単価) 1,990万円 （99.7万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 11,620円 / 10,560円

アクセス

Osaka Metro南港ポートタウン線 中ふ頭駅 徒歩7分
Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 徒歩8分
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所在地

大阪府大阪市住之江区南港中5丁目
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専有面積

66m2 （19.96 坪）

バルコニー面積

9.2m2

間取り

3LDK （洋室 5.5帖(6階) / 洋室 4.7帖(6階) / 洋室 5帖(6階) / リビングダイニングキッチン 12.8帖(6階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 14階建 / 128戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1983年2月（築44年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

水回り：2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、食洗機付システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調
内装：2026年07月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、全室クロス張替、フローリング新調、建具新調、ハウスクリーニング等

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情報登録日：2026/10/10情報有効期限：2026/10/18 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：★大阪マリンハイツ2号館・外観写真 ）

  • 間取り：★室内リフォーム済！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
    間取り：★...
  • 周辺：■スーパーナショナル南港店■スーパーナショナル南港店 450m
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  • 周辺：■セブン-イレブン 大阪南港中8丁目店■セブン-イレブン 大阪南港中8丁目店 800m
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  • その他：★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！
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  • 玄関：玄関を入ってすぐの場所に下駄箱が設置されており、靴をしっかり収納できます。
    玄関：玄関...
  • リビング/ダイニング：LDK12.8帖に隣接する洋室5帖の間仕切り（引き戸）を開放することで、広々とした一体型のビッグリビングとしても利用可能です
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：南向きのバルコニーに面しているため、日中に心地よい自然光がたっぷりと差し込み、明るい雰囲気の中で過ごせます
    リビング/...
  • キッチン：料理をしながら家族と会話が弾む対面型キッチンを採用。
    キッチン：...

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  • キッチン：コンロ側には壁があり、油跳ねや汚れを抑えつつ、リビング全体を見渡せます
    キッチン：...
  • 寝室：扉を開けてLDKと繋げて広く使うことも、閉めて独立した個室としても活用できます。
    寝室：扉を...
  • 寝室：バルコニーに面した南向きの明るいお部屋です。
    寝室：バル...
  • 子供部屋：廊下から直接出入りでき、他の生活空間と適度な距離があるため、プライベートな時間を静かに過ごせます。
    子供部屋：...
  • 子供部屋：ベッドやデスクを配置しやすい整った形状で、ご夫婦の寝室にぴったりで
    子供部屋：...
  • 浴室：洗い場・浴槽ともに十分な広さがあるため、小さなお子様と一緒に身体を洗ったり遊んだりする際にも狭さを感じません
    浴室：洗い...
  • 浴室：大人でも足を伸ばしてしっかりお湯に浸かることができ、一日の疲れを解きほぐせますよ
    浴室：大人...
  • トイレ：温水洗浄便座付きトイレ
    トイレ：温...
  • トイレ：温水洗浄便座付きトイレ
    トイレ：温...
  • 洗面：脱衣スペースもしっかり確保されており、家事動線がスムーズです。
    洗面：脱衣...
  • 洗面：家族がトイレや浴室を使用中でも気兼ねなく洗面台を使えるため、朝の身支度ラッシュ時もストレスなくスムーズに利用できます
    洗面：家族...
  • 収納：室内クローゼットに加えて、廊下側にも収納スペースが隣接しており、収納力に優れています。
    収納：室内...
  • バルコニー：横幅が広く十分なスペースがあるため、ご家族全員分の洗濯物やシーツ・布団などの大きな寝具も一度にたっぷり干せます。
    バルコニー...
  • エントランス：普段履きの靴からシーズンオフの靴まで綺麗に整理でき、いつも清潔感のある玄関を保てます。
    エントラン...
  • 駐車場：空き状況は要確認
    駐車場：空...
  • 洋室：住居の中央に位置し、廊下側・LDK側の双方からの動線がスムーズです。
    洋室：住居...
  • 洋室：CLが設置されており、部屋を広く使えます
    洋室：CL...

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大阪マリンハイツ2号館の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 1,990万円 （99.7万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 11,620円 / 10,560円
所在地 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目 アクセス Osaka Metro南港ポートタウン線 中ふ頭駅 徒歩7分
Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 徒歩8分
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ポートタウン西駅の地域情報の口コミを見る
間取り 3LDK （洋室 5.5帖(6階) / 洋室 4.7帖(6階) / 洋室 5帖(6階) / リビングダイニングキッチン 12.8帖(6階)） 専有面積 66m2 （19.96 坪）
バルコニー面積 9.2m2 築年月(築年数) 1983年2月（築44年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 6階 / 14階建
主要採光面 南 総戸数 128戸
駐車場 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー
土地権利 所有権
備考 準防火地域
☆令和8年7月リフォーム済☆アフターサービス保証付
食洗機付システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、全室クロス張替、フローリング新調、建具新調、ハウスクリーニング等
☆6階部分・南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好です
※団地共用管理費:1、000円/月
※ペット飼育不可
※司法書士:売主指定となります

周辺施設

コンビニ 800m
スーパー 450m
ドラッグストア 990m
公園 510m
■ポートタウンショッピングセンター 890m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年07月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、食洗機付システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調
内装 2026年07月実施
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、全室クロス張替、フローリング新調、建具新調、ハウスクリーニング等

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット不可
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • 浴室暖房
  • 24時間換気システム
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
1,990 万円
借入金額
1,990 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

32784-2785

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン
〒559-0026 大阪府大阪市住之江区平林北２丁目９番２０号
[営業時間] 08:00～18:30 [定休日] 毎週水曜日　年末年始
[屋号] 株式会社　ＫＦブレイン　 [電話番号] 0120-93-1622　 [FAX番号] 06-6718-7703
[免許番号] 大阪府知事(3)第57915号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構　
WEBで問い合わせる

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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0117679-0003760

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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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