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中古

レーベングランヒルズ朝霞台

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6987
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  • 基本情報
  • 評判
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レーベングランヒルズ朝霞台の外観：五感で感じる、現地でしかわからない事も沢山ございます。 周辺環境なども一緒にご案内いたしますのでお気軽にお問合せください。
  • レーベングランヒルズ朝霞台の外観：専用庭あり！ ガーデニングなどをお楽しみいただけます。
  • レーベングランヒルズ朝霞台の外観：玄関
  • レーベングランヒルズ朝霞台の外観：総戸数170戸の大規模マンション。南西向きのお部屋で日当たりが良く、専用庭もあるので戸建ての感覚も楽しめます！嬉しいペット飼育可能です(細則あり)！新規内装リノベーション後にお引渡しします。
  • レーベングランヒルズ朝霞台のエントランス：エントランスはオートロックシステムを搭載した安心のセキュリティー。不審者や空き巣が侵入しづらくなり防犯性が高くなります！またセールスや勧誘を回避できるのが嬉しいですね。
  • レーベングランヒルズ朝霞台のエントランス：建物も植栽も、管理人さんによって綺麗に整備されております。
  • レーベングランヒルズ朝霞台のその他：キッチンにはビルトイン食洗機を完備しました！手洗いに比べ水の使用量が少なくて済み、高温洗浄で除菌効果があり、油汚れもスッキリ！後片付けの手間が省けるので、食後はゆっくりできますね。
  • レーベングランヒルズ朝霞台のその他：システムキッチンは新規交換します！ビルトイン食洗機に浄水器を完備した高機能タイプです！広々としたワークトップが魅力のフルフラットキッチンで、キッチンのダイニング側は収納になっています。
  • レーベングランヒルズ朝霞台のその他：トイレも新規交換するので気持ち良くお使いいただけます！温水洗浄機能付きでボタン一つで心地良い温水での素早い洗浄が可能です！
  • レーベングランヒルズ朝霞台のその他：バスルームは身体を洗うためだけの場所ではなく一日の疲れを癒すくつろぎの場所にもなります。新規交換で綺麗に生まれ変わったユニットバスで快適なバスタイムをお楽しみください！
  • レーベングランヒルズ朝霞台のその他：収納スペースもお家選びの大事なポイント。2か所から出入りできる大型のウォークインクローゼットを設けました！大容量のクローゼットなので洋服だけでなくスーツケースや小物なども収納することができます。
  • レーベングランヒルズ朝霞台のその他：東武東上線「朝霞台」駅からバスで7分の落ち着いた住宅街。マンションからバス停までは徒歩3分と近く、天気が悪い日や夜暗い日にも安心で便利な立地です！
  • レーベングランヒルズ朝霞台のその他：洗濯機置き場の上部には吊戸棚収納を備え付けました。 足元に設置された防水パンは、洗濯機運転中の振動・騒音を抑えてくれます。
  • レーベングランヒルズ朝霞台のその他：洗面脱衣室はキッチン側からも南洋室側からもアクセスできる2ＷＡＹ仕様！
  • レーベングランヒルズ朝霞台のその他：浴室には乾燥機が付いています。「外に干せない」ときはお風呂場が乾燥室に早変わりです！ほかにも暖房・換気・涼風機能も備わり、清潔で快適な癒しの空間を実現しています！
  • レーベングランヒルズ朝霞台のその他：高さのある大きな窓が開放感を演出する、明るく清潔感のあるエントランスロビー。落ち着いた色調と洗練されたデザインで訪れる人々に上質な印象を与えてくれるマンションの“顔”です！

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:168件
中古:96件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 12件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約116万円/坪
偏差値ランキング

新座市
214物件中の順位

レーベングランヒルズ朝霞台の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／新座駅 徒歩30分
    東武東上線／朝霞台駅 バス6分
    膝折横町バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『新座駅』　JR武蔵野線　
    『朝霞台駅』　JR武蔵野線　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県新座市畑中3丁目2-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

    170戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    新座市立大和田小学校

  • 中学校区域

    新座市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新座市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「西友新座店」約900m ●「ファミリーマート」約200m ●「ドラッグストアセキ」約500m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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レーベングランヒルズ朝霞台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

レーベングランヒルズ朝霞台
レーベングランヒルズ朝霞台

リノベorリフォーム済み

価格
2,290万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
132.6万円
専有面積
57.07m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

レーベングランヒルズ朝霞台の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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レーベングランヒルズ朝霞台の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅周辺には、イオンやマルイ、サミットストアなど大型の商業施設があり買物などが便利です。東武東上線志木駅・朝霞台駅、武蔵野線北朝霞駅が使えるので、都心へのアクセスはとてもよいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺は住宅街で幹線道路からも離れているので静かです。工場が部屋の目の前にある住居もありますが、私の自宅からは離れているので音などは気になりません。自宅周辺には、ロヂャースやドン・キホーテ、ヤオコー、ドイトなどがあるので、毎日の買い物なども便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 落ち着いた外観で、エントランスは広く掃除も行き届いているのできれいです。セキュリティー面は、管理人が常駐しており各部に監視カメラが設置されています。宅配ボックスの数が多い、平面と立体の駐車場、駐輪場などもしっかり設置されています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南西に向いているので、日当たりは良好です。部屋の中に気になる柱の出っ張りなどもなく、とても使いやすいです。対面キッチンなので、子どもの様子を見ながら家事ができます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ロヂャースやドン・キホーテなどの大型商業施設やドラッグストアー、コンビニエンスストアなどがあるので、ほとんどの買い物が周辺で間に合います。ファミリーレストランや飲食店も多いです。安売り店があるので、商品の価格は低い方です。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット マンションや周辺にある神社などイベントやお祭りをしています。マンション内や周辺に公園があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新座駅に対する口コミ】埼京線に乗り換えが出来る「武蔵浦和駅」までは10分で、中央線に乗り換えが出来る「西国分寺駅」までは15分でアクセスが可能です。駅から徒歩2分の場所に複合ショッピング施設「ラ・ヴィーニュ」があり、「トイザらス」「マツモトキヨシ」などが軒を連ねています。その他、駅周辺にはラーメン屋、うなぎ屋、焼肉屋などもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 新座駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐそばに貨物列車の基地があります。貨物列車が頻繁に通るので、電車好きの子どもと乗車す……

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（残り155文字）

2021年12月 新座駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 エレベーターが比較的広く乗りやすいです。改札も広く駅周りはお店が充実しています。駅前にケー……

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（残り139文字）

2021年11月 北朝霞駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体はそこまで広くない。有楽町線の銀座方面、副都心線で横浜方面でそれぞれ一本で行けるのは……

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（残り157文字）

2020年8月 北朝霞駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東武東上線朝霞台駅と接続しているので、都内に出かけるのに手段を選べる。

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り43文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レーベングランヒルズ朝霞台の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新座市ランキング

位
(214物件中)

新座市畑中ランキング

位
(16物件中)

新座駅ランキング

位
(55物件中)
朝霞台駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,024万円

推定相場坪単価116万円/坪

推定相場㎡単価35万円/㎡

価格帯別判定 i

レーベングランヒルズ朝霞台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,176 ～ 2,226万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,075 ～ 2,176万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,973 ～ 2,075万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,872 ～ 1,973万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,771 ～ 1,872万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

新座市 95位 / 157物件中
新座市畑中 6位 / 13物件中
新座駅 28位 / 47物件中
朝霞台駅 110位 / 133物件中

坪賃料ランキング

新座市 30位 / 38物件中
新座市畑中 4位 / 7物件中
新座駅 7位 / 11物件中
朝霞台駅 27位 / 31物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,712～1,800万円

※中央値：1,756万円

予測坪単価：101万円/坪

予測㎡単価：31万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築28年)

新座市ランキング

位
(67物件中)

新座市畑中ランキング

位
(4物件中)

新座駅ランキング

位
(26物件中)
朝霞台駅の騰落率ランキング

レーベングランヒルズ朝霞台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1998年10月）		 1階 －
1階 －
2階 －
3階 －
3階 －
3階 －
5階 －
7階 －
7階 －
8階 －
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レーベングランヒルズ朝霞台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 6階 3LDK 南 ー ー
2 2026年8月 販売中 1階 2LDK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2026年8月 販売中 1階 2LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
4 2026年8月 販売中 6階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2026年8月 販売中 1階 2LDK 南西 リフォーム ー
6 2026年8月 販売中 6階 3LDK 南 ー ー
7 2026年7月 2026年7月 6階 3LDK 南 ー ー
8 2026年5月 販売中 1階 2LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
9 2026年5月 販売中 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
10 2026年4月 2026年4月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
11 2026年4月 2026年5月 9階 2LDK 南西 リフォーム ー
12 2026年2月 2026年4月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
13 2026年2月 2026年4月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
14 2026年1月 2026年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
15 2026年1月 2026年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
16 2025年12月 2026年2月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
17 2025年8月 2025年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
18 2024年11月 2025年1月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
19 2024年6月 2024年6月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
20 2024年5月 2024年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
21 2024年5月 2024年6月 3階 2SLDK 南西 ー ー
22 2024年2月 2024年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
23 2023年12月 2024年3月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
24 2023年12月 2024年1月 10階 3LDK 南西 ー ー
25 2023年12月 2023年12月 4階 3LDK 南 ー ー
26 2023年12月 2024年4月 3階 2SLDK 南西 ー ー
27 2023年10月 2023年12月 3階 2SLDK 南西 ー ー
28 2023年10月 2024年5月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
29 2023年9月 2023年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
30 2023年7月 2023年8月 1階 3LDK 南西 ー ー
31 2023年6月 2023年10月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
32 2023年4月 2023年5月 1階 3LDK 南西 ー ー
33 2023年4月 2023年9月 3階 3LDK 南西 ー ー
34 2023年4月 2023年4月 4階 3LDK 南 ー ー
35 2023年2月 2023年3月 2階 ー 南 ー ー
36 2022年8月 2022年12月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
37 2022年8月 2022年12月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
38 2022年5月 2022年9月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
39 2022年5月 2022年5月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
40 2020年8月 2020年9月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
41 2020年7月 2020年10月 4階 3LDK 南 ー ー
42 2020年4月 2020年6月 4階 3LDK 南 ー ー
43 2020年2月 2020年3月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
44 2020年2月 2020年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
45 2019年11月 2019年12月 6階 3LDK 南西 ー ー
46 2019年9月 2019年11月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
47 2019年8月 2019年8月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
48 2019年8月 2019年9月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
49 2019年7月 2019年8月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
50 2019年7月 2019年7月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
51 2019年6月 2019年7月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
52 2019年5月 2019年5月 4階 3LDK 南 ー ー
53 2019年1月 2019年2月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
54 2018年11月 2019年4月 4階 3LDK 南 ー ー
55 2018年10月 2018年11月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
56 2018年9月 2018年11月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
57 2018年7月 2018年9月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
58 2018年6月 2018年6月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
59 2018年4月 2018年6月 9階 3LDK 南西 ー ー
60 2018年2月 2018年3月 9階 3LDK 南西 ー ー
61 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
62 2017年12月 2018年1月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
63 2017年6月 2017年8月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
64 2017年5月 2017年6月 2階 2SLDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
65 2017年3月 2017年4月 6階 3LDK ー ー ー
66 2016年12月 2016年12月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
67 2016年5月 2016年12月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
68 2016年4月 2016年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
69 2015年8月 2015年9月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
70 2015年7月 2015年8月 3階 3LDK 南 ー ー
71 2014年5月 ー 9階 3LDK 南西 ー ー
72 2014年1月 ー 1階 3DK ー ー ー
73 2013年12月 ー 8階 3LDK ー ー ー
74 2013年9月 ー 1階 3DK ー ー ー
75 2013年7月 ー 1階 3DK ー ー ー
76 2013年6月 ー 1階 3DK ー ー ー
77 2013年6月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
78 2013年4月 ー 1階 3DK ー ー ー
79 2013年4月 ー 2階 3LDK ー ー ー
80 2012年12月 ー 5階 3LDK ー ー ー
81 2012年9月 ー 1階 3DK ー ー ー
82 2011年7月 ー 2階 3LDK ー ー ー
83 2011年7月 ー 1階 3LDK ー ー ー
84 2011年4月 ー 1階 3LDK ー ー ー
85 2010年6月 ー 2階 3LDK ー ー ー
86 2010年5月 ー 4階 3LDK ー ー ー
87 2009年11月 ー 1階 3LDK ー ー ー
88 2009年10月 ー 5階 3LDK ー ー ー
89 2009年8月 ー 6階 3LDK ー ー ー
90 2009年7月 ー 7階 3LDK ー ー ー
91 2009年6月 ー 5階 3LDK ー ー ー
92 2009年5月 ー 1階 3LDK ー ー ー
93 2009年4月 ー 1階 3LDK ー ー ー
94 2009年3月 ー 5階 3DK ー ー ー
95 2009年1月 ー 3階 3LDK ー ー ー
96 2009年1月 ー 5階 3DK ー ー ー

…残り76件
平均 3階 62.41㎡ 9.68㎡ 1,757万円 ＠93万円 ＠29万円 9,301円
146円		 6,572円
103円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レーベングランヒルズ朝霞台の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レーベングランヒルズ朝霞台の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■新座市畑中の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新座市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新座駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 56.68～71.55㎡｜63.37㎡ 1,860万円｜97万円/坪
3階～4階 56.68～68.01㎡｜62.01㎡ 1,765万円｜94万円/坪
5階～6階 53.2～70.8㎡｜59.7㎡ 1,542万円｜85万円/坪
7階～8階 56.67～64.08㎡｜60.37㎡ 1,195万円｜65万円/坪
9階～10階 61.96～66.48㎡｜64.71㎡ 1,616万円｜82万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.68～71.55㎡｜63.2㎡ 1,925万円｜101万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 14 23 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 11 16 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 5 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

レーベングランヒルズ朝霞台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 4階 3LDK 南 62.16
2022年12月 7階 3LDK 南東 70.8
2021年10月 10階 2LDK 南 56.67
2020年9月 4階 3LDK 南 62.16
2020年8月 10階 2LDK 南 56.67

…残り7件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レーベングランヒルズ朝霞台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レーベングランヒルズ朝霞台の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■新座市畑中の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新座市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新座駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 55.99～55.99㎡｜55.99㎡ 86,333円｜5,098円/坪
3階～4階 62.16～62.16㎡｜62.16㎡ 78,000円｜4,149円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 70.8～70.8㎡｜70.8㎡ 98,000円｜4,576円/坪
9階～10階 56.67～66.48㎡｜63.21㎡ 90,333円｜4,731円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.99～70.8㎡｜61.86㎡ 87,916円｜4,713円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 5 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ネオアーバン朝霞台

    ネオアーバン朝霞台の外観
    住所 埼玉県新座市畑中3丁目3番1号
    最寄駅 東武東上線 朝霞台駅 バス6分
    築年月 1995年2月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 108戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 6918
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,456万円
    116万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネオ・アーバン朝霞台　中古マンション
    ネオ・アーバン朝霞台　中古マンション     		2,480万円 119.1万円 68.81m² 3LDK 2階 南東 相応
  • 中古

    武蔵野北スカイハイツ

    武蔵野北スカイハイツの外観
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    最寄駅 東武東上線 朝霞台駅 バス9分
    築年月 1981年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 121戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2630
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    武蔵野北スカイハイツ　2号棟
    リノベorリフォーム済み
    武蔵野北スカイハイツ　2号棟     		1,680万円 90.1万円 61.60m² 3LDK 5階 北西 相応
  • 中古

    ライオンズマンション朝霞台南

    ライオンズマンション朝霞台南の外観
    住所 埼玉県新座市野火止8丁目9番3号
    最寄駅 JR武蔵野線 新座駅 徒歩23分
    築年月 1995年2月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 102戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 4993
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
    115万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション朝霞台南
    割安
    ライオンズマンション朝霞台南     		1,630万円 84.6万円 63.66m² 3LDK 5階 南 458万円
    割安
    ライオンズマンション朝霞台南
    割安
    ライオンズマンション朝霞台南     		1,900万円 87.5万円 71.76m² 3LDK 9階 - 589万円
    割安
    ライオンズマンション朝霞台南
    ライオンズマンション朝霞台南     		2,480万円 124.5万円 65.81m² 3LDK 2階 - 相応
  • 中古

    レーベンハイム朝霞ヒルズ

    住所 埼玉県新座市畑中3丁目1番15号
    最寄駅 東武東上線 朝霞台駅 バス6分
    築年月 1997年4月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 91戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4389
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
  • 中古

    武蔵野北第１スカイハイツ

    住所 埼玉県新座市野火止8丁目8番20号
    最寄駅 JR武蔵野線 新座駅 徒歩23分
    築年月 1981年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 121戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3688
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,588万円
    75万円
    23万円

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    メゾンポラリスI

    住所 埼玉県朝霞市膝折町4丁目8番
    交通 東武東上線 朝霞駅 徒歩25分
    築年数 2011年10月
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    総戸数 4戸
    口コミ数 0
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    クレドールA棟

    住所 埼玉県新座市畑中2丁目3番29号
    交通 JR武蔵野線 新座駅 徒歩34分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
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    カーサパトリス

    住所 埼玉県新座市野火止8丁目16番9号
    交通 JR武蔵野線 新座駅 徒歩18分
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    階建て 地上8階建
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    口コミ数 32
    アクセス数 4415
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    住所 埼玉県朝霞市溝沼3丁目6番13号
    交通 東武東上線 朝霞駅 徒歩23分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 329
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    住所 埼玉県新座市野火止1丁目7番18号
    交通 JR武蔵野線 新座駅 徒歩17分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 812

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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