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（ 外観：【角住戸！4LDK！専有面積80平米超え！平成7年築☆】ローン返済目安：月々約81457円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています） ）
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ファミール八尾・桜ヶ丘壱番館の物件詳細
基本情報
| 価格 (坪単価) | 3,298万円 （135.9万円 / 坪） | 管理費 / 修繕積立金 | 10,750円 / 19,820円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市桜ヶ丘4丁目 | アクセス |
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩10分 近鉄八尾駅の地域情報の口コミを見る |
||
| 間取り | 4LDK （リビングダイニングキッチン 15.2帖 / 洋室 4.9帖 / 洋室 6.2帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 5帖） | 専有面積 | 80.24m2 （24.27 坪） | ||
| バルコニー面積 | 9.22m2 | 築年月(築年数) | 1995年7月（築32年） | ||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 | ||
| 主要採光面 | 南東 | 総戸数 | 34戸 | ||
| 駐車場 | - | 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 引渡し | 即時 | 管理 | 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 | 長池小学校−徒歩13分（約1000ｍ）・八尾中学校−徒歩9分（約650ｍ）【主なお買い物施設】・「生鮮＆業務スーパー桜ヶ丘店」徒歩3分（約200ｍ）・「サンディ八尾旭ヶ丘店」徒歩3分（約200ｍ）・「ドラッグセガミ旭ヶ丘店」徒歩7分（約550ｍ）・「ファミリーマート八尾旭ヶ丘店」徒歩4分（約260ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 | ||||
周辺施設
| コンビニ | 260m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 200m | ||||
| 総合病院 | 600m | ||||
| 商店街 | 140m | ||||
| ドラッグストア | 550m | ||||
| 公園 | 120m | ||||
| アリオ八尾 | 350m | ||||
| 学校 |
八尾市立長池小学校 1,000m
八尾市立八尾中学校 650m
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リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年09月実施 キッチン、浴室、トイレ |
|---|---|
| 内装 |
2026年09月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、洗面台・洗濯水栓・建具・シューズボックス・ダウンライト新調、ブレーカー・コンセント交換、ハスクリーニ |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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取り扱い不動産会社
- エースカンパニー不動産株式会社
- 〒547-0034 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
- [営業時間] 09:30～19:00 [定休日] 毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間
- [屋号] エースカンパニー不動産株式会社 [電話番号] 06-6760-0344 [FAX番号] 06-6760-1344
- [免許番号] 大阪府知事免許(03)第056411号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
【物件番号】0119658-0008066
大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0119658-0008066）【マンションレビュー】
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