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販売情報

ユニハイム平野南A棟|13階|57.75m2|3LDK

中古マンション

外観：【駅近！喜連瓜破駅歩1分！H7年築☆大規模修繕工事：2025年2月完了済み☆】ローン返済目安：月々約69107円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

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価格 (坪単価) 2,798万円 （160.3万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,160円 / 11,120円

アクセス

Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩1分
喜連瓜破駅の地域情報の口コミを見る

所在地

大阪府大阪市平野区喜連4丁目
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専有面積

57.75m2 （17.46 坪）

バルコニー面積

7.7m2

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 12.5帖 / 洋室 4.7帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 4.2帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

13階 / 15階建 / 75戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

1995年3月（築32年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

駅近！喜連瓜破駅歩1分！室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆エアコン2台付き☆（洋室1・洋室3）食洗機＆浄水器・浴室乾燥機完備☆新調設備保証付き☆スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩3分圏内♪

水回り：2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年07月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、エアコン2台・給湯器（高温差し湯機能付）・洗面台・洗濯パン＆水栓・分電盤・収納建具新調、網戸張替え、

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/10/03情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：【駅近！喜連瓜破駅歩1分！H7年築☆大規模修繕工事：2025年2月完了済み☆】ローン返済目安：月々約69107円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています） ）

  • 外観
    外観
  • 外観：スーパー・ドラッグストア・コンビニ・金融機関徒歩3分圏内♪近隣にお買い物施設多数あります！生活施設も充実！
    外観：スー...
  • 間取り：【室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆エアコン2台付き☆（洋室1・洋室3）食洗機＆浄水器・浴室乾燥機完備☆安心の新調設備保証付きです☆】
    間取り：【...
  • 周辺：【スーパー】アルファ喜連まで220ｍ
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  • 室内：【洋室2：約4.7帖】リビングと続き間、クローゼット完備です♪
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  • 室内：【洋室2：約4.7帖】バルコニーに面したお部屋です☆
    室内：【洋...
  • 室内：モニターホン完備です☆
    室内：モニ...
  • 室内：【給湯器パネル☆】
    室内：【給...
  • 室内：【浴室乾燥機パネル☆】
    室内：【浴...
  • 室内：「洋室1」と「洋室3」にエアコン付きです☆
    室内：「洋...
  • 玄関：トールサイズ、ミラー付きのシューズボックス完備です♪
    玄関：トー...
  • リビング/ダイニング：【LDK：約12.5帖】※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。ご了承下さい。
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング：【LDK：約12.5帖】
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【LDK：約12.5帖】続き間の洋室を開放してリビングの拡張ができます♪
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【LDK：約12.5帖】クロス貼替え、フローリング張替え、水廻り設備一新、ハウスクリーニング済みです☆
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【LDK：約12.5帖】
    リビング/...
  • キッチン：食洗機＆浄水器付きのシステムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆
    キッチン：...
  • キッチン
    キッチン
  • キッチン：【食器洗浄乾燥機☆】
    キッチン：...
  • 寝室：【洋室1：約4.5帖】エアコン付きのお部屋です☆
    寝室：【洋...
  • 寝室：【洋室1：約4.5帖】クローゼット完備です♪
    寝室：【洋...
  • 子供部屋：【洋室3：約4.2帖】クローゼット完備です♪
    子供部屋：...
  • 子供部屋：【洋室3：約4.2帖】エアコン付きのお部屋です☆
    子供部屋：...
  • 浴室：ユニットバス・給湯器（高温差し湯機能付き）・浴室乾燥機新調です☆
    浴室：ユニ...
  • トイレ：シャワートイレ新調です☆
    トイレ：シ...
  • バルコニー：南西向きのバルコニー☆眺望良好です☆
    バルコニー...
  • エントランス：オートロック完備マンションです☆
    エントラン...
  • 洗面台・洗濯パン＆水栓・分電盤、全て新調です☆洗濯水栓は汚れ落ちUP、ファインバブル搭載の洗濯水栓です☆
    洗面台・洗...

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お問い合わせ番号

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ユニハイム平野南A棟の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 2,798万円 （160.3万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 8,160円 / 11,120円
所在地 大阪府大阪市平野区喜連4丁目 アクセス Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩1分
喜連瓜破駅の地域情報の口コミを見る
間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 12.5帖 / 洋室 4.7帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 4.2帖） 専有面積 57.75m2 （17.46 坪）
バルコニー面積 7.7m2 築年月(築年数) 1995年3月（築32年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 13階 / 15階建
主要採光面 南西 総戸数 75戸
駐車場 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ニューライフサービス株式会社
土地権利 所有権
その他費用 町会・自治会費：250円
備考 ※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。ご了承下さい。【喜連小学校−徒歩5分（約400ｍ）・喜連中学校−徒歩9分（約650ｍ）】【主なお買い物施設】・「スーパーアルファー」徒歩3分（約220ｍ）・「オーエスドラッグ喜連瓜破店」徒歩2分（約130ｍ）・「ローソン喜連瓜破店」徒歩3分（約200ｍ）・「イオン喜連瓜破駅前店」徒歩4分（約300m）

周辺施設

コンビニ 200m
スーパー 220m
総合病院 110m
商店街 300m
ドラッグストア 130m
公園 550m
銀行 180m
ココカラファイン喜連瓜破駅前店 270m
学校
大阪市立　喜連小学校 400m
大阪市立喜連中学校 650m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年07月実施
キッチン、浴室、トイレ
内装 2026年07月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、エアコン2台・給湯器（高温差し湯機能付）・洗面台・洗濯パン＆水栓・分電盤・収納建具新調、網戸張替え、

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット不可
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • ガスコンロ設置済
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,798 万円
借入金額
2,798 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

09049-2787

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取り扱い不動産会社

エースカンパニー不動産株式会社
〒547-0034 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
[営業時間] 09:30～19:00 [定休日] 毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
[屋号] エースカンパニー不動産株式会社　 [電話番号] 06-6760-0344　 [FAX番号] 06-6760-1344
[免許番号] 大阪府知事免許(03)第056411号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部　
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0119658-0008352

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0119658-0008352）【マンションレビュー】
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顧客満足3冠達成
不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
調査概要はこちら

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