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販売情報

朝日プラザ高津第1|8階|59.22m²|2LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 3,498万円 （195.3万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,560円 / 5,920円

アクセス

Osaka Metro谷町線谷町九丁目駅徒歩4分
Osaka Metro千日前線谷町九丁目駅徒歩4分
谷町九丁目駅の地域情報の口コミを見る

所在地

大阪府大阪市天王寺区生玉町
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専有面積

59.22m² （17.91 坪）

バルコニー面積

7.51m²

間取り

2LDK （リビングダイニングキッチン 16.2帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 5.1帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

8階 / 15階建 / 209戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1979年9月（築48年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

「谷町九丁目駅」徒歩4分♪ペット飼育OK♪南西角住戸☆室内全面リフォーム済み☆安心の新調設備保証付き☆食洗機・浄水器・浴室乾燥機完備☆南向きバルコニー☆レースカーテン付き☆4WAYアクセス可能です♪

水回り：2026年07月実施キッチン、浴室
内装：2026年07月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、給湯器新調、洗面台新調。ハウスクリーニング等。

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情報登録日：2026/10/12情報有効期限：2026/10/26 （あと13日）

物件外観・画像

（外観：【「谷町九丁目駅」徒歩4分♪ペット飼育OK♪4WAYアクセス可能です♪】ローン返済目安：月々約86396円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています））

外観
外観
外観
間取り：南...
周辺：【駅...
室内：【廊下】
その他：待...
玄関：シン...
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エントラン...
駐車場
現況、ロビ...

パノラマ画像

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朝日プラザ高津第1の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	3,498万円（195.3万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	8,560円 / 5,920円
所在地	大阪府大阪市天王寺区生玉町	アクセス	Osaka Metro谷町線谷町九丁目駅徒歩4分 Osaka Metro千日前線谷町九丁目駅徒歩4分谷町九丁目駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2LDK （リビングダイニングキッチン 16.2帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 5.1帖）	専有面積	59.22m² （17.91 坪）
バルコニー面積	7.51m²	築年月(築年数)	1979年9月（築48年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	8階 / 15階建
主要採光面	南	総戸数	209戸
駐車場	-	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
土地権利	所有権
備考	※ペット飼育可（条件付）※夜間オートロック付き（17時以降）※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。【生魂小学校−徒歩10分（約800ｍ）・夕陽丘中学校−徒歩17分（約1300ｍ）】【主なお買い物施設】・「ローソン千日前通高津店」徒歩2分（約160ｍ）・「業務スーパー高津店」徒歩7分（約550ｍ）・「ジャパン松屋町店」徒歩5分（約350ｍ）

周辺施設

大阪メトロ谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅	280m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年07月実施キッチン、浴室
内装	2026年07月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、給湯器新調、洗面台新調。ハウスクリーニング等。

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋ペット相談コンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレシャワー温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立クローゼットシューズボックスバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件即入居可見学可能ガスコンロ設置済 LDK15帖以上南面バルコニー大規模マンション総戸数・総区画数30以上複数路線

この物件のこだわり

角部屋
ペット相談
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
即入居可
見学可能
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
南面バルコニー
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物件価格

3,498 万円

借入金額

3,498 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

エースカンパニー不動産株式会社: 〒547-0034 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号; [営業時間] 09:30～19:00 [定休日] 毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間; [屋号] エースカンパニー不動産株式会社　 [電話番号] 06-6760-0344　 [FAX番号] 06-6760-1344; [免許番号] 大阪府知事免許(03)第056411号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0119658-0008412

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