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販売情報

ベル・アーバニティ樟葉II 212号室|2階|70.76m2|3LDK

中古マンション

外観：【ベル・アーバニティ樟葉II】日当たり良好「3LDK」角住戸◎京阪本線「牧野」駅まで徒歩17分、ショッピングモールまで徒歩圏内で、買物にも便利な立地です。/2026年9月撮影

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価格 (坪単価) 1,580万円 （73.8万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 10,810円 / 21,950円

アクセス

京阪本線 牧野駅 徒歩17分
京阪本線 樟葉駅 徒歩20分
京阪本線 御殿山駅 徒歩43分
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所在地

大阪府枚方市西船橋2丁目

専有面積

70.76m2 （21.4 坪）

バルコニー面積

9m2

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 14.2帖(2階) / 和室 6畳(2階) / 洋室 4.9帖(2階) / 洋室 6.7帖(2階) / ※現況と差異がある場合、現況を優先します）

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 5階建 / -

主要採光面

-

築年月(築年数)

1995年11月（築31年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

≪角部屋×南向き≫日当たり良好「3LDK」住戸◎ショッピングモール徒歩圏内！

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情報登録日：2026/09/26情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：【ベル・アーバニティ樟葉II】日当たり良好「3LDK」角住戸◎京阪本線「牧野」駅まで徒歩17分、ショッピングモールまで徒歩圏内で、買物にも便利な立地です。/2026年9月撮影 ）

  • 間取り：LDKと隣接する約4.5帖の洋室はバルコニーへ直接アクセス可能◎約6帖の和室は、リビングから目が届きやすく、お子さまのプレイスペースやお昼寝スペースとしても活用できます。
    間取り：L...
  • 周辺：【京阪本線「牧野」駅まで徒歩17分(約1360m)】出町柳方面、淀屋橋・中之島方面へアクセス可能◎バリアフリー設備としてエレベーターや車椅子対応トイレなどが設置されています。
    周辺：【京...
  • 周辺：【おおさかパルコープ西くずは店まで徒歩9分(約720m)】生鮮食品のほか、飲料水・酒などが取り扱われているスーパーです。駐車場有り。/営業時間は9:00〜22:00。
    周辺：【お...
  • 周辺：【KUZUHA MALLまで徒歩15分(約1200m)】ファッション、スーパー、ドラッグストア、100円均一ショップ、飲食店など多彩な店舗や施設が揃います。駐車場有り。/営業時間は店舗により異なる。
    周辺：【K...
  • 周辺：【樟葉西小学校まで徒歩16分(約1280m)】お子さまが6年間通学しやすい距離にあります。HPに、学校日記・毎月の予定表・学校生活の様子などが掲載されています。
    周辺：【樟...
  • 周辺：【樟葉西中学校まで徒歩1分(約80m)】部活動などで帰宅時間が遅くなるお子さまにとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。
    周辺：【樟...
  • 玄関：【玄関収納】玄関には、可動棚付きの収納付き◎いつでも玄関周りをすっきり保つことができそうです。棚上にお好きな小物やインテリアを飾ってお楽しみいただけます。/2026年9月撮影
    玄関：【玄...
  • リビング/ダイニング：【LDK/約14.2帖】ご家族が集うLDKは、リビングとダイニングを分けて家具の配置をしやすいI字型のレイアウトです。/2026年9月撮影
    リビング/...
  • キッチン：【キッチン】調理中もリビング部分が見渡せる対面仕様のキッチンです。カウンター付きで、料理や使い終わった食器などを運ぶのに便利です。/2026年9月撮影
    キッチン：...
  • 浴室：【浴室】ダークブラウンのアクセントパネルが印象的な浴室です。ゆったりとした浴槽で1日の疲れを癒していただけます。/2026年9月撮影
    浴室：【浴...
  • トイレ：【トイレ】ホワイトを基調とした清潔感の漂う空間です。トイレは温水洗浄便座付きで、1年中快適にご使用いただけます。/2026年9月撮影
    トイレ：【...
  • 洗面：【洗面室】洗面所は玄関からLDKへの動線上に配置されており、帰宅時の手洗いもスムーズ。鏡横とボウル下の収納スペースには小物やストック用品を収納していただけます。/2026年9月撮影
    洗面：【洗...

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  • 収納：【クローゼット】室内の随所に収納が設置されていますので、収納家具を最小限に住空間を有効活用できます。/2026年9月撮影
    収納：【ク...
  • 洋室：【洋室/約4.5帖】バルコニーに面した洋室です。クローゼットが設置されていますので、衣類や小物類がすっきりと収納できます。/2026年9月撮影
    洋室：【洋...
  • 和室：【和室/6帖】LDKに隣接する和室です。寝具や季節家電などの荷物の保管に便利な押入が備わっています。/2026年9月撮影
    和室：【和...

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ベル・アーバニティ樟葉II 212号室の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 1,580万円 （73.8万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 10,810円 / 21,950円
所在地 大阪府枚方市西船橋2丁目 アクセス 京阪本線 牧野駅 徒歩17分
京阪本線 樟葉駅 徒歩20分
京阪本線 御殿山駅 徒歩43分
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間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 14.2帖(2階) / 和室 6畳(2階) / 洋室 4.9帖(2階) / 洋室 6.7帖(2階) / ※現況と差異がある場合、現況を優先します） 専有面積 70.76m2 （21.4 坪）
バルコニー面積 9m2 築年月(築年数) 1995年11月（築31年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 2階 / 5階建
主要採光面 - 総戸数 -
駐車場 - 用途地域 -
現況 居住中 取引態様 専属専任媒介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：自主管理
土地権利 所有権
備考 ■交通
・京阪本線「牧野」駅まで徒歩17分　ほか
■日当たり・通風を確保しやすい角住戸◎
■LDKは約14.2帖、隣接する約4.9帖の洋室と一体利用が可能
■キッチンは調理中も会話が弾む対面仕様
■各居室にクローゼット・押入、玄関収納など収納豊富◎
　収納家具を最小限に住空間を有効活用できます
■保育園や小学校、複数の買い物施設が徒歩圏内で子育て世帯におすすめな住環境
■周辺環境
・樋之上保育園：徒歩6分
・枚方市立樟葉西小学校：徒歩16分
・枚方市立樟葉西中学校：徒歩1分
・ファミリーマートトヨタくずは牧野店：徒歩7分
・おおさかパルコープ西くずは店：徒歩9分
・くずはモール：徒歩15分

周辺施設

コンビニ 560m
スーパー 720m
樋之上保育園 480m
学校
樟葉西小学校 1,280m
樟葉西中学校 80m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • ガスコンロ設置済
  • 和室
  • 子育てに便利な施設が充実

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物件価格
1,580 万円
借入金額
1,580 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社オリエントホールディングス
〒556-0025 大阪府大阪市浪速区浪速東３丁目7-1
[営業時間] 09:30～21:00 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 06-6567-2626　 [FAX番号] 06-6567-2627
[免許番号] 国土交通大臣(3)第8876号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構　
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【物件番号】0120006-0000949

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