モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟の外観
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モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市若葉区 |
モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール２号線／桜木駅 徒歩16分
千葉都市モノレール２号線／都賀駅 徒歩22分
JR中央・総武線／千葉駅 バス16分
市営霊園バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『桜木駅』 千葉都市モノレール２号線
『都賀駅』 JR総武本線 千葉都市モノレール２号線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市若葉区桜木5丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
193戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
市立桜木小学校
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中学校区域
市立貝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟の【賃貸】物件情報
モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟の口コミ・評判
2022年3月
みるくのままさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 千葉都市モノレールの桜木駅が最寄りになります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 桜木駅から歩くと、夜は少し暗いかもしれませんが、日中は交通量、人通りも多く治安面では不安はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部分は、委託されている会社の清掃員の方がよく掃き掃除をしている姿を目にします。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 上の階の方であれば、日当たりもかなり良好だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩10分圏内にコンビニや100円ショップ、ドラッグストアなどがあり助かりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンションに併設する形でミニ公園があるのでそこで遊ぶことが出来ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅自体が綺麗で使いやすいし、コンビニになども近くにあるので便利。また近くに商業施設などがあるため、ちょっと時間を潰すのにも最適。 トイレも整備されていて使いやすい。標識なども分かりやすく、本当にありがたい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】エキナカが充実しており、真隣にデパートそごうあるなど、都心部であるので商業施設、娯楽施設には事欠かない。 主要駅であるので、千葉県内であれば様々な線の乗り換えが存在する。また、東京への路線も一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 千葉駅
4.0
【メリット】 JRと連結しているので、JR乗り換えや待ち合わせなどの移動がしやすい。改札を出てすぐにミス……
2021年10月 千葉駅
5.0
【メリット】 最近エキナカという店の集合体が出来て更に活気付いてきた。周りには店も多くまさに千葉の中心地……
2021年9月 千葉駅
4.0
【メリット】 駅が綺麗である。
比較的新しく整備した駅のため綺麗です。県の名前の駅のため主要な……
2019年2月 都賀駅
2.0
【メリット】 千葉駅まで電車で5分程度です。都賀駅周辺に大きい商業施設はありませんが、千葉まですぐなので……
モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市若葉区ランキング
 位(115物件中) |
千葉市若葉区桜木ランキング
位(11物件中) |
桜木駅ランキング
位(19物件中) |
モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年7月 | ー | 8階 | 2LDK | 南東 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2014年6月 | ー | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2014年2月 | ー | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 70.34㎡ | 0㎡ | 1,008万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■千葉市若葉区桜木の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千葉市若葉区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千葉駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 76.91～76.91㎡｜76.91㎡ | 1,130万円｜48万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 65.97～65.97㎡｜65.97㎡ | 850万円｜42万円/坪 |
| 8階～9階 | 65.97～65.97㎡｜65.97㎡ | 965万円｜48万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.97～76.91㎡｜70.34㎡ | 1,008万円｜47万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 76.91 | |
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| 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 76.91 | |
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| 2015年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 76.91 | |
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| 2015年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 91.85 | |
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| 2014年10月 | 9階 | 4LDK | ー | 79.86 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市若葉区桜木の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千葉市若葉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 76.91～76.91㎡｜76.91㎡ | 80,750円｜3,472円/坪 |
| 4階～5階 | 91.85～91.85㎡｜91.85㎡ | 81,000円｜2,915円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 79.86～86.47㎡｜85.14㎡ | 101,000円｜3,928円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.91～91.85㎡｜83.72㎡ | 88,500円｜3,501円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
