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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 鎌ケ谷市 > 鎌ケ谷 > 鎌ケ谷大仏駅 > メゾンドポワール鎌ケ谷

中古

メゾンドポワール鎌ケ谷

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6030
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メゾンドポワール鎌ケ谷の外観：【Point！】暮らしをもっと楽しくする工夫がいっぱい！思わず住みたくなる魅力をピックアップしました。
  • メゾンドポワール鎌ケ谷の外観：お気軽にお問い合わせください
  • メゾンドポワール鎌ケ谷の外観：ここから始まる新生活を応援いたします
  • メゾンドポワール鎌ケ谷の外観：ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
  • メゾンドポワール鎌ケ谷の外観：リノベーション完了しました
  • メゾンドポワール鎌ケ谷の外観：建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
  • メゾンドポワール鎌ケ谷の外観：時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。
  • メゾンドポワール鎌ケ谷の外観：溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く！採光と通風に恵まれた角部屋です。
  • メゾンドポワール鎌ケ谷の外観：生活に便利な地に伸びやかな家族の生活風景を描く住まい
  • メゾンドポワール鎌ケ谷の外観：設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
  • メゾンドポワール鎌ケ谷のエントランス：いつでもご見学は可能です
  • メゾンドポワール鎌ケ谷のエントランス：清掃や修理、不審者への声掛けも。管理員日勤は防犯にも有効
  • メゾンドポワール鎌ケ谷のエントランス：清掃や修理だけでなく、不審者への声掛けも。管理員の活動は防犯にも有効
  • メゾンドポワール鎌ケ谷のその他：RC造
  • メゾンドポワール鎌ケ谷のその他：お住まいからの眺望です！
  • メゾンドポワール鎌ケ谷のその他：ウォークインクローゼットのある住まいでスッキリ快適な生活を

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:63件
中古:65件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 1件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:3件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約112万円/坪
偏差値ランキング

鎌ケ谷市
134物件中の順位

メゾンドポワール鎌ケ谷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成松戸線（旧：新京成線）／鎌ケ谷大仏駅 徒歩5分
    京成松戸線（旧：新京成線）／二和向台駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『鎌ケ谷大仏駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
    『二和向台駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　

  • 所在地(住所)

    千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷1丁目11-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    1993年6月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    東部小学校

  • 中学校区域

    第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鎌ヶ谷市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「ヨークマート咲が丘店」約270m ●「マルエツ二和向台店」約450m ●「セブンイレブン二和東６丁目店」約180m
    ●外壁タイル貼り ●スーパー「ヨークマート咲が丘店」約270m ●「マルエツ二和向台店」約450m ●「セブンイレブン二和東６丁目店」約180m ●駅５分以内　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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メゾンドポワール鎌ケ谷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

メゾン・ド・ポワール鎌ケ谷
メゾン・ド・ポワール鎌ケ谷
価格
1,988万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
111.7万円
専有面積
58.80m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
メゾンドポワール鎌ケ谷
メゾンドポワール鎌ケ谷
価格
2,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
102.9万円
専有面積
79.93m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
メゾンドポワール鎌ケ谷
メゾンドポワール鎌ケ谷

リノベorリフォーム済み

価格
2,590万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
107.1万円
専有面積
79.93m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

メゾンドポワール鎌ケ谷の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

メゾンドポワール鎌ケ谷の口コミ・評判

2013年1月

にぃさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 買い物は二和向台の商店街や、もちろんスパーもあります。どちらの駅周りにも歯医者さんなどもあります。カラオケ店や外食する飲食店も近くて嬉しいところです。ちょうど新京成線の真ん中辺りなので松戸へも津田沼へも出やすいです。東武野田線や北総線の走る新鎌ヶ谷駅までも数駅なので便利です。通勤時間はほどほどの混み方で駅もぎゅうぎゅうではないです。昼間はガラガラです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住むのにいい環境だと思います。マンションや住宅街で、大通りから一本入っているので車の騒音などはありません。建物は線路にも近いのですが、電車の音も住んでいると気になりません。電車が好きなお子さんなどはベランダから見える電車に喜ばれると思います。大仏駅までの道は細めなのですが、そのぶん車はあまり通らないのでいいと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスは開放感ありますが、管理人さんが居ますので、日中居る間は
変なチラシなどは入りません。普段は押し売りみたいなセールスマンも来ません。
管理人さんの居ない日は狙われるかも。マンションは清掃する方が専属で居るので共有の廊下など綺麗です。配管掃除の管理などもマンション自治体で一斉にするので詰まったり、臭ったりなどはありませんでした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋は南向きなので、日当たり良好です。ベランダに干す布団はポカポカになります。冬なども窓際に布団を広げておけば長時間日が当たりポカポカ。冬の日中など暖房費も節約出来ると思います。室内はバリアフリーではありませんでした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 二和向台の商店街で全部揃います。八百屋さんもお買い得です。近くのスーパーマルエツよりお買い得なものもあるので比べれます。商店街の通りに銀行もあります。都市銀行と地方銀行です。近くには大手カラオケ店とお安いカラオケ店があります。牛丼屋さんもあるしコンビニも近くに。ファミレスもあるので充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

まきさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 通りから一本入った場所にあります。マンションの前と後ろに駐車場があるので日当たりはいいです。近くに、スーパー、ドラッグストア、ダイソー、図書館、駅、デニーズ、はま寿司、セブンイレブンが全て徒歩圏内にあり。生活にば困りません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【二和向台駅に対する口コミ】改札を出る人しか使えない改札があって改札を通る人と譲り合いが起きないので優しい。ホームに銀行があり、もしものためにも優しい。駅の近くに商店街があり飲食店も多く商店街を通って帰れる。周辺に坂が少ないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 二和向台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 踏切渡って商店街奥の交差点近くちばぎん隣のお茶屋さんには可愛いお茶菓子が売っていて隣のお花……

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（残り325文字）

2022年2月 二和向台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に市役所の出張所があり、住民票や手続きが必要なときに困りません。隣に図書館があります。……

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（残り215文字）

2021年12月 二和向台駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ラッシュ時を除けば、比較的に空いているので子連れでも安心して乗れる。
駅前にコン……

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（残り180文字）

2018年12月 鎌ケ谷大仏駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅北東にヨークマートとカラオケボックス、北西にマルエツや有名な鎌ヶ谷大仏があります。船橋と……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドポワール鎌ケ谷の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

鎌ケ谷市ランキング

位
(134物件中)

鎌ケ谷市鎌ケ谷ランキング

位
(19物件中)

鎌ケ谷大仏駅ランキング

位
(44物件中)
二和向台駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,233万円

推定相場坪単価112万円/坪

推定相場㎡単価34万円/㎡

価格帯別判定 i

メゾンドポワール鎌ケ谷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,401 ～ 2,457万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,289 ～ 2,401万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,177 ～ 2,289万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,066 ～ 2,177万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,954 ～ 2,066万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

鎌ケ谷市 26位 / 62物件中
鎌ケ谷市鎌ケ谷 1位 / 8物件中
鎌ケ谷大仏駅 4位 / 20物件中
二和向台駅 6位 / 15物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,055～2,160万円

※中央値：2,107万円

予測坪単価：106万円/坪

予測㎡単価：32万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築33年4カ月)

鎌ケ谷市ランキング

位
(27物件中)

鎌ケ谷市鎌ケ谷ランキング

位
(1物件中)

鎌ケ谷大仏駅ランキング

位
(4物件中)
二和向台駅の騰落率ランキング

メゾンドポワール鎌ケ谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1993年6月）		 1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
3階 －
5階 －
5階 －
6階 －
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メゾンドポワール鎌ケ谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 6階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
2 2026年7月 販売中 6階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
3 2026年6月 2026年7月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
4 2026年6月 2026年7月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
5 2026年6月 2026年7月 3階 3LDK 南 ー ー
6 2026年5月 2026年7月 6階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
7 2026年5月 2026年6月 6階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
8 2026年5月 2026年6月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
9 2026年4月 2026年4月 6階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
10 2026年4月 2026年4月 2階 3LDK 南 ー ー
11 2026年4月 2026年4月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
12 2026年3月 2026年3月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
13 2026年2月 2026年4月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
14 2026年2月 2026年4月 2階 3LDK 南 ー ー
15 2026年1月 2026年1月 2階 3LDK 南 ー ー
16 2026年1月 2026年4月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
17 2026年1月 2026年2月 6階 3LDK 南 ー ー
18 2025年10月 2025年11月 3階 1LDK 南 リフォーム ー
19 2025年3月 2025年3月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
20 2024年9月 2025年6月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
21 2024年4月 2024年6月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
22 2024年3月 2024年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
23 2023年10月 2023年10月 5階 3LDK 南 ー ー
24 2023年7月 2023年7月 5階 3LDK 南 ー ー
25 2023年4月 2023年4月 5階 3LDK 南 ー ー
26 2023年2月 2023年3月 2階 3LDK 南 ー ー
27 2022年10月 2023年1月 1階 2SLDK 南 角部屋
専用庭		 ー
28 2021年9月 2021年9月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
29 2020年11月 2020年11月 5階 2LDK 南 リノベーション ー
30 2020年9月 2020年9月 1階 3LDK 南 ー ー
31 2020年2月 2020年2月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
32 2019年7月 2019年8月 1階 3DK 南 ー ー
33 2019年6月 2020年3月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
34 2019年4月 2019年4月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
35 2019年2月 2019年2月 6階 3LDK 南 ー ー
36 2018年11月 2019年1月 6階 3LDK 南 ー ー
37 2018年8月 2018年9月 6階 3LDK 南 ー ー
38 2018年6月 2018年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
39 2018年5月 2018年5月 1階 2SLDK 南 ー ー
40 2018年4月 2018年5月 6階 3LDK 南 ー ー
41 2018年1月 2018年4月 6階 3LDK 南 ー ー
42 2017年5月 2017年6月 1階 2SLDK 南 専用庭 ー
43 2017年2月 2017年4月 3階 3LDK 南 ー ー
44 2016年12月 2017年1月 3階 3LDK 南 ー ー
45 2016年10月 2017年7月 3階 3LDK 南 ー ー
46 2016年7月 2016年10月 3階 3LDK ー ー ー
47 2016年5月 2016年6月 2階 3DK 南西 リフォーム ー
48 2016年4月 2016年7月 3階 3LDK ー ー ー
49 2015年10月 2015年11月 3階 3LDK ー ー ー
50 2014年12月 2015年1月 2階 3LDK ー ー ー
51 2014年11月 ー 2階 3LDK ー ー ー
52 2014年10月 ー 2階 3LDK ー ー ー
53 2014年9月 ー 2階 3LDK ー ー ー
54 2014年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
55 2014年4月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
56 2014年4月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
57 2014年2月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
58 2013年12月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
59 2013年11月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
60 2013年11月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
61 2013年10月 ー 2階 3LDK ー ー ー
62 2013年9月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
63 2013年8月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
64 2013年8月 ー 2階 3LDK ー ー ー
65 2013年7月 ー 4階 3LDK 南 ー ー

…残り45件
平均 3階 64.24㎡ 11.4㎡ 1,519万円 ＠78万円 ＠24万円 15,382円
235円		 8,220円
126円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メゾンドポワール鎌ケ谷の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾンドポワール鎌ケ谷の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■鎌ケ谷市鎌ケ谷の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■鎌ケ谷市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■二和向台駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 55.18～67.3㎡｜60.55㎡ 1,365万円｜75万円/坪
3階～3階 37.65～67.3㎡｜61.81㎡ 1,125万円｜61万円/坪
4階～4階 58.85～68.48㎡｜60.77㎡ 1,406万円｜77万円/坪
5階～5階 55.18～68.48㎡｜63.59㎡ 1,223万円｜64万円/坪
6階～6階 61.11～79.93㎡｜73.65㎡ 2,297万円｜102万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.65～79.93㎡｜64.41㎡ 1,564万円｜79万円/坪
東向き 79.93～79.93㎡｜79.93㎡ 2,590万円｜107万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 1 0 6 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 17 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 6 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

メゾンドポワール鎌ケ谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年3月 3階 3LDK 南 58.85
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鎌ケ谷市鎌ケ谷の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■鎌ケ谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■二和向台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 58.85～58.85㎡｜58.85㎡ 69,000円｜3,876円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.85～58.85㎡｜58.85㎡ 69,000円｜3,876円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    鎌ヶ谷大仏スカイハイツ

    鎌ヶ谷大仏スカイハイツの外観
    住所 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷1丁目7番18号
    最寄駅 京成松戸線（旧：新京成線） 鎌ケ谷大仏駅 徒歩3分
    築年月 1980年5月
    階建 地上6階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2898
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,672万円
    79万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    鎌ケ谷大仏スカイハイツ
    割安 リノベorリフォーム済み
    鎌ケ谷大仏スカイハイツ     		2,580万円 87.3万円 97.60m² 4LDK 6階 南西 395万円
    割安
  • 中古

    船橋咲が丘ファミールハイツ１号棟

    住所 千葉県船橋市咲が丘1丁目31番1号
    最寄駅 京成松戸線（旧：新京成線） 鎌ケ谷大仏駅 徒歩6分
    築年月 1984年2月
    階建 地上3階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1285
  • 中古

    船橋咲が丘ファミールハイツ３号棟

    住所 千葉県船橋市咲が丘1丁目31番3号
    最寄駅 京成松戸線（旧：新京成線） 鎌ケ谷大仏駅 徒歩6分
    築年月 1984年2月
    階建 地上3階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1532
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,503万円
    71万円
    22万円
  • 中古

    ハイネス船橋

    住所 千葉県船橋市二和西4丁目31番1号
    最寄駅 京成松戸線（旧：新京成線） 二和向台駅 徒歩7分
    築年月 1990年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3215
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,334万円
    63万円
    20万円
  • 中古

    アルファグランデ船橋咲が丘

    住所 千葉県船橋市咲が丘4丁目23番15号
    最寄駅 京成松戸線（旧：新京成線） 三咲駅 徒歩9分
    築年月 1995年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 95戸
    口コミ数 34
    偏差値 ～50
    アクセス数 6157
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円

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    スリーアイズマンション

    住所 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷1丁目11番28号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 二和向台駅 徒歩7分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1337
  • 賃貸

    グランメール

    住所 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷1丁目10番37号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 鎌ケ谷大仏駅 徒歩4分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1356
  • 賃貸

    ヴェラクレスト壱番館

    住所 千葉県船橋市咲が丘1丁目24番7号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 鎌ケ谷大仏駅 徒歩3分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 530
  • 賃貸

    グランシャリオ

    住所 千葉県船橋市二和東6丁目10番15号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 二和向台駅 徒歩4分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 639
  • 賃貸

    クレセール鎌ヶ谷

    住所 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷5丁目9番57号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 鎌ケ谷大仏駅 徒歩5分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2818

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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