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販売情報

西武新宿線 下落合駅 徒歩1分|14階|53.57m2|2LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 6,590万円 (406.8万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 9,320円 / 7,140円

アクセス

西武新宿線 下落合駅 徒歩1分
都営大江戸線 中井駅 徒歩11分
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所在地

東京都新宿区上落合1丁目
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専有面積

53.57m2 (16.2 坪)

バルコニー面積

7.84m2

間取り

2LDK (リビングダイニング 9.8帖(1階) / キッチン 3.1帖(1階) / 洋室 6.1帖(1階) / 洋室 5.2帖(1階))

所在階 / 階数 / 総戸数

14階 / 14階建 / 270戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1978年3月(築49年)

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

■落合パークファミリア■ 大切なペットと過ごせます/家具付きですぐに新生活をスタートできます/周囲を気にしない最上階×角住戸ならではの開放感/リビングと洋室をつなぐ引き戸でお部屋を広くすることも可能

水回り:2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:2026年08月実施 床(フローリング等)、全室クロス張替、建具(室内ドア等)

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情報登録日:2026/07/31情報有効期限:2026/10/26 (あと13日)

物件外観・画像

( 外観:【外観】住む人がいつまでも心地良さを感じ続けられる多様な住空間を創造します。 )

  • 外観:【外観】味わいのあるレトロな佇まい。やさしい雰囲気を感じます。
    外観:【外...
  • 外観:【外観】飽きのこないシンプルな外観です。
    外観:【外...
  • 間取り:【間取り図】2LDK
    間取り:【...
  • 室内:【洋室:6.1帖】気持ちのいい風が吹き込む洋室。のんびりと読書をしたり、趣味に没頭できる空間です。
    室内:【洋...
  • 室内:【洋室:6.1帖】安らぎをもたらすプライベート空間。
    室内:【洋...
  • 室内:【洋室:5.2帖】建具一枚まで新調。一新された内装で、新生活のスタートを。
    室内:【洋...
  • 室内:【洋室:6.1帖】バルコニー付きで明るく開放感のある洋室。
    室内:【洋...
  • 玄関:【集合ポスト】機能的で使いやすい集合ポスト。
    玄関:【集...
  • 玄関:【玄関】玄関には収納もたっぷりあるのでスッキリした衛生的な空間を保てそうです。
    玄関:【玄...
  • 玄関:【玄関】清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
    玄関:【玄...
  • リビング/ダイニング:【LDK:12.9帖】まっさらな空間に夢を。あなたの家具が映える、洗練された住空間へ。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【LDK:12.9帖】完成が待ち遠しい。陽光がたっぷり注ぐ、家族の特等席が誕生します。
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング:【LDK:12.9帖】今はまだ工事中。だからこそ分かる、確かな下地と断熱へのこだわり。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【LDK:12.9帖】広々とした開放感をその手に。暮らしの質を変えるリノベ、進行中。
    リビング/...
  • キッチン:【キッチン】デザインと機能を追求。お洒落なキッチンで、日々の家事がクリエイティブな時間に変わる瞬間を。
    キッチン:...
  • キッチン:【キッチン】これから設置される最新キッチンに胸が高鳴る。お洒落な空間で、料理のレパートリーも広がりそうです。
    キッチン:...
  • キッチン:【キッチン】広々としたキッチンで、家族みんなで料理を楽しめます。
    キッチン:...
  • 浴室:【浴室】快適なバスタイムをデザイン。清潔感溢れる空間に生まれ変わります。
    浴室:【浴...
  • トイレ:【トイレ】清潔感のあるトイレがこれから出来上がります。
    トイレ:【...
  • 洗面:【洗面所】機能性に優れた洗面スペース。完成が待ち遠しいです。
    洗面:【洗...
  • 洗面:【洗面所】暮らしに寄り添う使いやすい空間を創造中。
    洗面:【洗...
  • 収納:【眺望】大きな空と街並みを望む開放的な眺望。季節や時間帯によって表情を変える景色を日常の中でお楽しみいただけます。
    収納:【眺...
  • 収納:【収納】各居室に収納完備で住空間に心地よい余白を。生活動線にゆとりをもたらしてくれる。
    収納:【収...
  • バルコニー:【バルコニー】風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。
    バルコニー...
  • バルコニー:【バルコニー】開放感あふあれる大きなバルコニー。都心の景色をひとり占めできます。
    バルコニー...
  • エントランス:【エントランス】住む人や訪れる人を室内へと優しくエスコートします.
    エントラン...
  • エントランス:【エントランス】落ち着いた外観にマッチしたエントランス。
    エントラン...
  • エントランス:【エレベーター】エレベーター完備のため荷物が多くなっても安心。
    エントラン...
  • エントランス:【駐輪場】広く止めやすい駐輪場。
    エントラン...

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西武新宿線 下落合駅 徒歩1分の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 6,590万円 (406.8万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 9,320円 / 7,140円
所在地 東京都新宿区上落合1丁目 アクセス 西武新宿線 下落合駅 徒歩1分
都営大江戸線 中井駅 徒歩11分
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間取り 2LDK (リビングダイニング 9.8帖(1階) / キッチン 3.1帖(1階) / 洋室 6.1帖(1階) / 洋室 5.2帖(1階)) 専有面積 53.57m2 (16.2 坪)
バルコニー面積 7.84m2 築年月(築年数) 1978年3月(築49年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 14階 / 14階建
主要採光面 南東 総戸数 270戸
駐車場 空無 用途地域 準工業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託
土地権利 所有権
備考 仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(今月中のご成約の方) ■「日本でいちばんわかりやすい 住まいの選び方がまるごとわかる本 2022-23」にて記事監修
■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました
■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。
■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。
■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。
■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です

周辺施設

コンビニ 131m
スーパー 215m
総合病院 608m
商店街 1,291m
ドラッグストア 179m
公園 130m
学校
新宿区立戸塚第三小学校 371m
新宿区立落合中学校 915m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年08月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装 2026年08月実施
床(フローリング等)、全室クロス張替、建具(室内ドア等)

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • ペット可
  • ペット相談
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 洗濯機置場あり
  • エレベーター
  • リノベーション物件
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • オープンキッチン
  • テレワーク向け
  • 全室フローリング
  • セキュリティ充実
  • 大規模マンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 眺望が良い
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
6,590 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社ワイズ・ホーム
〒153-0064 東京都目黒区下目黒3丁目7−2
[営業時間] 09:00~22:00 [定休日] 年中無休(但し年末年始は除く)
[屋号] センチュリー21 株式会社ワイズ・ホーム  [電話番号] 03-5437-2022  [FAX番号] 03-5437-8285
[免許番号] 東京都知事(5)第84447号 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0121639-0039340

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0121639-0039340)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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