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販売情報

南32条グランドハイツ 310|3階|70.15m2|3LDK

中古マンション

外観：価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。【現地外観】周りに高い建物がないので陽当たり良好です。

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価格 (坪単価) 1,099万円 （51.8万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 7,400円 / 12,500円

アクセス

札幌市営南北線 澄川駅 徒歩24分
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所在地

北海道札幌市南区南三十二条西9丁目1-1-310
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専有面積

70.15m2 （21.22 坪）

バルコニー面積

7.38m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 6階建 / 116戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1981年10月（築46年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【見学会開催】【リフォーム済】自社売主物件につき随時内覧可能です。キッチン交換・ユニットバス交換・クロス床張替えなど　小学校が隣の敷地（入口まで140m徒歩2分）のため子育て環境充実

水回り：2025年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装：2025年04月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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情報登録日：2026/05/09情報有効期限：2026/10/18 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。【現地外観】周りに高い建物がないので陽当たり良好です。 ）

  • 外観：【外観】外観の別角度の写真です。スキップフロアになっているためエレベーターは1階と5階に停止します。
    外観：【外...
  • 間取り：【リフォーム後＿間取図】約70平米の3LDKです。和室を洋室に変更しました。6帖の洋室2部屋と5帖の洋室の3部屋あるのでファミリーにお勧めです。
    間取り：【...
  • 周辺：【小学校】札幌市立南小学校まで140m徒歩2分。マンションの敷地に隣接して小学校があります。これだけ近いと小さなお子様を通わせるも安心ですね。
    周辺：【小...
  • 周辺：【コンビニ】ローソン 札幌南32西十丁目店様まで160m徒歩2分。コンビニが近いと毎日の買い物も楽になりますね。
    周辺：【コ...
  • 周辺：【幼稚園】札幌わかくさ幼稚園まで400m徒歩5分。幼稚園が近いとお子様の送り迎えも楽になりますね。
    周辺：【幼...
  • 周辺：【複合店】コーチャンフォー ミュンヘン大橋店様まで1000m徒歩13分。文房具や飲食店もついている複合的な本屋が徒歩圏にあるのはうれしいですね。
    周辺：【複...
  • その他：【ベランダ眺望】ベランダはクリーニングを行いました。周りには大きな建物が少ないので日当たり良好です。
    その他：【...
  • その他：【前面道路】前面道路は広々しているため大きな車でも楽々通行できます。
    その他：【...
  • その他：【建物外観】建物入口玄関部分は綺麗に管理されています。夜間はオートロックに代わります。
    その他：【...
  • その他：【エレベーター】建物にはエレベーターが設置されています。1階と5階に停止します。
    その他：【...
  • その他：【リフォーム後＿リビング】リビングに設置されてる灯油暖房はクリーニングと動作チェックを行いました。
    その他：【...
  • その他：【リフォーム後＿キッチン】キッチングリル。キッチンは新品に交換しました。3口あると同時に調理ができて便利ですね。
    その他：【...

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  • その他：【リフォーム後＿インターホン】モニター付きのインターホン交換に交換しました。来訪者の顔が見えるのは安心ですね。
    その他：【...
  • 玄関：【リフォーム後＿玄関】玄関は鍵交換・シューズボックス交換・床シート張替え・照明交換を行いました。鍵交換をしているので防犯上安心ですね。
    玄関：【リ...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム後】リビングはクロス張替え・床張り替え・照明交換を行いました。東側の洋室を開放して広々使うことも可能です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リビング】CG合成で家具を配置したイメージです。
    リビング/...
  • キッチン：【リフォーム後＿キッチン】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
    キッチン：...
  • 浴室：【リフォーム後＿浴室】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
    浴室：【リ...
  • トイレ：【リフォーム後＿トイレ】トイレは新品に交換しました。肌が触れる水回りは新品がうれしいですね。
    トイレ：【...
  • 洗面：【リフォーム後＿洗面所】洗面脱衣所はクロス張替え・照明交換・床クッションフロア張替え・電気温水器交換・洗面化粧台交換を行いました。
    洗面：【リ...
  • 洗面：【リフォーム後＿電気温水器】電気温水器は新品に交換しました。消耗品が新品だとうれしいですね。
    洗面：【リ...
  • 洗面：【リフォーム後＿洗面化粧台】洗面化粧台は3面鏡のものに新品交換しました。直接肌に触れる水回りは新品がうれしいですね。
    洗面：【リ...
  • 収納：【リフォーム後＿北東側洋室収納】北東側洋室のウォークイン収納は内部の照明交換・クロス張替えを行いました。棚付きなので空間を有効利用できますね。
    収納：【リ...
  • エントランス：【エントランス】共用部エントランスの写真です。12時以降はオートロックに変わるので防犯上安心ですね。
    エントラン...
  • 駐車場：【眺望】北側の洋室からの眺望です。札幌市立南小学校が見えます。
    駐車場：【...
  • 洋室：【リフォーム後＿北西側洋室】北西側洋室はクロス張替え・照明交換・床張り替えを行いました。広々とした収納付きです。
    洋室：【リ...
  • 洋室：【リフォーム後＿北西側洋室】北西側洋室の別角度の写真です。クロス張替え・照明交換・床張り替えを行いました。灯油コックがついているので、居室にも灯油ストーブ設置可能です。
    洋室：【リ...
  • 洋室：【リフォーム後＿北東側洋室】北東側洋室はクロス張替え・照明交換・床張り替えを行いました。
    洋室：【リ...
  • 洋室：【リフォーム後＿北東側洋室】北東側洋室の別角度の写真です。クロス張替え・照明交換・床張り替えを行いました。灯油コックがついているので、居室にも灯油ストーブ設置可能です。
    洋室：【リ...

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南32条グランドハイツ 310の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 1,099万円 （51.8万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 7,400円 / 12,500円
所在地 北海道札幌市南区南三十二条西9丁目1-1-310 アクセス 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩24分
澄川駅の地域情報の口コミを見る
間取り 3LDK 専有面積 70.15m2 （21.22 坪）
バルコニー面積 7.38m2 築年月(築年数) 1981年10月（築46年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 3階 / 6階建
主要採光面 南 総戸数 116戸
駐車場 空無 用途地域 第一種住居地域
現況 空家 取引態様 売主
引渡し 即時 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社マンション管理サービス
土地権利 所有権
備考 603924 10/9(金)〜10/12(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【周辺施設】
・南小学校まで140ｍ（徒歩2分）
・ローソン 札幌南32西十丁目店様120ｍ（徒歩2分）
・南こども公園 少年野球場240ｍ（徒歩3分）
【リフォーム内容】
・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・クロス張替え・床フローリング張替え・照明交換・ボイラー交換など
【おすすめポイ…

周辺施設

コンビニ 160m
幼稚園 400m
学校
小学校 140m

リフォーム・リノベーション

水回り 2025年04月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装 2025年04月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • トランクルーム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 即入居可
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • クッションフロア
  • セキュリティ充実
  • 平面駐車場
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
1,099 万円
借入金額
1,099 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

41452-2789

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス　札幌（第二営業チーム）店
〒003-0831 北海道札幌市白石区北郷一条１丁目５番１３号
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 0120-593-000　 [FAX番号] 011-875-3081
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号　
[所属団体] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0121979-0000826

北海道の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0121979-0000826）【マンションレビュー】
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