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販売情報

クラックスハイム山鼻 204|2階|96.65m2|3LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 1,649万円 (56.4万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 11,400円 / 10,940円

アクセス

札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩7分
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所在地

北海道札幌市中央区南十九条西12丁目2-30
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専有面積

96.65m2 (29.23 坪)

バルコニー面積

11.85m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 4階建 / 25戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

1980年11月(築46年)

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【見学会開催】【内装リフォーム済】伏見小学校まで約500m(徒歩7分)、山鼻中学校まで約600m(徒歩8分)のためファミリーにもお勧め!3LDKのマンションです!

水回り:2025年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:2025年05月実施 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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情報登録日:2026/05/09情報有効期限:2026/10/18 (あと6日)

物件外観・画像

( 外観:【外観】メインエントランスは環状通に面しており、ロープウェイ入口駅まで徒歩5分です。 )

  • 間取り:【リフォーム後_間取図】和室1室を洋室に作り変え、リビングとの間の壁に窓を新設しました。採光が取れて、過ごしやすい環境になりました。
    間取り:【...
  • 周辺:【小学校】札幌市立伏見小学校まで約480m(徒歩6分)です。
    周辺:【小...
  • 周辺:【中学校】札幌市立山鼻中学校まで約550m(徒歩7分)です。
    周辺:【中...
  • 周辺:【スーパー】東光ストアやマツモトキヨシ等が入っている東光ストアプロム山鼻店様まで約500m(徒歩8分)です。
    周辺:【ス...
  • 周辺:セブン-イレブン 札幌南19条西12丁目店 【コンビニ】セブンイレブン札幌南19条西12丁目店様まで約110m(徒歩2分)です。
    周辺:セブ...
  • 室内:【リフォーム後_廊下】フローリング張替、クロス貼替、照明交換等を行いました。玄関から入ってすぐリビングが見えず、急な来客でも安心ですね。
    室内:【リ...
  • その他:【眺望】南西向きのバルコニーからの眺望です。市街地に近い2階の物件でこの眺望は嬉しいですね。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム後_ボイラー】ボイラーはRinnaiのものに新品交換いたしました。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム後_洗濯機用水栓】洗濯機用水栓を新品交換いたしました。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム後_スイッチパネル】】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。ラベル付きで扱いやすくてうれしいですね。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム後_モニターホン】モニター付きのインターホンに交換しました。来客を確認してから対応できるので安心ですね。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム後_火災報知器】火災報知器は新品に交換しました。万が一の火災も大事に至らないように備えます。
    その他:【...

もっと見る

  • 玄関:【リフォーム後_玄関内観】鍵交換、シューズボックス交換、照明交換を行いました。シューズボックスと別に収納があるのは嬉しいですね。
    玄関:【リ...
  • リビング/ダイニング:価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム後_ダイニング】フローリング張替、クロス貼替、照明交換等を行いました。リビング・ダイニングそれぞれ十分な広さが確保されていますので是非現地ご確認ください。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:CG合成で家具を配置したイメージです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム後_リビング】リビングの別角度からの写真です。南向きのリビングなので日当たり良好です。エアコン付きで嬉しいですね。
    リビング/...
  • キッチン:【リフォーム後_キッチン】システムキッチンは新品へ交換しました。キッチンの専用スペースが確保されています。料理がはかどりますね。
    キッチン:...
  • キッチン:【リフォーム後_キッチン】キッチンの別角度の写真です。新品のシステムキッチンでお料理が捗りますね。
    キッチン:...
  • 浴室:【リフォーム後_浴室】ユニットバスは新品交換しました。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
    浴室:【リ...
  • トイレ:【リフォーム後_トイレ】トイレは新品交換いたしました。肌が触れる水回りは新品がうれしいですね。
    トイレ:【...
  • 洗面:【リフォーム後_洗面台】洗面化粧台は3面鏡のものに新品交換しました。直接肌に触れる水回りは新品がうれしいですね。
    洗面:【リ...
  • 収納:【リフォーム後_洋室収納】ポールもついているので、コートなども掛けられます。
    収納:【リ...
  • バルコニー:【バルコニー】角部屋のため、バルコニーも南西向きと南東向きで2面分あり広々と使えます。
    バルコニー...
  • 洋室:【リフォーム後_洋室】フローリング張替、クロス貼替、照明交換等を行いました。レールライトも設置してあり、十分な明るさを確保できております。
    洋室:【リ...
  • 洋室:【リフォーム後_洋室2】和室から洋室へ変更しました。クローゼットは2か所あるので、収納には困りませんね。
    洋室:【リ...
  • 洋室:【リフォーム後_洋室2】別角度からの洋室の写真です。リビングとの間の壁に窓を新設しました。採光が取れて、過ごしやすい環境になりました。
    洋室:【リ...
  • 和室:【リフォーム後_和室】畳表替、クロス貼替、照明交換等を行いました。ブルーのアクセントカラーでお洒落な和室になりました。
    和室:【リ...
  • 和室:【リフォーム後_和室収納】収納も十分確保されており、生活しやすい空間となっております。
    和室:【リ...

パノラマ画像

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お問い合わせ番号

12683-2781

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クラックスハイム山鼻 204の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 1,649万円 (56.4万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 11,400円 / 10,940円
所在地 北海道札幌市中央区南十九条西12丁目2-30 アクセス 札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩7分
中央図書館前駅の地域情報の口コミを見る
間取り 3LDK 専有面積 96.65m2 (29.23 坪)
バルコニー面積 11.85m2 築年月(築年数) 1980年11月(築46年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 2階 / 4階建
主要採光面 南西 総戸数 25戸
駐車場 - 用途地域 近隣商業地域
現況 空家 取引態様 売主
引渡し 即時 即時 管理 管理人:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:クリーンコーポレーション
土地権利 所有権
備考 609480 10/9(金)〜10/12(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【住まいの魅力】
1.市電駅まで500m(徒歩7分)
2.小中学校まで600m(徒歩8分)
3.市街地でありながら落ち着いた雰囲気のある山鼻エリア
【住まいの特徴】
1.3LDK(各居室収納付き)
2.近隣月極駐車場1台有
3.3面採光のため日当たり良好
【周辺施設】
・東光ストアプロム山鼻店様まで約…

周辺施設

コンビニ 110m
スーパー 500m
総合病院 850m
札幌市中央区役所 (仮庁舎)役場 4,100m
学校
小学校 480m
中学校 550m

リフォーム・リノベーション

水回り 2025年05月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装 2025年05月実施
内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • ペット不可
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • CATV
  • インターネット対応
  • 全居室収納
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • パントリー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • クッションフロア
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
1,649 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

12683-2781

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 札幌(第二営業チーム)店
〒003-0831 北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 0120-593-000  [FAX番号] 011-875-3081
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会 
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  3. 3 不動産会社につながります

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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0121979-0000829

北海道の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0121979-0000829)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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