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エンゼルハイム沢田第2 201|2階|60.6m2|2LDK

中古マンション

外観：【外観】リフォーム工事がスタート。2階の南西角住戸を全面的に一新します。価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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価格 (坪単価) 1,349万円 （73.6万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 12,490円 / 10,810円

アクセス

JR東海道本線 沼津駅 3.4km
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所在地

静岡県沼津市西沢田370
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専有面積

60.6m2 （18.33 坪）

バルコニー面積

7.6m2

間取り

2LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 4階建 / 27戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1989年3月（築38年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【見学会開催】リフォーム工事スタート。2階の南西角住戸を一新します。全ての水回り設備を新品交換、内装もフローリングから壁・天井クロスまで新たに施工いたします。

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情報登録日：2026/05/25情報有効期限：2026/10/19 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：【外観】リフォーム工事がスタート。2階の南西角住戸を全面的に一新します。価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 ）

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    外観：【エ...
  • 間取り：【現況 間取図】既存の和室を機能的な洋室6帖に造り変えます。水回り設備を全て新品交換、さらにフロアータイルから壁・天井クロスまで新たに仕上替えします。
    間取り：【...
  • 室内：【同仕様写真 給湯器】 給湯器も新品交換します。日常生活において、お湯の不具合は本当にストレスですからね。
    室内：【同...
  • 室内：【同仕様写真 照明】 照明も全て新しいＬＥＤ照明器具に交換します。
    室内：【同...
  • その他：【共用部分】毎日お世話になる設備が清潔なのはうれしいですね。エレベーター含め、共用部分は改修済みのため、綺麗で安心感があります。
    その他：【...
  • その他：【リフォーム中 リビング】15.5帖のLDKとつながった既存の和室は洋室6帖に造り変えています。リビングと一体利用もでき、プライベート空間としても利用できます。
    その他：【...
  • その他：【リフォーム中 既存の和室】既存の和室の押入れも新たなクローゼットに造り変え、フロアータイル、壁・天井クロスを新設します。機能的な空間に生まれ変わります。
    その他：【...
  • その他：【眺望】角住戸のベランダは、東西南北方向の眺望が楽しめます。
    その他：【...
  • その他：【同仕様写真 スイッチ】 スイッチ類も新しいワイドタイプに交換します。小さな工事とおもいがちですが、実はこれがおうち全体の爽やかな印象に大きな影響を与える物なんです。
    その他：【...
  • その他：【同仕様写真 TVジャック】 各お部屋のTVジャック・コンセントも新品交換します。
    その他：【...
  • その他：【小学校】市立沢田小学校まで約1800ｍ
    その他：【...
  • その他：【コンビニ】セブンイレブンまで徒歩1分。さらにその先には国道1号線バイパスが続いています。
    その他：【...

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  • その他：【ショッピングモール】大型商業複合施設のららぽーと沼津まで約650ｍ
    その他：【...
  • その他：【総合病院】沼津市立病院まで約1400ｍ
    その他：【...
  • 玄関：【リフォーム中 玄関】現地には続々と新しい設備と部材が搬入されています。玄関ホールからこの先に続くすべてのスペースは新しい設備と仕上げ材で爽やかに一新されます。
    玄関：【リ...
  • 玄関：【玄関】管理組合によるマンション全体の修繕がしっかりと成されているようです。外壁・玄関ドアの共用部もとても良好な状態です。
    玄関：【玄...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム中 リビング】約15.5帖あるLDK。角住戸なので南側と西側にベランダが連なります。それに面する大型サッシからは終日、採光と通風の恵みを受けるオウチです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム中 リビング】オウチの内部は只今解体作業中です。住戸全面に新しいフローリングと壁・天井クロスを新設、さらに新しい照明器具からスイッチ類まで新品交換で一新します。
    リビング/...
  • キッチン：【同仕様写真 システムキッチン】 新しいシステムキッチンは幅2100ｍｍサイズのＩ型タイプ。ワークトップとシンクは爽やかな人工大理石仕様で統一します。
    キッチン：...
  • キッチン：【リフォーム中 キッチン】既設キッチンも撤去完了。さらにその周囲の壁も取り払い、リビングと一体感が生まれました。下地作業が終わると新しいシステムキッチンも搬入されます。
    キッチン：...
  • 浴室：【同仕様写真 ユニットバス】新しいユニットバスはお手入れしやすい0.75坪サイズ。さらにオプション仕様の浴室暖房乾燥機を設置します。充実した入浴で明日も1日頑張れそうですね。
    浴室：【同...
  • 浴室：【リフォーム中 バス】既設の浴室は解体されました。下地作業が終わると新しいユニットバスが搬入されます。
    浴室：【リ...
  • トイレ：【同仕様写真 トイレ】 新しいシャワー付きトイレを新設に併せ、そのスペースもクッションフロアから壁・天井クロスまで清潔に一新します。
    トイレ：【...
  • 洗面：【同仕様写真 洗面化粧台】新しい洗面設備は幅750ｍｍサイズの三面鏡仕様。鏡の裏側すべてが収納になっているので、設備周りは常にっ整然とした状態に保てます。
    洗面：【同...
  • バルコニー：【ベランダ】南西側角住戸の特典といえる南側と西側に連なるベランダ。オウチの中へ明るい採光と通風の恵みをもたらします。
    バルコニー...
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    エントラン...
  • 駐車場：【駐車場】マンションの南側にある貸駐車場。弊社で複数台分を借りています。ちなみに賃料は月額7000円になります。
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エンゼルハイム沢田第2 201の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 1,349万円 （73.6万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 12,490円 / 10,810円
所在地 静岡県沼津市西沢田370 アクセス JR東海道本線 沼津駅 3.4km
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間取り 2LDK 専有面積 60.6m2 （18.33 坪）
バルコニー面積 7.6m2 築年月(築年数) 1989年3月（築38年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 2階 / 4階建
主要採光面 南 総戸数 27戸
駐車場 - 用途地域 工業地域
現況 空家 取引態様 売主
引渡し 相談 管理 管理人：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
土地権利 所有権
備考 653267 10/15(木)〜10/19(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
リフォーム工事スタート。2階の南西角住戸を一新します。全ての水回り設備を新品交換、内装もフローリングから壁・天井クロスまで新たに施工いたします。
【リフォーム工事 概要】
・設備新品交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、LED照明。ガス給湯器　等
・内装工事：フローリング張替え、壁・天井クロス貼替、とびら類新品交換、和室を洋室に間取変更　等

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 管理人常駐
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 複数路線

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ローンシミュレーター

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物件価格
1,349 万円
借入金額
1,349 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 沼津店
〒411-0932 静岡県駿東郡長泉町南一色２７５‐２
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス　沼津店　 [電話番号] 0120-593-000　 [FAX番号] 055-980-5546
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号　
[所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会　
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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