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販売情報

グランディオス椿高下 グランディオス椿高下303号 303|3階|59.38m2|3LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 2,249万円 (125.2万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 5,600円 / 14,700円

アクセス

JR津山線 津山駅 徒歩20分
津山駅の地域情報の口コミを見る

所在地

岡山県津山市椿高下101-1
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専有面積

59.38m2 (17.96 坪)

バルコニー面積

11.34m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 8階建 / 43戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2006年11月(築20年)

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【見学会開催】内装リフォーム予定/北小学校 徒歩約7分/天満屋ハピーズ小田中店様まで徒歩約15分(1.2km)/対面キッチン/

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情報登録日:2026/06/29情報有効期限:2026/10/18 (あと6日)

物件外観・画像

( 外観:価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 )

  • 間取り:【間取図】間取は3LDKです。間取図と現況が異なる場合は現況を優先とします。
    間取り:【...
  • 周辺:北小学校まで約500m(徒歩 約7分)。
    周辺:北小...
  • 周辺:鶴山中学校まで約900m(徒歩 約12分)。
    周辺:鶴山...
  • 周辺:津山市役所まで約800m(徒歩 約10分)。
    周辺:津山...
  • 室内:【現在リフォーム中 10/4撮影】現況のリビングです。クリーニングとクロスの張替えを行う予定です。
    室内:【現...
  • 室内:【現在リフォーム中 10/4撮影】現況の和室です。クリーニングとクロス・障子の張替え、畳の表替えを行う予定です。
    室内:【現...
  • 室内:【現在リフォーム中 10/4撮影】和室の押し入れです。クリーニングとふすまの張替えを行う予定です。
    室内:【現...
  • 室内:【現在リフォーム中 10/4撮影】現況の6帖洋室です。クリーニングとクロスの張替えを行う予定です。
    室内:【現...
  • 室内:【現在リフォーム中 10/4撮影】6帖洋室の収納です。クリーニングとクロスの張替えを行う予定です。
    室内:【現...
  • 室内:【現在リフォーム中 10/4撮影】現況の約5帖の洋室です。クリーニングとクロスの張替えを行う予定です。
    室内:【現...
  • 室内:【現在リフォーム中 10/4撮影】5帖洋室の収納です。クリーニングとクロスの張替えを行う予定です。
    室内:【現...
  • その他:【現地写真】エレベーターは各階に止まります。
    その他:【...

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  • その他:小動物(小型犬、猫など)の飼育が可能なマンションです。飼えるペットの種類は管理規約による制限があります。
    その他:小...
  • 玄関:【現在リフォーム中】現況の玄関ドアです。鍵を交換する予定です。
    玄関:【現...
  • リビング/ダイニング:【現在リフォーム中 10/4撮影】現況のリビングです。キッチンは対面式です。
    リビング/...
  • キッチン:【同仕様画像】キッチンはリクシル社製の新品システムキッチンに交換する予定です。メーカー・仕様は変更になる場合があります。
    キッチン:...
  • キッチン:【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
    キッチン:...
  • キッチン:【同仕様写真・グリル】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。
    キッチン:...
  • キッチン:【同仕様写真・シンク】シンクは幅約74cmと、食器や鍋等まとめて洗えるサイズ感です。
    キッチン:...
  • 浴室:【同仕様画像】ユニットバスはリクシル社製の新品に交換する予定です。メーカー・仕様は変更になる場合があります。
    浴室:【同...
  • 浴室:【同仕様写真】浴室には浴室乾燥機を設置予定です。浴室のお手入れや部屋干しにもご活用ください。
    浴室:【同...
  • 浴室:【同仕様写真】浴室の床は水はけがよい構造になっています。
    浴室:【同...
  • 浴室:【同仕様写真】浴室の排水溝は髪の毛等がまとまりやすい構造になっており、お掃除の負担が軽減されます。
    浴室:【同...
  • トイレ:【同仕様画像】トイレは新品に交換する予定です。メーカー・仕様は変更になる場合があります。
    トイレ:【...
  • 洗面:【同仕様画像】洗面化粧台はハウステック社製の新品に交換する予定です。メーカー・仕様は変更になる場合があります。
    洗面:【同...
  • バルコニー:【現在リフォーム中】現況のバルコニーです。
    バルコニー...
  • バルコニー:【現在リフォーム中】バルコニーには水栓があります。
    バルコニー...
  • エントランス:【現地写真】エントランスホールです。
    エントラン...
  • エントランス:【現地写真】専用ポストと宅配ボックスがあります。
    エントラン...

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グランディオス椿高下 グランディオス椿高下303号 303の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 2,249万円 (125.2万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 5,600円 / 14,700円
所在地 岡山県津山市椿高下101-1 アクセス JR津山線 津山駅 徒歩20分
津山駅の地域情報の口コミを見る
間取り 3LDK 専有面積 59.38m2 (17.96 坪)
バルコニー面積 11.34m2 築年月(築年数) 2006年11月(築20年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 3階 / 8階建
主要採光面 南 総戸数 43戸
駐車場 - 用途地域 近隣商業地域
現況 空家 取引態様 売主
引渡し 相談 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社合人社計画研究所
土地権利 所有権
その他費用 町会費:500円
備考 650710 10/9(金)〜10/12(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●クリーニング、鍵交換、設備点検
●システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。
【周辺施設】
・北小学校まで約500m(徒歩 約7分)
・鶴山中学校まで約900m(徒歩 約12分)
・天満屋ハピーズ小田中店様まで約1200m(徒歩 約15分)
・セブンイレブン津山山下店様まで約700m(徒歩 約9分)
・バス停「山北」まで約200m(徒歩 約3分)

周辺施設

市役所 800m
学校
小学校 500m
中学校 900m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット相談
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • 照明器具付き
  • 駐輪場あり
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • 南面バルコニー
  • クッションフロア
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 複数路線
  • 小型犬相談
  • 猫相談
  • 多頭飼い不可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
2,249 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 津山店
〒708-0014 岡山県津山市院庄1012-2 福田ビル貸事務所101号
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス 津山店  [電話番号] 0120-593-000  [FAX番号] 0868-28-5174
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0122055-0000501

岡山県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0122055-0000501)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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