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販売情報

藤和ハイタウン美の里 602|6階|67.88m2|3LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 2,349万円 (114.4万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 6,300円 / 13,700円

アクセス

広島電鉄宮島線 山陽女学園前駅 徒歩9分
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所在地

広島県広島市佐伯区美の里2丁目1-39
[周辺地図を見る]

専有面積

67.88m2 (20.53 坪)

バルコニー面積

11.07m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 11階建 / 60戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

1995年4月(築32年)

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【見学会開催】【リフォーム済】【即入居可】徒歩15分以内に楽々園小学校(1000m)商業施設(イオンタウン楽々園店様850m)が揃う、充実の子育て環境。防犯面で安心のオートロック付き。

水回り:2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:2026年05月実施 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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情報登録日:2026/05/09情報有効期限:2026/10/18 (あと6日)

物件外観・画像

( 外観:【エントランス入口】マンションの入り口はシックなデザインでとても落ち着きます。また管理人さんがいつもキレイに保ってくれています。 )

  • 外観:【駐車場】駐車スペースは敷地内に1台ございます。月額8000円です。(令和7年11月現在)
    外観:【駐...
  • 間取り:【リフォーム済】対面キッチン約10帖リビング、3LDKのお家です。水回りも全て新品交換いたしました。
    間取り:【...
  • 地図:【案内図】大通りからマンションへ入ってくる道順です。
    地図:【案...
  • 周辺:【周辺環境】【広島電鉄宮島線】山陽女学園前駅まで約650m(徒歩約8分)です。 1000m
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺環境】楽々園小学校まで約1000m(徒歩約12分)です。 1500m
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺環境】ドラッグストアコスモス佐方店様まで約850m(徒歩約10分)です。 240m
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺環境】ファミリーマート隅の浜店様まで約190m(徒歩約3分)です。 850m
    周辺:【周...
  • その他:【眺望】バルコニーからの眺望です。目の前に大きめの建物がないので遠くまで景色を見通せます。
    その他:【...
  • その他:【周辺環境】広島市立五日市南中学校まで約1500m(徒歩約19分)です。
    その他:【...
  • その他:【周辺環境】佐伯区役所まで約1700m(徒歩約22分)です。
    その他:【...
  • その他:【エレベーター】エレベーターは一基ございます。お部屋は6階なので重たい荷物を運ぶ際にも便利です。防犯カメラも設置されていてセキュリテーにも配慮されています。
    その他:【...
  • 玄関:【玄関外側】玄関はクリーニングを行います。鍵は新品に交換いたします。オートロックに加え玄関横にはインターフォンもございます。
    玄関:【玄...

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  • 玄関:【リフォーム済】天井・壁はクロスを張替え、床は長尺シート貼りを行いました。シューズボックスも新品交換いたしました。
    玄関:【リ...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム済】リビングが約10帖あるバルコニー付きの3LDKのお部屋です。和室は客間としてお使いいただいても、くつろぐスペースとしてお使いいただいてもいいですね。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:CG合成で家具を配置したイメージです。
    リビング/...
  • キッチン:【リフォーム済】ハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。天板は人工大理石で水垢や傷が付きにくくお手入れも簡単です。
    キッチン:...
  • 浴室:【リフォーム済】ハウステック製ユニットバスに新品交換しました。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。新しいお風呂でゆったり1日の疲れを癒して下さい。
    浴室:【リ...
  • トイレ:【リフォーム済】TOTO製の便器・便座に新品交換しました。年中気持ち良くお使い頂ける、温水洗浄付きで季節を問わず快適です。天井・壁はクロスを、床はクッションフロアに張り替えました。
    トイレ:【...
  • 洗面:【リフォーム済】パナソニック製シャワー付き洗面化粧台に新品交換しました。便利な伸び縮みするシャワーヘッドでお掃除も楽々です。
    洗面:【リ...
  • 収納:【リフォーム済】北東側約6帖帖洋室のクローゼットを新品交換いたしました。大切なお洋服はもちろん、ちょっとした小物の収納にも便利です。天井・壁はクロスを、床は遮音性の床材に張替えました。
    収納:【リ...
  • 収納:【リフォーム済】北西側洋室のクローゼットを新品交換しました。1帖分の大きさで収納力もあり、大切なお洋服やコートをシワにならず仕舞っていただけます。天井・壁はクロスを、床は遮音性の床材に張替えました。
    収納:【リ...
  • バルコニー:【バルコニー】クリーニングいたしました。南西向きのワイドバルコニーです。天気の良い日には洗濯物を干すのも良いですね。
    バルコニー...
  • エントランス:【エントランス】エントランスにはオートロックシステムも完備。一人暮らしの女性でも安心ですね。
    エントラン...
  • 洋室:【リフォーム済】北東側約6帖のお部屋です。天井・壁はクロスを、床は遮音性の床材に張替えました。照明器具も新品交換いたしました。アクセントクロスを用いて清潔感のある空間に仕上げました。
    洋室:【リ...
  • 洋室:【リフォーム済】北東側約6帖洋室の別角度です。クローゼットがございますのでお部屋をすっきりと保てます。壁、天井はクロスを、床は遮音性の床材に張り替えました。
    洋室:【リ...
  • 洋室:【リフォーム済】北西側約4.5帖のお部屋です。天井・壁はクロスを、床は遮音性の床材に張替えました。照明器具も新品交換いたしました。窓もあり明るいお部屋で快適に生活いただけます。
    洋室:【リ...
  • 洋室:【リフォーム済】北西階約4.5帖洋室の別角度です。壁、天井はクロスを、床は遮音性の床材に張替えました。クローゼットつきの居室です。お子様のお部屋にいかがですか?
    洋室:【リ...
  • 洋室:【リフォーム済】南東側約6帖の洋室です。明るい木目のフローリングを張り、天井・壁はクロスを張替えいたしました。照明器具も新たに取り付けました。
    洋室:【リ...

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お問い合わせ番号

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藤和ハイタウン美の里 602の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 2,349万円 (114.4万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 6,300円 / 13,700円
所在地 広島県広島市佐伯区美の里2丁目1-39 アクセス 広島電鉄宮島線 山陽女学園前駅 徒歩9分
山陽女学園前駅の地域情報の口コミを見る
間取り 3LDK 専有面積 67.88m2 (20.53 坪)
バルコニー面積 11.07m2 築年月(築年数) 1995年4月(築32年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 6階 / 11階建
主要採光面 南西 総戸数 60戸
駐車場 空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m 用途地域 第二種低層住居専用地域
現況 空家 取引態様 売主
引渡し 即時 即時 管理 管理人:常駐、管理形態:全部委託、管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
土地権利 所有権
備考 626114 10/16(金)〜10/19(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●内装工事
間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、照明LED新品交換
【周辺施設】
・…

周辺施設

コンビニ 850m
総合病院 1,900m
ドラッグストア 240m
山陽女学園前駅 1,000m
学校
楽々園小学校 1,500m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年05月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装 2026年05月実施
内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • バルコニー
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 修繕・点検の記録
  • 即入居可
  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
2,349 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 広島店
〒731-0111 広島県広島市安佐南区東野1丁目18−21 アクレイム東野101
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス 広島店  [電話番号] 0120-593-000  [FAX番号] 082-871-4075
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会 
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0122057-0000732

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0122057-0000732)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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